新居町内山の住宅・戸建て価格相場/静岡県 湖西市

新居町内山

新居町内山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 新居町内山の住宅・戸建ての価格相場は、新居町内山の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新居町内山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新居町内山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.8万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 67.8坪 (224.3㎡)
  • 延床面積 33.7坪 (111.5㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新居町内山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 湖西市新居町内山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新居町内山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新居町内山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新居町内山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 新居町内山の住宅・戸建ての価格相場は、新居町内山の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.3万円/坪
    (前年 8.7万円/坪 前年対比 +156.3%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +157.7%
  • 築年数 35.0年
    (前年 43.8年 前年対比 -20.1%
  • 駅距離 23.5分
    (前年 26.0分 前年対比 -9.6%
  • 専有面積 59.7坪 (197.5㎡)
    (前年 63.9坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +18%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新居町内山の価格相場を見てみると、坪単価22.3万円/坪と前年の坪単価8.7万円/坪と比較して、+13.6万円156.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.0年と、前年43.8年から20.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.5分と、前年26.0分から9.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年29.5坪 (97.5㎡)から18%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.3万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)から156.3%上昇しています。

新居町内山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新居町内山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新居町内山の過去の取引データ2005/10から2024/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新居町内山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新居町内山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新居町内山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新居町内山 住宅・戸建て価格相場の推移

新居町内山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新居町内山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新居町内山 680万円 3.5万円/㎡ 新居町駅 24分
新居町内山 2,000万円 10.0万円/㎡ 新居町駅 23分
新居町内山 110万円 0.6万円/㎡ 新居町駅 30分
新居町内山 850万円 4.3万円/㎡ 新居町駅 30分
新居町内山 670万円 3.2万円/㎡ 新居町駅 29分
新居町内山 600万円 2.5万円/㎡ 新居町駅 15分
新居町内山 2,200万円 9.2万円/㎡ 新居町駅 13分
新居町内山 150万円 0.8万円/㎡ 新居町駅 19分
新居町内山 1,600万円 8.6万円/㎡ 新居町駅 11分
新居町内山 3,500万円 20.6万円/㎡ 新居町駅 26分
新居町内山 2,000万円 10.0万円/㎡ 新居町駅 29分
新居町内山 4,300万円 22.1万円/㎡ 新居町駅 26分
新居町内山 930万円 3.7万円/㎡ 新居町駅 18分
新居町内山 4,200万円 19.1万円/㎡ 新居町駅 25分
新居町内山 2,900万円 13.2万円/㎡ 新居町駅 25分
新居町内山 800万円 3.5万円/㎡ 新居町駅 4分
新居町内山 3,000万円 14.3万円/㎡ 新居町駅 25分
新居町内山 2,500万円 12.5万円/㎡ 新居町駅 24分
新居町内山 1,300万円 5.2万円/㎡ 新居町駅 21分
新居町内山 2,000万円 3.9万円/㎡ 新居町駅 3分
新居町内山 2,400万円 12.6万円/㎡ 新居町駅 10分

新居町内山 直近の取引データ

新居町内山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.5万円/㎡
2. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:23分 築:19年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
3. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
4. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
5. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:29分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:670万円 単価:3.2万円/㎡
6. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.5万円/㎡
7. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
8. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:19分 築:52年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
9. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
10. 静岡県 湖西市 新居町内山 [map]
新居町駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡