沢田の住宅・戸建て価格相場/静岡県 沼津市

沢田

沢田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.0万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 沢田の住宅・戸建ての価格相場は、沢田の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沢田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沢田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.0万円/坪
  • 平米単価 12.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 126.2坪 (417.2㎡)
  • 延床面積 71.4坪 (236.1㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沢田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 沼津市沢田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沢田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沢田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

沢田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 沢田の住宅・戸建ての価格相場は、沢田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 53.8万円/坪 前年対比 -60%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -60.1%
  • 築年数 40.3年
    (前年 14.1年 前年対比 +185.8%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.9分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 105.1坪 (347.5㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 -0.8%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 65.5坪 前年対比 -3.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沢田の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価53.8万円/坪と比較して、-32.3万円60%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.3年と、前年14.1年から185.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年28.9分から3.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年105.1坪 (347.5㎡)と、前年105.9坪 (350.0㎡)から0.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年65.5坪 (216.4㎡)から3.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.5万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年53.8万円/坪 (16.3万円/㎡)から60%低下しています。

沢田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沢田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沢田の過去の取引データ2005/10から2024/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沢田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沢田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沢田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沢田 住宅・戸建て価格相場の推移

沢田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沢田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西沢田 1,000万円 6.1万円/㎡ 片浜駅 30分
新沢田町 2,100万円 12.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 500万円 2.9万円/㎡ 片浜駅 30分
西沢田 4,400万円 5.0万円/㎡ 沼津駅 30分
沢田町 1,600万円 10.0万円/㎡ 沼津駅 24分
西沢田 3,500万円 6.0万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 21,000万円 29.6万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 3,000万円 21.4万円/㎡ 片浜駅 30分
西沢田 2,800万円 20.0万円/㎡ 片浜駅 30分
新沢田町 5,100万円 8.5万円/㎡ 沼津駅 28分
西沢田 2,200万円 18.3万円/㎡ 片浜駅 30分
中沢田 630万円 3.2万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 1,100万円 6.9万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 750万円 7.9万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 480万円 2.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 12,000万円 72.7万円/㎡ 片浜駅 30分
西沢田 3,300万円 20.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 980万円 7.3万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,800万円 18.7万円/㎡ 沼津駅 28分
中沢田 3,800万円 29.2万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 870万円 1.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 4,000万円 5.6万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,600万円 18.6万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,800万円 21.5万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,500万円 14.7万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 730万円 6.1万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,000万円 7.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,300万円 6.8万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,900万円 26.4万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 2,600万円 18.6万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,500万円 11.9万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 25,000万円 12.5万円/㎡ 沼津駅 29分
東沢田 2,500万円 14.3万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,200万円 11.0万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 3,900万円 26.0万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 4,400万円 28.4万円/㎡ 沼津駅 28分
東沢田 2,800万円 21.5万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 4,200万円 26.3万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 450万円 5.0万円/㎡ 沼津駅 30分
沢田町 6,300万円 9.1万円/㎡ 沼津駅 26分
新沢田町 2,000万円 10.3万円/㎡ 沼津駅 29分
新沢田町 1,900万円 9.7万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 3,200万円 14.5万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 7,500万円 6.8万円/㎡ 沼津駅 60分
西沢田 6,400万円 7.3万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 6,500万円 7.3万円/㎡ 沼津駅 29分
中沢田 3,800万円 4.6万円/㎡ 沼津駅 28分
西沢田 1,300万円 7.2万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,300万円 3.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,400万円 18.5万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,300万円 23.0万円/㎡ 沼津駅 29分
西沢田 1,700万円 11.3万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 560万円 3.7万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,600万円 8.7万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 850万円 10.0万円/㎡ 沼津駅 29分
東沢田 3,300万円 11.4万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 19,000万円 10.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,200万円 13.8万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 850万円 8.5万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,500万円 16.7万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 1,800万円 9.0万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,300万円 20.9万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,300万円 7.9万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 4,800万円 30.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 5,000万円 6.4万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 3,800万円 36.2万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 2,100万円 3.4万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 6,500万円 5.9万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 3,500万円 25.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,200万円 6.5万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 4,600万円 5.2万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 11,000万円 5.8万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 5,600万円 4.0万円/㎡ 沼津駅 30分
中沢田 2,900万円 9.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 11,000万円 5.8万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,800万円 26.7万円/㎡ 沼津駅 29分
中沢田 1,200万円 10.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 6,500万円 5.9万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,100万円 7.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 5,000万円 4.5万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,600万円 18.6万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,700万円 18.6万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,700万円 18.6万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,600万円 6.7万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 900万円 5.5万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 2,900万円 21.5万円/㎡ 沼津駅 29分
東沢田 1,600万円 6.7万円/㎡ 沼津駅 30分
新沢田町 6,200万円 9.4万円/㎡ 沼津駅 28分
東沢田 2,600万円 12.4万円/㎡ 沼津駅 30分
東沢田 2,000万円 12.1万円/㎡ 沼津駅 30分
沢田 9,600万円 6.9万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,100万円 7.3万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 12,000万円 10.9万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 11,000万円 10.0万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 4,100万円 6.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 6,900万円 7.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 2,100万円 12.4万円/㎡ 沼津駅 30分
西沢田 1,300万円 10.4万円/㎡ 沼津駅 30分

沢田 直近の取引データ

沢田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
2. 静岡県 沼津市 新沢田町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
3. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.9万円/㎡
4. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:880.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:5.0万円/㎡
5. 静岡県 沼津市 沢田町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
6. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.0万円/㎡
7. 静岡県 沼津市 東沢田 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:29.6万円/㎡
8. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
9. 静岡県 沼津市 西沢田 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
10. 静岡県 沼津市 新沢田町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:28分 築:57年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:8.5万円/㎡