下河原町の住宅・戸建て価格相場/静岡県 沼津市

下河原町

下河原町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.9万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 下河原町の住宅・戸建ての価格相場は、下河原町の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下河原町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下河原町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.9万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 69.0坪 (228.0㎡)
  • 延床面積 102.8坪 (340.0㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下河原町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 沼津市下河原町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下河原町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下河原町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下河原町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 下河原町の住宅・戸建ての価格相場は、下河原町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 48.8万円/坪 前年対比 -41.4%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 14.7万円/㎡ 前年対比 -41.5%
  • 築年数 38.0年
    (前年 32.5年 前年対比 +16.9%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 18.0分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +54.3%
  • 延床面積 130.1坪 (430.0㎡)
    (前年 61.3坪 前年対比 +112.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下河原町の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価48.8万円/坪と比較して、-20.2万円41.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年32.5年から16.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年18.0分から11.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.6万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年48.8万円/坪 (14.7万円/㎡)から41.4%低下しています。

下河原町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下河原町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下河原町の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下河原町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下河原町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下河原町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下河原町 住宅・戸建て価格相場の推移

下河原町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下河原町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下河原町 1,600万円 8.6万円/㎡ 沼津駅 20分
下河原町 600万円 10.9万円/㎡ 沼津駅 15分
下河原町 660万円 5.7万円/㎡ 沼津駅 18分
下河原町 4,300万円 23.9万円/㎡ 沼津駅 20分
下河原町 2,400万円 18.5万円/㎡ 沼津駅 19分
下河原町 9,400万円 17.4万円/㎡ 沼津駅 21分
下河原町 1,200万円 10.9万円/㎡ 沼津駅 21分
下河原町 1,500万円 12.5万円/㎡ 沼津駅 16分
下河原町 750万円 7.5万円/㎡ 沼津駅 21分
下河原町 1,700万円 14.2万円/㎡ 沼津駅 18分
下河原町 7,500万円 15.6万円/㎡ 沼津駅 18分
下河原町 7,000万円 8.3万円/㎡ 沼津駅 19分
下河原町 2,400万円 20.0万円/㎡ 沼津駅 21分
下河原町 3,500万円 20.6万円/㎡ 沼津駅 19分
下河原町 4,900万円 31.6万円/㎡ 沼津駅 19分

下河原町 直近の取引データ

下河原町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:20分 築:38年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
2. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
3. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:660万円 単価:5.7万円/㎡
4. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.9万円/㎡
5. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
6. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:9,400万円 単価:17.4万円/㎡
7. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:21分 築:29年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
8. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:16分 築:10年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
9. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:750万円 単価:7.5万円/㎡
10. 静岡県 沼津市 下河原町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:18分 築:10年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.2万円/㎡