青森市の住宅・戸建て価格相場/青森県

青森市

青森市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 青森市の住宅・戸建ての価格相場は、青森市の住宅・戸建ての取引事例5,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青森市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.1万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 98.4坪 (325.4㎡)
  • 延床面積 61.6坪 (203.7㎡)
  • 取引事例 5,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青森市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県青森市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青森市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

青森市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 青森市の住宅・戸建ての価格相場は、青森市の住宅・戸建ての取引事例258件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.4万円/坪
    (前年 25.0万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 +5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 16.6分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 84.0坪 (277.6㎡)
    (前年 98.9坪 前年対比 -15.1%
  • 延床面積 50.2坪 (166.1㎡)
    (前年 55.3坪 前年対比 -9.2%
  • 取引事例 258件
    (前年 383件 前年対比 -32.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ258件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年青森市の価格相場を見てみると、坪単価26.4万円/坪と前年の坪単価25.0万円/坪と比較して、+1.4万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2024年258件と前年の383件から32.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.2分と、前年16.6分から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年84.0坪 (277.6㎡)と、前年98.9坪 (326.9㎡)から15.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年50.2坪 (166.1㎡)と、前年55.3坪 (182.9㎡)から9.2%低下しています。<

青森市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青森市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森市の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青森市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青森市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青森市 住宅・戸建て価格相場の推移

青森市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき 1,468万円 7.8万円/㎡ 36件
はまなす 1,792万円 9.7万円/㎡ 26件
三好 12,436万円 14.1万円/㎡ 11件
中佃 1,689万円 8.0万円/㎡ 64件
中央 2,340万円 8.9万円/㎡ 68件
久須志 1,256万円 6.5万円/㎡ 65件
1,557万円 8.2万円/㎡ 82件
八重田 1,746万円 7.6万円/㎡ 34件
勝田 3,623万円 9.3万円/㎡ 32件
北金沢 1,051万円 5.6万円/㎡ 32件
千刈 1,146万円 6.5万円/㎡ 60件
千富町 2,486万円 7.3万円/㎡ 21件
南佃 2,704万円 8.2万円/㎡ 53件
卸町 2,041万円 3.7万円/㎡ 14件
原別 2,044万円 6.8万円/㎡ 43件
古川 2,816万円 10.0万円/㎡ 74件
古館 1,797万円 4.8万円/㎡ 9件
合浦 1,710万円 7.2万円/㎡ 33件
問屋町 4,119万円 4.5万円/㎡ 33件
堤町 3,159万円 9.1万円/㎡ 34件
大字三内 1,787万円 6.2万円/㎡ 170件
大字三本木 563万円 1.0万円/㎡ 6件
大字上野 896万円 1.7万円/㎡ 5件
大字久栗坂 272万円 1.2万円/㎡ 9件
大字入内 250万円 0.5万円/㎡ 1件
大字八ツ役 995万円 2.9万円/㎡ 4件
大字八幡林 1,200万円 1.2万円/㎡ 2件
大字六枚橋 515万円 0.9万円/㎡ 6件
大字内真部 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大字前田 75万円 0.1万円/㎡ 1件
大字原別 1,200万円 5.7万円/㎡ 2件
大字古館 1,633万円 6.5万円/㎡ 6件
大字合子沢 710万円 1.8万円/㎡ 8件
大字四ツ石 766万円 1.6万円/㎡ 5件
大字四戸橋 290万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大別内 420万円 1.3万円/㎡ 1件
大字大矢沢 1,224万円 3.0万円/㎡ 17件
大字大野 2,095万円 9.9万円/㎡ 213件
大字奥内 577万円 1.2万円/㎡ 5件
大字孫内 238万円 0.3万円/㎡ 3件
大字安田 1,253万円 6.1万円/㎡ 84件
大字宮田 584万円 1.1万円/㎡ 7件
大字小橋 921万円 1.3万円/㎡ 10件
大字小館 2,415万円 1.2万円/㎡ 4件
大字岡町 407万円 1.1万円/㎡ 3件
大字左堰 350万円 0.9万円/㎡ 1件
大字平新田 687万円 3.6万円/㎡ 12件
大字幸畑 937万円 3.3万円/㎡ 57件
大字後潟 268万円 1.0万円/㎡ 4件
大字戸山 1,156万円 3.7万円/㎡ 18件
大字戸門 1,135万円 0.8万円/㎡ 4件
大字新城 1,180万円 5.2万円/㎡ 269件
大字新田 4,800万円 8.9万円/㎡ 1件
大字新町野 5,063万円 2.9万円/㎡ 11件
大字桑原 390万円 1.3万円/㎡ 1件
大字横内 2,086万円 3.6万円/㎡ 28件
大字沢山 410万円 1.0万円/㎡ 1件
大字油川 1,635万円 5.1万円/㎡ 89件
大字浅虫 1,409万円 3.3万円/㎡ 29件
大字浜田 3,243万円 10.2万円/㎡ 121件
大字浜館 1,300万円 3.1万円/㎡ 3件
大字浦町 3,199万円 14.2万円/㎡ 48件
大字浪館 1,622万円 7.3万円/㎡ 50件
大字清水 493万円 1.6万円/㎡ 3件
大字滝沢 1,603万円 1.6万円/㎡ 7件
大字瀬戸子 910万円 0.6万円/㎡ 2件
大字牛館 1,500万円 2.3万円/㎡ 1件
大字田屋敷 3,000万円 3.4万円/㎡ 1件
大字田茂木野 1,700万円 1.7万円/㎡ 1件
大字矢田 1,200万円 1.0万円/㎡ 1件
大字矢田前 1,367万円 6.9万円/㎡ 22件
大字石江 2,045万円 7.5万円/㎡ 152件
大字筒井 1,674万円 7.9万円/㎡ 124件
大字細越 508万円 0.6万円/㎡ 6件
大字羽白 1,081万円 4.1万円/㎡ 92件
大字荒川 2,075万円 3.0万円/㎡ 23件
大字西滝 1,450万円 8.6万円/㎡ 4件
大字西田沢 157万円 0.8万円/㎡ 3件
大字諏訪沢 1,412万円 1.7万円/㎡ 9件
大字野内 764万円 1.9万円/㎡ 22件
大字野尻 1,298万円 3.0万円/㎡ 6件
大字野木 6,479万円 3.6万円/㎡ 19件
大字野沢 395万円 1.4万円/㎡ 15件
大字金浜 478万円 1.4万円/㎡ 10件
大字雲谷 2,788万円 2.3万円/㎡ 8件
大字飛鳥 947万円 2.1万円/㎡ 4件
大字馬屋尻 2,067万円 1.1万円/㎡ 3件
大字駒込 990万円 2.4万円/㎡ 57件
大字高田 939万円 2.3万円/㎡ 21件
大字鶴ケ坂 270万円 0.7万円/㎡ 3件
奥野 1,603万円 8.0万円/㎡ 106件
妙見 4,869万円 7.8万円/㎡ 40件
安方 3,933万円 11.6万円/㎡ 23件
富田 1,635万円 8.2万円/㎡ 158件
小柳 1,756万円 8.6万円/㎡ 98件
岡造道 1,685万円 8.2万円/㎡ 40件
幸畑 980万円 4.3万円/㎡ 88件
新田 2,046万円 8.1万円/㎡ 21件
新町 3,024万円 11.9万円/㎡ 47件
旭町 1,005万円 5.9万円/㎡ 61件
月見野 2,064万円 7.4万円/㎡ 11件
本泉 1,197万円 5.8万円/㎡ 22件
本町 2,396万円 10.0万円/㎡ 51件
東大野 3,567万円 16.6万円/㎡ 9件
東造道 3,167万円 11.3万円/㎡ 29件
松原 2,381万円 8.5万円/㎡ 44件
松森 2,040万円 7.6万円/㎡ 49件
柳川 2,960万円 5.0万円/㎡ 3件
栄町 1,735万円 9.6万円/㎡ 23件
桂木 2,389万円 10.2万円/㎡ 59件
桜川 2,153万円 9.5万円/㎡ 124件
橋本 7,115万円 13.4万円/㎡ 51件
沖館 1,977万円 7.2万円/㎡ 38件
浜田 3,594万円 16.1万円/㎡ 32件
浜館 2,423万円 8.6万円/㎡ 76件
浪岡大字下十川 303万円 0.8万円/㎡ 7件
浪岡大字五本松 1,059万円 2.0万円/㎡ 11件
浪岡大字北中野 1,219万円 1.9万円/㎡ 8件
浪岡大字吉内 358万円 0.5万円/㎡ 4件
浪岡大字吉野田 626万円 4.0万円/㎡ 9件
浪岡大字増館 1,209万円 1.5万円/㎡ 7件
浪岡大字大釈迦 276万円 0.4万円/㎡ 7件
浪岡大字女鹿沢 892万円 2.9万円/㎡ 51件
浪岡大字徳才子 3,853万円 2.1万円/㎡ 10件
浪岡大字本郷 1,318万円 1.4万円/㎡ 6件
浪岡大字杉沢 497万円 1.6万円/㎡ 11件
浪岡大字樽沢 502万円 0.5万円/㎡ 5件
浪岡大字浪岡 1,231万円 4.3万円/㎡ 107件
浪岡大字郷山前 140万円 0.4万円/㎡ 4件
浪岡大字長沼 330万円 0.7万円/㎡ 4件
浪岡大字高屋敷 612万円 0.9万円/㎡ 10件
浪岡福田 1,505万円 6.0万円/㎡ 10件
浪打 2,759万円 8.4万円/㎡ 31件
浪館前田 1,235万円 6.7万円/㎡ 124件
港町 2,832万円 9.5万円/㎡ 43件
矢作 1,261万円 5.8万円/㎡ 22件
石江 3,435万円 18.1万円/㎡ 20件
第二問屋町 4,718万円 6.3万円/㎡ 25件
筒井 1,735万円 7.1万円/㎡ 74件
篠田 1,921万円 10.2万円/㎡ 95件
3,168万円 11.9万円/㎡ 41件
自由ケ丘 1,699万円 6.8万円/㎡ 44件
花園 1,616万円 9.2万円/㎡ 77件
茶屋町 981万円 6.7万円/㎡ 28件
虹ケ丘 2,117万円 7.5万円/㎡ 12件
蛍沢 1,708万円 5.7万円/㎡ 24件
西大野 3,291万円 14.3万円/㎡ 81件
西滝 1,064万円 6.1万円/㎡ 53件
赤坂 1,121万円 4.0万円/㎡ 22件
造道 1,762万円 6.5万円/㎡ 31件
里見 1,026万円 5.8万円/㎡ 33件
金沢 1,186万円 6.5万円/㎡ 88件
長島 2,153万円 10.4万円/㎡ 61件
青柳 1,019万円 5.9万円/㎡ 39件
青葉 3,486万円 10.7万円/㎡ 32件

青森市 直近の取引データ

青森市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 大字油川 [map]
油川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
2. 青森県 青森市 中央 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.2万円/㎡
3. 青森県 青森市 浪打 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.0万円/㎡
4. 青森県 青森市 南佃 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡
5. 青森県 青森市 南佃 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
6. 青森県 青森市 虹ケ丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
7. 青森県 青森市 大字大野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:290万円 単価:2.9万円/㎡
8. 青森県 青森市 中佃 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
9. 青森県 青森市 中佃 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
10. 青森県 青森市 富田 [map]
青森駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡