青森市の住宅・戸建て価格相場/青森県

青森市

青森市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 青森市の住宅・戸建ての価格相場は、青森市の住宅・戸建ての取引事例4,914件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青森市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.9万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 100.2坪 (331.3㎡)
  • 延床面積 63.1坪 (208.5㎡)
  • 取引事例 4,914件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,914件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青森市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県青森市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青森市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

青森市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 青森市の住宅・戸建ての価格相場は、青森市の住宅・戸建ての取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.1万円/坪
    (前年 22.3万円/坪 前年対比 +8.1%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 +7.4%
  • 築年数 30.4年
    (前年 33.4年 前年対比 -9%
  • 駅距離 25.3分
    (前年 24.1分 前年対比 +5%
  • 専有面積 109.5坪 (362.1㎡)
    (前年 94.6坪 前年対比 +15.8%
  • 延床面積 60.7坪 (200.5㎡)
    (前年 54.9坪 前年対比 +10.6%
  • 取引事例 201件
    (前年 320件 前年対比 -37.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年青森市の価格相場を見てみると、坪単価24.1万円/坪と前年の坪単価22.3万円/坪と比較して、+1.8万円8.1%上昇しています。 取引事例は、2023年201件と前年の320件から37.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.4年と、前年33.4年から9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.5坪 (362.1㎡)と、前年94.6坪 (312.7㎡)から15.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.7坪 (200.5㎡)と、前年54.9坪 (181.6㎡)から10.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年22.3万円/坪 (6.8万円/㎡)から8.1%上昇しています。

青森市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青森市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,914件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青森市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青森市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青森市 住宅・戸建て価格相場の推移

青森市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき 1,456万円 7.7万円/㎡ 33件
はまなす 1,781万円 9.4万円/㎡ 23件
三好 13,500万円 14.6万円/㎡ 10件
中佃 1,733万円 7.9万円/㎡ 57件
中央 2,454万円 9.2万円/㎡ 58件
久須志 1,243万円 6.7万円/㎡ 58件
1,594万円 8.5万円/㎡ 71件
八重田 1,720万円 7.5万円/㎡ 32件
勝田 3,656万円 9.4万円/㎡ 31件
北金沢 1,073万円 5.7万円/㎡ 31件
千刈 1,149万円 6.4万円/㎡ 55件
千富町 2,826万円 7.8万円/㎡ 16件
南佃 2,628万円 8.5万円/㎡ 47件
卸町 2,129万円 3.8万円/㎡ 13件
原別 2,253万円 7.0万円/㎡ 36件
古川 2,733万円 9.8万円/㎡ 72件
古館 2,071万円 4.8万円/㎡ 7件
合浦 1,759万円 7.4万円/㎡ 32件
問屋町 4,119万円 4.5万円/㎡ 33件
堤町 3,203万円 8.7万円/㎡ 32件
大字三内 1,818万円 6.1万円/㎡ 160件
大字三本木 563万円 1.0万円/㎡ 6件
大字上野 896万円 1.7万円/㎡ 5件
大字久栗坂 272万円 1.2万円/㎡ 9件
大字入内 250万円 0.5万円/㎡ 1件
大字八ツ役 995万円 2.9万円/㎡ 4件
大字八幡林 1,200万円 1.2万円/㎡ 2件
大字六枚橋 515万円 0.9万円/㎡ 6件
大字内真部 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大字前田 75万円 0.1万円/㎡ 1件
大字原別 1,200万円 5.7万円/㎡ 2件
大字古館 1,560万円 5.8万円/㎡ 5件
大字合子沢 710万円 1.8万円/㎡ 8件
大字四ツ石 766万円 1.6万円/㎡ 5件
大字四戸橋 290万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大別内 420万円 1.3万円/㎡ 1件
大字大矢沢 1,353万円 3.3万円/㎡ 15件
大字大野 2,056万円 9.7万円/㎡ 195件
大字奥内 577万円 1.2万円/㎡ 5件
大字孫内 238万円 0.3万円/㎡ 3件
大字安田 1,149万円 6.1万円/㎡ 69件
大字宮田 565万円 0.8万円/㎡ 6件
大字小橋 434万円 1.2万円/㎡ 9件
大字小館 3,187万円 1.6万円/㎡ 3件
大字岡町 407万円 1.1万円/㎡ 3件
大字左堰 350万円 0.9万円/㎡ 1件
大字平新田 613万円 3.0万円/㎡ 11件
大字幸畑 885万円 2.8万円/㎡ 52件
大字後潟 268万円 1.0万円/㎡ 4件
大字戸山 1,156万円 3.7万円/㎡ 18件
大字戸門 180万円 0.4万円/㎡ 3件
大字新城 1,147万円 5.0万円/㎡ 246件
大字新田 4,800万円 8.9万円/㎡ 1件
大字新町野 5,248万円 3.0万円/㎡ 9件
大字桑原 390万円 1.3万円/㎡ 1件
大字横内 2,086万円 3.6万円/㎡ 28件
大字沢山 410万円 1.0万円/㎡ 1件
大字油川 1,632万円 5.2万円/㎡ 81件
大字浅虫 1,413万円 3.1万円/㎡ 26件
大字浜田 3,326万円 10.3万円/㎡ 107件
大字浜館 850万円 2.6万円/㎡ 2件
大字浦町 3,238万円 14.3万円/㎡ 46件
大字浪館 1,641万円 7.3万円/㎡ 42件
大字清水 493万円 1.6万円/㎡ 3件
大字滝沢 1,603万円 1.6万円/㎡ 7件
大字瀬戸子 910万円 0.6万円/㎡ 2件
大字牛館 1,500万円 2.3万円/㎡ 1件
大字田屋敷 3,000万円 3.4万円/㎡ 1件
大字田茂木野 1,700万円 1.7万円/㎡ 1件
大字矢田前 1,400万円 6.6万円/㎡ 19件
大字石江 2,056万円 7.3万円/㎡ 135件
大字筒井 1,665万円 7.7万円/㎡ 104件
大字細越 508万円 0.6万円/㎡ 6件
大字羽白 1,101万円 4.1万円/㎡ 82件
大字荒川 2,079万円 3.0万円/㎡ 22件
大字西滝 1,450万円 8.6万円/㎡ 4件
大字西田沢 157万円 0.8万円/㎡ 3件
大字諏訪沢 1,412万円 1.7万円/㎡ 9件
大字野内 784万円 2.0万円/㎡ 21件
大字野尻 1,138万円 3.4万円/㎡ 5件
大字野木 6,689万円 3.8万円/㎡ 18件
大字野沢 465万円 1.6万円/㎡ 10件
大字金浜 478万円 1.4万円/㎡ 10件
大字雲谷 2,788万円 2.3万円/㎡ 8件
大字飛鳥 947万円 2.1万円/㎡ 4件
大字馬屋尻 2,067万円 1.1万円/㎡ 3件
大字駒込 1,020万円 2.4万円/㎡ 53件
大字高田 922万円 2.4万円/㎡ 19件
大字鶴ケ坂 270万円 0.7万円/㎡ 3件
奥野 1,612万円 8.0万円/㎡ 92件
妙見 5,407万円 8.2万円/㎡ 35件
安方 3,939万円 10.9万円/㎡ 22件
富田 1,614万円 8.0万円/㎡ 138件
小柳 1,700万円 8.3万円/㎡ 85件
岡造道 1,700万円 8.1万円/㎡ 36件
幸畑 1,002万円 4.4万円/㎡ 81件
新田 2,244万円 8.7万円/㎡ 19件
新町 3,201万円 11.4万円/㎡ 43件
旭町 1,033万円 5.9万円/㎡ 56件
月見野 1,211万円 4.5万円/㎡ 9件
本泉 1,237万円 5.8万円/㎡ 17件
本町 2,202万円 9.6万円/㎡ 48件
東大野 3,471万円 16.1万円/㎡ 7件
東造道 2,989万円 9.1万円/㎡ 24件
松原 2,443万円 8.5万円/㎡ 41件
松森 2,024万円 7.7万円/㎡ 45件
柳川 4,350万円 6.3万円/㎡ 2件
栄町 1,753万円 10.1万円/㎡ 21件
桂木 2,455万円 10.5万円/㎡ 56件
桜川 2,203万円 9.7万円/㎡ 113件
橋本 7,481万円 13.7万円/㎡ 48件
沖館 2,037万円 7.2万円/㎡ 35件
浜田 3,581万円 16.3万円/㎡ 31件
浜館 2,547万円 8.6万円/㎡ 64件
浪岡大字下十川 303万円 0.8万円/㎡ 7件
浪岡大字五本松 995万円 1.8万円/㎡ 10件
浪岡大字北中野 1,219万円 1.9万円/㎡ 8件
浪岡大字吉内 358万円 0.5万円/㎡ 4件
浪岡大字吉野田 626万円 4.0万円/㎡ 9件
浪岡大字増館 1,209万円 1.5万円/㎡ 7件
浪岡大字大釈迦 283万円 0.4万円/㎡ 6件
浪岡大字女鹿沢 910万円 3.0万円/㎡ 46件
浪岡大字徳才子 4,244万円 2.3万円/㎡ 9件
浪岡大字本郷 1,318万円 1.4万円/㎡ 6件
浪岡大字杉沢 497万円 1.6万円/㎡ 11件
浪岡大字樽沢 502万円 0.5万円/㎡ 5件
浪岡大字浪岡 1,205万円 4.2万円/㎡ 101件
浪岡大字郷山前 170万円 0.5万円/㎡ 3件
浪岡大字長沼 330万円 0.7万円/㎡ 4件
浪岡大字高屋敷 547万円 0.7万円/㎡ 9件
浪岡福田 1,505万円 6.0万円/㎡ 10件
浪打 2,974万円 8.7万円/㎡ 27件
浪館前田 1,249万円 6.8万円/㎡ 102件
港町 2,958万円 9.6万円/㎡ 37件
矢作 1,222万円 5.0万円/㎡ 19件
石江 3,411万円 17.9万円/㎡ 19件
第二問屋町 4,718万円 6.3万円/㎡ 25件
筒井 1,716万円 6.7万円/㎡ 68件
篠田 1,780万円 10.0万円/㎡ 82件
3,120万円 11.7万円/㎡ 39件
自由ケ丘 1,756万円 6.9万円/㎡ 37件
花園 1,655万円 9.2万円/㎡ 68件
茶屋町 945万円 6.3万円/㎡ 26件
虹ケ丘 2,118万円 7.2万円/㎡ 11件
蛍沢 1,676万円 5.6万円/㎡ 19件
西大野 3,232万円 14.3万円/㎡ 72件
西滝 1,053万円 6.1万円/㎡ 51件
赤坂 1,134万円 4.0万円/㎡ 21件
造道 1,706万円 6.3万円/㎡ 28件
里見 1,049万円 5.9万円/㎡ 32件
金沢 1,149万円 6.2万円/㎡ 80件
長島 2,253万円 10.5万円/㎡ 56件
青柳 1,016万円 5.6万円/㎡ 37件
青葉 3,489万円 10.4万円/㎡ 31件

青森市 直近の取引データ

青森市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 青柳 [map]
青森駅 [map]
徒歩:28分 築:34年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.6万円/㎡
2. 青森県 青森市 大字石江 [map]
新青森駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.3万円/㎡
3. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:5.4万円/㎡
4. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
5. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.0万円/㎡
6. 青森県 青森市 奥野 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:14分 築:10年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
7. 青森県 青森市 金沢 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡
8. 青森県 青森市 久須志 [map]
青森駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡
9. 青森県 青森市 幸畑 [map]
青森駅 [map]
徒歩:90分 築:26年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.2万円/㎡
10. 青森県 青森市 大字幸畑 [map]
青森駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.9万円/㎡