八戸市の住宅・戸建て価格相場/青森県

八戸市

八戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 八戸市の住宅・戸建ての価格相場は、八戸市の住宅・戸建ての取引事例3,794件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.6万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 114.2坪 (377.6㎡)
  • 延床面積 60.9坪 (201.2㎡)
  • 取引事例 3,794件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,794件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県八戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.4万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 八戸市の住宅・戸建ての価格相場は、八戸市の住宅・戸建ての取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.4万円/坪
    (前年 23.8万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 28.9年
    (前年 27.7年 前年対比 +4.3%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 23.5分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 118.1坪 (390.5㎡)
    (前年 118.0坪 前年対比 +0.1%
  • 延床面積 59.6坪 (197.1㎡)
    (前年 57.0坪 前年対比 +4.6%
  • 取引事例 128件
    (前年 231件 前年対比 -44.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八戸市の価格相場を見てみると、坪単価23.4万円/坪と前年の坪単価23.8万円/坪と比較して、-0.4万円1.7%下降しています。 取引事例は、2023年128件と前年の231件から44.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.9年と、前年27.7年から4.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.5分と、前年23.5分から4.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.4万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年23.8万円/坪 (7.2万円/㎡)から1.7%低下しています。

八戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,794件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

八戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 2,107万円 8.4万円/㎡ 25件
下長 2,621万円 8.5万円/㎡ 75件
八太郎 1,441万円 5.6万円/㎡ 31件
内丸 1,643万円 7.6万円/㎡ 25件
北インター工業団地 24,196万円 13.0万円/㎡ 8件
北白山台 7,539万円 9.6万円/㎡ 41件
南白山台 2,194万円 9.1万円/㎡ 31件
南郷大字中野 1,614万円 0.9万円/㎡ 4件
南郷大字大森 530万円 1.6万円/㎡ 1件
南郷大字島守 360万円 0.6万円/㎡ 5件
南郷大字市野沢 1,231万円 2.0万円/㎡ 20件
南類家 2,747万円 9.0万円/㎡ 29件
卸センター 4,700万円 2.8万円/㎡ 14件
吹上 1,388万円 6.4万円/㎡ 88件
城下 3,160万円 7.7万円/㎡ 82件
売市 2,254万円 10.3万円/㎡ 36件
多賀台 1,827万円 9.0万円/㎡ 62件
大字三日町 15,900万円 18.9万円/㎡ 4件
大字上徒士町 4,550万円 13.8万円/㎡ 4件
大字上組町 1,617万円 9.7万円/㎡ 7件
大字上野 603万円 1.0万円/㎡ 9件
大字中居林 1,321万円 6.0万円/㎡ 42件
大字八幡 1,541万円 20.9万円/㎡ 18件
大字八日町 6,100万円 6.1万円/㎡ 1件
大字六日町 5,800万円 10.8万円/㎡ 6件
大字十一日町 5,000万円 10.0万円/㎡ 1件
大字十八日町 1,767万円 5.1万円/㎡ 6件
大字十六日町 4,700万円 23.5万円/㎡ 2件
大字十日市 943万円 2.1万円/㎡ 7件
大字坂牛 480万円 1.1万円/㎡ 2件
大字堤町 1,963万円 10.2万円/㎡ 4件
大字売市 1,837万円 9.2万円/㎡ 43件
大字大久保 982万円 3.9万円/㎡ 128件
大字大工町 480万円 2.1万円/㎡ 1件
大字妙 1,190万円 4.2万円/㎡ 58件
大字尻内町 2,488万円 7.4万円/㎡ 101件
大字山伏小路 2,200万円 9.7万円/㎡ 2件
大字岩泉町 2,800万円 6.7万円/㎡ 3件
大字市川町 1,595万円 3.5万円/㎡ 140件
大字常番町 1,900万円 8.5万円/㎡ 3件
大字廿三日町 4,300万円 6.6万円/㎡ 1件
大字廿六日町 9,767万円 17.2万円/㎡ 3件
大字新井田 1,529万円 5.8万円/㎡ 219件
大字是川 702万円 2.6万円/㎡ 24件
大字朔日町 850万円 6.1万円/㎡ 1件
大字本鍛冶町 800万円 4.0万円/㎡ 3件
大字松館 800万円 1.3万円/㎡ 3件
大字根城 1,720万円 5.5万円/㎡ 34件
大字櫛引 851万円 2.3万円/㎡ 9件
大字沢里 1,957万円 4.2万円/㎡ 41件
大字河原木 2,165万円 4.2万円/㎡ 110件
大字湊町 1,369万円 5.9万円/㎡ 105件
大字田向 2,560万円 10.5万円/㎡ 40件
大字田面木 1,199万円 5.0万円/㎡ 84件
大字番町 10,850万円 17.3万円/㎡ 10件
大字白銀町 1,446万円 5.4万円/㎡ 146件
大字石手洗 1,306万円 7.0万円/㎡ 29件
大字窪町 6,000万円 8.7万円/㎡ 1件
大字糠塚 1,409万円 5.6万円/㎡ 74件
大字美保野 125万円 0.1万円/㎡ 2件
大字豊崎町 574万円 1.6万円/㎡ 10件
大字金浜 823万円 1.5万円/㎡ 3件
大字鍛冶町 830万円 9.2万円/㎡ 1件
大字長横町 270万円 2.1万円/㎡ 2件
大字長苗代 3,473万円 6.5万円/㎡ 54件
大字類家 3,170万円 11.8万円/㎡ 5件
大字馬場町 1,205万円 3.2万円/㎡ 2件
大字鮫町 884万円 2.5万円/㎡ 125件
大字鳥屋部町 22,000万円 33.3万円/㎡ 2件
大字鷹匠小路 4,467万円 9.3万円/㎡ 3件
小中野 1,546万円 7.1万円/㎡ 107件
小田 1,530万円 7.0万円/㎡ 5件
岬台 1,066万円 3.5万円/㎡ 31件
新井田西 2,920万円 11.4万円/㎡ 50件
新湊 1,305万円 3.4万円/㎡ 17件
日計 1,479万円 6.8万円/㎡ 15件
旭ケ丘 1,526万円 6.9万円/㎡ 20件
是川 973万円 3.4万円/㎡ 33件
東白山台 2,171万円 8.3万円/㎡ 79件
松ケ丘 741万円 3.5万円/㎡ 8件
柏崎 3,035万円 9.3万円/㎡ 68件
根城 1,824万円 8.5万円/㎡ 149件
桔梗野工業団地 4,084万円 2.3万円/㎡ 9件
桜ケ丘 1,025万円 5.2万円/㎡ 56件
江陽 4,117万円 7.7万円/㎡ 90件
河原木 1,900万円 11.4万円/㎡ 5件
沼館 6,205万円 8.6万円/㎡ 40件
湊高台 2,139万円 10.3万円/㎡ 74件
田向 2,833万円 12.3万円/㎡ 18件
白銀 2,388万円 5.4万円/㎡ 18件
白銀台 1,268万円 6.6万円/㎡ 43件
石堂 2,375万円 8.0万円/㎡ 84件
築港街 2,047万円 1.5万円/㎡ 3件
築港街第一ふ頭 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
西白山台 2,957万円 10.4万円/㎡ 122件
諏訪 1,890万円 6.9万円/㎡ 68件
長根 3,037万円 10.8万円/㎡ 21件
長者 2,288万円 7.9万円/㎡ 48件
長苗代 2,204万円 7.8万円/㎡ 55件
青葉 1,854万円 9.0万円/㎡ 39件
類家 2,413万円 8.5万円/㎡ 72件
高州 2,122万円 9.0万円/㎡ 24件

八戸市 直近の取引データ

八戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 八戸市 大字市川町 [map]
陸奥市川駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
2. 青森県 八戸市 一番町 [map]
八戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡
3. 青森県 八戸市 内丸 [map]
本八戸駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
4. 青森県 八戸市 売市 [map]
本八戸駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.4万円/㎡
5. 青森県 八戸市 河原木 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 青森県 八戸市 大字河原木 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
7. 青森県 八戸市 北白山台 [map]
長苗代駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
8. 青森県 八戸市 江陽 [map]
小中野駅 [map]
徒歩:12分 築:55年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:4.6万円/㎡
9. 青森県 八戸市 小中野 [map]
陸奥湊駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:96万円 単価:3.2万円/㎡
10. 青森県 八戸市 桜ケ丘 [map]
白銀駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡