三沢市の住宅・戸建て価格相場/青森県

三沢市

三沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 三沢市の住宅・戸建ての価格相場は、三沢市の住宅・戸建ての取引事例614件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.3万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 33.4分
  • 専有面積 141.9坪 (468.9㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.9㎡)
  • 取引事例 614件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ614件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県三沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 三沢市の住宅・戸建ての価格相場は、三沢市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -3.2%
  • 築年数 30.4年
    (前年 31.8年 前年対比 -4.4%
  • 駅距離 28.0分
    (前年 27.9分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 114.8坪 (379.4㎡)
    (前年 126.2坪 前年対比 -9%
  • 延床面積 52.0坪 (172.0㎡)
    (前年 56.5坪 前年対比 -8%
  • 取引事例 25件
    (前年 40件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三沢市の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、-0.6万円2.9%下降しています。 取引事例は、2023年25件と前年の40件から37.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.0分と、前年27.9分から0.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年114.8坪 (379.4㎡)と、前年126.2坪 (417.2㎡)から9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.0坪 (172.0㎡)と、前年56.5坪 (186.7㎡)から8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

三沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の614件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

三沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつきヶ丘 827万円 3.3万円/㎡ 3件
三川目 1,566万円 1.4万円/㎡ 5件
上久保 1,237万円 4.2万円/㎡ 12件
下久保 1,581万円 5.6万円/㎡ 22件
中央町 1,747万円 6.2万円/㎡ 27件
六川目 619万円 0.9万円/㎡ 7件
前平 4,121万円 6.9万円/㎡ 14件
千代田町 1,094万円 2.3万円/㎡ 13件
南山 1,286万円 4.3万円/㎡ 16件
南町 3,101万円 5.9万円/㎡ 31件
古間木 911万円 2.4万円/㎡ 15件
堀口 1,908万円 7.0万円/㎡ 16件
塩釜 89万円 0.1万円/㎡ 1件
大字三沢 1,890万円 5.0万円/㎡ 89件
大字犬落瀬 540万円 2.6万円/㎡ 5件
大津 7,327万円 4.8万円/㎡ 15件
大町 1,574万円 3.8万円/㎡ 17件
字古間木山 563万円 1.7万円/㎡ 8件
岡三沢 1,797万円 4.4万円/㎡ 35件
平畑 1,207万円 4.6万円/㎡ 18件
幸町 2,522万円 10.2万円/㎡ 24件
新森 3,664万円 3.2万円/㎡ 7件
新町 976万円 2.9万円/㎡ 11件
日の出 2,038万円 3.6万円/㎡ 8件
春日台 797万円 2.2万円/㎡ 22件
本町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
東岡三沢 1,612万円 6.2万円/㎡ 17件
東町 1,941万円 9.2万円/㎡ 16件
松原町 3,344万円 11.5万円/㎡ 11件
松園町 1,718万円 6.5万円/㎡ 24件
栄町 1,081万円 3.1万円/㎡ 7件
桜町 1,381万円 6.0万円/㎡ 16件
泉町 1,168万円 4.2万円/㎡ 11件
淋代 333万円 0.2万円/㎡ 3件
深谷 2,497万円 9.0万円/㎡ 13件
細谷 950万円 1.7万円/㎡ 1件
緑町 3,117万円 7.0万円/㎡ 11件
美野原 1,562万円 5.8万円/㎡ 24件
花園町 943万円 4.0万円/㎡ 16件
鹿中 585万円 1.3万円/㎡ 2件

三沢市 直近の取引データ

三沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 三沢市 中央町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:26分 築:41年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:5.9万円/㎡
2. 青森県 三沢市 花園町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.7万円/㎡
3. 青森県 三沢市 東岡三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
4. 青森県 三沢市 字古間木山 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:3分 築:59年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:0.8万円/㎡
5. 青森県 三沢市 松園町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:26分 築:42年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
6. 青森県 三沢市 松原町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
7. 青森県 三沢市 大字三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
8. 青森県 三沢市 岡三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
9. 青森県 三沢市 岡三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.6万円/㎡
10. 青森県 三沢市 幸町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:28分 築:58年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:6.3万円/㎡