つがる市の住宅・戸建て価格相場/青森県

つがる市

つがる市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 つがる市の住宅・戸建ての価格相場は、つがる市の住宅・戸建ての取引事例299件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つがる市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つがる市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.4万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 35.0分
  • 専有面積 231.5坪 (765.2㎡)
  • 延床面積 75.6坪 (249.9㎡)
  • 取引事例 299件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ299件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつがる市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県つがる市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つがる市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つがる市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

つがる市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.0万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 つがる市の住宅・戸建ての価格相場は、つがる市の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.0万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 +201.6%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +205.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 15.0分 前年対比 +2%
  • 専有面積 173.7坪 (574.2㎡)
    (前年 272.5坪 前年対比 -36.3%
  • 延床面積 83.7坪 (276.7㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 +20.3%
  • 取引事例 6件
    (前年 26件 前年対比 -76.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年つがる市の価格相場を見てみると、坪単価19.0万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、+12.7万円201.6%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の26件から76.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年83.7坪 (276.7㎡)と、前年69.6坪 (230.2㎡)から20.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年19.0万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)から201.6%上昇しています。

つがる市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つがる市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つがる市の過去の取引データ2005/10から2025/08の299件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つがる市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つがる市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つがる市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つがる市 住宅・戸建て価格相場の推移

つがる市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つがる市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
富萢町 290万円 0.5万円/㎡ 6件
木造 1,196万円 3.1万円/㎡ 90件
木造下福原 75万円 0.1万円/㎡ 2件
木造下遠山里 290万円 0.7万円/㎡ 1件
木造中館 130万円 1.1万円/㎡ 1件
木造亀ケ岡 1,911万円 3.2万円/㎡ 8件
木造出来島 180万円 0.5万円/㎡ 2件
木造吹原 100万円 0.1万円/㎡ 1件
木造善積 40万円 0.0万円/㎡ 1件
木造大湯町 70万円 0.0万円/㎡ 1件
木造大畑 560万円 0.7万円/㎡ 1件
木造川除 1,255万円 1.5万円/㎡ 4件
木造林 930万円 0.7万円/㎡ 1件
木造柴田 3,100万円 3.6万円/㎡ 1件
木造永田 66万円 0.5万円/㎡ 1件
木造福原 140万円 0.1万円/㎡ 1件
木造筒木坂 320万円 0.2万円/㎡ 2件
木造芦沼 860万円 2.7万円/㎡ 2件
木造菊川 202万円 0.3万円/㎡ 6件
木造菰槌 160万円 0.1万円/㎡ 3件
木造蓮川 740万円 3.7万円/㎡ 1件
木造越水 1,217万円 0.7万円/㎡ 3件
木造館岡 1,748万円 3.0万円/㎡ 9件
柏上古川 2,151万円 7.2万円/㎡ 13件
柏下古川 860万円 0.7万円/㎡ 10件
柏広須 1,841万円 5.2万円/㎡ 12件
柏桑野木田 741万円 2.3万円/㎡ 19件
柏玉水 2,572万円 3.0万円/㎡ 5件
柏稲盛 2,773万円 10.7万円/㎡ 3件
柏鷺坂 738万円 1.1万円/㎡ 5件
森田町上相野 535万円 0.5万円/㎡ 8件
森田町下相野 536万円 0.3万円/㎡ 2件
森田町中田 268万円 0.6万円/㎡ 3件
森田町大館 224万円 0.6万円/㎡ 7件
森田町山田 704万円 1.2万円/㎡ 7件
森田町床舞 136万円 0.3万円/㎡ 6件
森田町森田 1,860万円 3.7万円/㎡ 3件
牛潟町 222万円 0.4万円/㎡ 8件
稲垣町下繁田 354万円 0.2万円/㎡ 4件
稲垣町千年 123万円 0.1万円/㎡ 4件
稲垣町吉出 200万円 0.3万円/㎡ 1件
稲垣町沼崎 1,119万円 0.8万円/㎡ 5件
稲垣町沼館 80万円 0.1万円/㎡ 1件
稲垣町福富 485万円 1.2万円/㎡ 2件
稲垣町穂積 55万円 0.1万円/㎡ 2件
稲垣町繁田 310万円 0.3万円/㎡ 4件
稲垣町豊川 142万円 0.2万円/㎡ 10件
車力町 231万円 0.3万円/㎡ 7件

つがる市 直近の取引データ

つがる市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 つがる市 柏玉水 [map]
木造駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡
2. 青森県 つがる市 木造 [map]
木造駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:1.3万円/㎡
3. 青森県 つがる市 木造 [map]
木造駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
4. 青森県 つがる市 木造 [map]
木造駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
5. 青森県 つがる市 木造 [map]
木造駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,100万円 単価:16.0万円/㎡
6. 青森県 つがる市 木造館岡 [map]
木造駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
7. 青森県 つがる市 稲垣町千年 [map]
木造駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
8. 青森県 つがる市 稲垣町千年 [map]
木造駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
9. 青森県 つがる市 牛潟町 [map]
川倉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.2万円/㎡
10. 青森県 つがる市 柏下古川 [map]
五所川原駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:380万円 単価:0.6万円/㎡