青森県の住宅・戸建て価格相場

青森県

青森県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 青森県の住宅・戸建ての価格相場は、青森県の住宅・戸建ての取引事例20,668件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青森県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.8万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 126.6坪 (418.6㎡)
  • 延床面積 60.0坪 (198.4㎡)
  • 取引事例 20,668件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,668件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青森県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「青森県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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青森県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

青森県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 青森県の住宅・戸建ての価格相場は、青森県の住宅・戸建ての取引事例222件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.9万円/坪
    (前年 19.3万円/坪 前年対比 -7.3%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 -6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 17.2分 前年対比 +5.2%
  • 専有面積 123.8坪 (409.2㎡)
    (前年 120.3坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 64.1坪 (212.1㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +23.5%
  • 取引事例 222件
    (前年 1,213件 前年対比 -81.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ222件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青森県の価格相場を見てみると、坪単価17.9万円/坪と前年の坪単価19.3万円/坪と比較して、-1.4万円7.3%下降しています。 取引事例は、2025年222件と前年の1,213件から81.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.1分と、前年17.2分から5.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)から7.3%低下しています。

青森県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青森県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森県の過去の取引データ2005/10から2025/08の20,668件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森県 住宅・戸建て価格相場の推移

青森県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
青森市 1,935万円 7.3万円/㎡ 5,610件
弘前市 1,826万円 5.8万円/㎡ 2,736件
八戸市 2,127万円 6.9万円/㎡ 4,286件
黒石市 1,055万円 2.9万円/㎡ 425件
五所川原市 1,113万円 3.8万円/㎡ 984件
十和田市 1,192万円 3.6万円/㎡ 1,194件
三沢市 1,851万円 5.2万円/㎡ 671件
むつ市 1,015万円 2.9万円/㎡ 882件
つがる市 974万円 2.2万円/㎡ 299件
平川市 1,089万円 3.3万円/㎡ 360件
東津軽郡平内町 588万円 1.3万円/㎡ 81件
東津軽郡今別町 241万円 0.7万円/㎡ 21件
東津軽郡蓬田村 330万円 1.1万円/㎡ 8件
東津軽郡外ヶ浜町 614万円 1.2万円/㎡ 55件
西津軽郡鰺ヶ沢町 810万円 4.0万円/㎡ 91件
西津軽郡深浦町 432万円 1.2万円/㎡ 83件
中津軽郡西目屋村 296万円 1.2万円/㎡ 7件
南津軽郡藤崎町 1,273万円 3.9万円/㎡ 199件
南津軽郡大鰐町 523万円 1.4万円/㎡ 109件
南津軽郡田舎館村 989万円 2.1万円/㎡ 55件
北津軽郡板柳町 957万円 2.2万円/㎡ 171件
北津軽郡鶴田町 852万円 2.4万円/㎡ 156件
北津軽郡中泊町 517万円 0.7万円/㎡ 127件
上北郡野辺地町 799万円 2.1万円/㎡ 209件
上北郡七戸町 745万円 1.9万円/㎡ 121件
上北郡六戸町 1,134万円 3.3万円/㎡ 201件
上北郡横浜町 410万円 0.7万円/㎡ 38件
上北郡東北町 608万円 1.6万円/㎡ 129件
上北郡六ヶ所村 2,894万円 2.3万円/㎡ 70件
上北郡おいらせ町 1,458万円 4.0万円/㎡ 434件
下北郡大間町 497万円 1.3万円/㎡ 33件
下北郡東通村 256万円 0.7万円/㎡ 24件
下北郡風間浦村 656万円 2.8万円/㎡ 11件
下北郡佐井村 133万円 0.5万円/㎡ 16件
三戸郡三戸町 818万円 1.6万円/㎡ 104件
三戸郡五戸町 978万円 2.0万円/㎡ 162件
三戸郡田子町 581万円 1.5万円/㎡ 71件
三戸郡南部町 795万円 2.7万円/㎡ 185件
三戸郡階上町 812万円 2.6万円/㎡ 243件
三戸郡新郷村 243万円 0.5万円/㎡ 7件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR海峡線 60万円 0.0万円/㎡ 2件
JR東北本線(八戸~青森) 2,518万円 7.4万円/㎡ 716件
JR奥羽本線(新庄~青森) 1,914万円 6.8万円/㎡ 5,335件
はまなすベイライン大湊線 1,023万円 2.6万円/㎡ 1,282件
JR五能線 1,085万円 3.4万円/㎡ 1,724件
JR津軽線 2,004万円 7.8万円/㎡ 2,615件
JR八戸線 2,033万円 6.8万円/㎡ 4,237件
津軽鉄道線 541万円 1.0万円/㎡ 343件
弘南鉄道弘南線 1,703万円 5.2万円/㎡ 2,702件
弘南鉄道大鰐線 1,521万円 5.0万円/㎡ 707件
十和田観光電鉄 1,530万円 4.5万円/㎡ 1,754件
いわて銀河鉄道線 378万円 0.7万円/㎡ 5件
青い森鉄道線 1,824万円 6.2万円/㎡ 8,333件

青森県 直近の取引データ

青森県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 桜川 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.1万円/㎡
2. 青森県 青森市 大字野沢 [map]
青森駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:830万円 単価:2.5万円/㎡
3. 青森県 青森市 西滝 [map]
青森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.7万円/㎡
4. 青森県 青森市 大字大野 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
5. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.3万円/㎡
6. 青森県 青森市 大字大野 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
7. 青森県 青森市 久須志 [map]
東青森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡
8. 青森県 青森市 久須志 [map]
青森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.1万円/㎡
9. 青森県 青森市 久須志 [map]
青森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
10. 青森県 青森市 久須志 [map]
青森駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡