須賀川市の住宅・戸建て価格相場/福島県

須賀川市

須賀川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 須賀川市の住宅・戸建ての価格相場は、須賀川市の住宅・戸建ての取引事例1,020件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
須賀川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

須賀川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.4万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 31.7分
  • 専有面積 107.3坪 (354.7㎡)
  • 延床面積 46.5坪 (153.6㎡)
  • 取引事例 1,020件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,020件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで須賀川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県須賀川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「須賀川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

須賀川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

須賀川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 須賀川市の住宅・戸建ての価格相場は、須賀川市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.1万円/坪
    (前年 30.9万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 22.3分 前年対比 -8.1%
  • 専有面積 75.0坪 (247.9㎡)
    (前年 102.9坪 前年対比 -27.1%
  • 延床面積 38.1坪 (126.1㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -24.7%
  • 取引事例 14件
    (前年 68件 前年対比 -79.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年須賀川市の価格相場を見てみると、坪単価31.1万円/坪と前年の坪単価30.9万円/坪と比較して、+0.2万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2025年14件と前年の68件から79.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年75.0坪 (247.9㎡)と、前年102.9坪 (340.1㎡)から27.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年38.1坪 (126.1㎡)と、前年50.6坪 (167.2㎡)から24.7%低下しています。<

須賀川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

須賀川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、須賀川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,020件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

須賀川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

須賀川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、須賀川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

須賀川市 住宅・戸建て価格相場の推移

須賀川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

須賀川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あおば町 2,321万円 7.2万円/㎡ 46件
上人坦 1,916万円 7.9万円/㎡ 5件
上北町 600万円 2.4万円/㎡ 3件
下宿町 2,967万円 11.1万円/㎡ 6件
並木町 1,705万円 7.9万円/㎡ 21件
中宿 2,000万円 7.7万円/㎡ 7件
中山 2,200万円 14.1万円/㎡ 2件
中町 1,560万円 9.4万円/㎡ 4件
丸田町 1,921万円 7.1万円/㎡ 8件
五月雨 5,300万円 6.0万円/㎡ 1件
仁井田 304万円 0.5万円/㎡ 5件
今泉 843万円 2.2万円/㎡ 3件
仲の町 2,767万円 10.5万円/㎡ 6件
保土原 669万円 0.9万円/㎡ 7件
八幡山 1,288万円 4.3万円/㎡ 4件
八幡町 1,893万円 12.1万円/㎡ 6件
六郎兵衛 2,573万円 13.1万円/㎡ 15件
前川 3,987万円 6.7万円/㎡ 6件
前田川 1,269万円 4.2万円/㎡ 8件
加治町 1,180万円 7.1万円/㎡ 3件
北上町 1,100万円 3.9万円/㎡ 5件
北山寺町 2,420万円 6.5万円/㎡ 5件
北横田 2,791万円 3.1万円/㎡ 10件
北町 2,000万円 4.8万円/㎡ 1件
千日堂 1,493万円 6.4万円/㎡ 4件
南上町 373万円 2.3万円/㎡ 4件
南町 2,124万円 11.5万円/㎡ 30件
古舘 1,783万円 9.3万円/㎡ 12件
200万円 2.4万円/㎡ 1件
吉美根 1,792万円 1.1万円/㎡ 3件
向陽町 1,410万円 6.2万円/㎡ 52件
和田 967万円 4.4万円/㎡ 36件
和田道 1,518万円 6.5万円/㎡ 10件
坂の上町 2,215万円 6.1万円/㎡ 10件
堀底町 2,067万円 11.6万円/㎡ 3件
堀込 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
塚田 1,000万円 5.7万円/㎡ 2件
塩田 1,060万円 1.7万円/㎡ 4件
大栗 360万円 0.8万円/㎡ 1件
大桑原 438万円 1.5万円/㎡ 6件
大町 1,444万円 6.4万円/㎡ 20件
大袋町 1,798万円 7.2万円/㎡ 8件
大黒町 1,886万円 9.5万円/㎡ 11件
妙見 1,695万円 8.0万円/㎡ 2件
季の郷 1,881万円 8.1万円/㎡ 22件
守谷舘 894万円 2.2万円/㎡ 4件
宮の杜 2,419万円 9.9万円/㎡ 36件
宮先町 3,223万円 15.5万円/㎡ 3件
小作田 248万円 1.0万円/㎡ 4件
小倉 260万円 0.3万円/㎡ 1件
山寺町 2,754万円 7.7万円/㎡ 9件
山寺道 3,067万円 28.5万円/㎡ 3件
岡東町 6,150万円 8.7万円/㎡ 4件
岩作 2,900万円 15.1万円/㎡ 3件
岩崎 1,833万円 4.0万円/㎡ 3件
岩渕 654万円 2.7万円/㎡ 18件
岩瀬森 1,415万円 6.8万円/㎡ 4件
崩免 1,400万円 1.5万円/㎡ 1件
市野関 200万円 0.4万円/㎡ 1件
弘法坦 1,532万円 7.4万円/㎡ 5件
影沼町 1,997万円 9.4万円/㎡ 15件
志茂 1,250万円 2.0万円/㎡ 2件
愛宕山 1,850万円 9.8万円/㎡ 2件
新町 1,619万円 7.1万円/㎡ 8件
日向町 2,230万円 9.0万円/㎡ 10件
旭町 1,298万円 5.5万円/㎡ 10件
朝日田 1,675万円 8.6万円/㎡ 21件
木之崎 1,416万円 3.3万円/㎡ 23件
本町 383万円 2.0万円/㎡ 3件
東作 1,511万円 8.6万円/㎡ 7件
東町 1,611万円 5.7万円/㎡ 11件
松塚 698万円 3.0万円/㎡ 5件
柱田 707万円 0.8万円/㎡ 3件
栄町 2,430万円 9.5万円/㎡ 12件
栗谷沢 1,525万円 7.6万円/㎡ 8件
桙衝 550万円 0.6万円/㎡ 1件
桜岡 1,873万円 8.8万円/㎡ 9件
梅田 200万円 0.4万円/㎡ 1件
森宿 2,996万円 10.1万円/㎡ 133件
横山町 4,900万円 2.9万円/㎡ 12件
江持 550万円 1.0万円/㎡ 2件
江花 600万円 0.6万円/㎡ 1件
池ノ下町 1,854万円 9.2万円/㎡ 10件
池上町 10万円 0.1万円/㎡ 1件
泉田 100万円 0.1万円/㎡ 1件
浜尾 1,200万円 0.9万円/㎡ 2件
滑川 2,853万円 6.3万円/㎡ 11件
1,400万円 2.0万円/㎡ 1件
畑田 1,011万円 2.2万円/㎡ 9件
矢沢 410万円 0.2万円/㎡ 1件
1,100万円 1.4万円/㎡ 1件
稲荷町 1,995万円 9.7万円/㎡ 16件
緑町 1,340万円 5.7万円/㎡ 5件
舘ケ岡 1,950万円 4.3万円/㎡ 2件
芦田塚 1,709万円 6.8万円/㎡ 7件
花岡 2,471万円 13.9万円/㎡ 17件
芹沢町 1,586万円 7.0万円/㎡ 7件
茶畑町 2,150万円 11.4万円/㎡ 4件
虹の台 2,400万円 1.3万円/㎡ 1件
西の内町 1,290万円 5.2万円/㎡ 6件
西山寺町 3,078万円 11.0万円/㎡ 9件
西川 2,459万円 7.6万円/㎡ 27件
西川町 2,349万円 6.1万円/㎡ 7件
西田町 2,650万円 5.4万円/㎡ 2件
長沼 656万円 1.3万円/㎡ 11件
長禄町 726万円 3.1万円/㎡ 5件
陣場町 2,167万円 6.8万円/㎡ 9件
雨田 688万円 2.4万円/㎡ 5件
館取町 1,475万円 6.1万円/㎡ 8件
馬町 1,546万円 6.2万円/㎡ 7件

須賀川市 直近の取引データ

須賀川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 須賀川市 岩作 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
2. 福島県 須賀川市 新町 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.1万円/㎡
3. 福島県 須賀川市 朝日田 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
4. 福島県 須賀川市 朝日田 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
5. 福島県 須賀川市 季の郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.1万円/㎡
6. 福島県 須賀川市 西川 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
7. 福島県 須賀川市 西川 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
8. 福島県 須賀川市 森宿 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
9. 福島県 須賀川市 森宿 [map]
須賀川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡
10. 福島県 須賀川市 和田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.0万円/㎡