会津若松市の住宅・戸建て価格相場/福島県

会津若松市

会津若松市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 会津若松市の住宅・戸建ての価格相場は、会津若松市の住宅・戸建ての取引事例2,145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
会津若松市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

会津若松市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.7万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 104.0坪 (343.8㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.9㎡)
  • 取引事例 2,145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで会津若松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県会津若松市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「会津若松市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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会津若松市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

会津若松市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.4万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 会津若松市の住宅・戸建ての価格相場は、会津若松市の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.4万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 +33%
  • 平米単価 8.3万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +33.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 22.3分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 96.5坪 (319.1㎡)
    (前年 96.7坪 前年対比 -0.2%
  • 延床面積 43.8坪 (144.9㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 40件
    (前年 155件 前年対比 -74.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年会津若松市の価格相場を見てみると、坪単価27.4万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、+6.8万円33%上昇しています。 取引事例は、2025年40件と前年の155件から74.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.1分と、前年22.3分から18.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.4万円/坪 (8.3万円/㎡)と、前年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)から33%上昇しています。

会津若松市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

会津若松市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、会津若松市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

会津若松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

会津若松市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、会津若松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

会津若松市 住宅・戸建て価格相場の推移

会津若松市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

会津若松市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
インター西 7,775万円 4.9万円/㎡ 8件
一箕町大字亀賀 4,851万円 9.4万円/㎡ 46件
一箕町大字八幡 1,908万円 9.3万円/㎡ 57件
一箕町大字八角 3,075万円 15.7万円/㎡ 4件
一箕町大字松長 1,085万円 3.6万円/㎡ 2件
一箕町大字鶴賀 3,057万円 4.8万円/㎡ 17件
一箕町松長 1,316万円 4.3万円/㎡ 56件
七日町 1,178万円 5.1万円/㎡ 17件
上町 1,672万円 5.0万円/㎡ 8件
中央 2,070万円 9.0万円/㎡ 21件
中島町 2,077万円 8.6万円/㎡ 15件
中町 922万円 4.2万円/㎡ 9件
亀賀 1,540万円 5.7万円/㎡ 2件
五月町 1,630万円 7.5万円/㎡ 9件
住吉町 1,616万円 7.7万円/㎡ 20件
八日町 1,245万円 6.4万円/㎡ 28件
八角町 1,962万円 9.3万円/㎡ 13件
北会津町ほたるの森 1,700万円 6.1万円/㎡ 2件
北会津町三本松 350万円 1.2万円/㎡ 1件
北会津町上米塚 294万円 0.5万円/㎡ 5件
北会津町下米塚 650万円 0.7万円/㎡ 3件
北会津町下荒井 473万円 0.9万円/㎡ 6件
北会津町二日町 2,300万円 1.3万円/㎡ 2件
北会津町今和泉 529万円 0.7万円/㎡ 4件
北会津町十二所 1,200万円 3.0万円/㎡ 2件
北会津町古舘 975万円 3.8万円/㎡ 2件
北会津町和泉 1,155万円 1.6万円/㎡ 2件
北会津町宮ノ下 260万円 0.5万円/㎡ 2件
北会津町東小松 2,300万円 6.8万円/㎡ 1件
北会津町水季の里 3,300万円 12.6万円/㎡ 2件
北会津町田村山 50万円 0.0万円/㎡ 1件
北会津町白山 160万円 0.1万円/㎡ 1件
北会津町舘 100万円 0.1万円/㎡ 1件
北会津町蟹川 438万円 0.5万円/㎡ 4件
北滝沢 1,366万円 6.1万円/㎡ 16件
北青木 1,600万円 6.9万円/㎡ 12件
千石町 1,819万円 6.2万円/㎡ 16件
南千石町 1,979万円 7.2万円/㎡ 15件
南町 226万円 2.3万円/㎡ 2件
南花畑 1,325万円 6.5万円/㎡ 8件
古川町 2,231万円 11.1万円/㎡ 26件
和田 1,232万円 5.6万円/㎡ 25件
城前 1,902万円 8.6万円/㎡ 9件
城北町 1,396万円 5.7万円/㎡ 18件
城南町 3,034万円 10.0万円/㎡ 16件
城東町 1,520万円 5.6万円/㎡ 20件
城西町 1,104万円 5.7万円/㎡ 22件
堤町 1,001万円 4.0万円/㎡ 16件
大塚 1,459万円 6.3万円/㎡ 46件
大戸町上三寄 365万円 0.7万円/㎡ 2件
大戸町下雨屋 150万円 0.8万円/㎡ 1件
大戸町大字大川 200万円 0.2万円/㎡ 1件
大戸町大字芦牧 1,190万円 1.7万円/㎡ 2件
大町 1,997万円 6.2万円/㎡ 26件
天寧寺町 1,563万円 6.3万円/㎡ 15件
天神町 1,998万円 5.8万円/㎡ 39件
宝町 1,653万円 4.8万円/㎡ 12件
宮町 1,761万円 6.8万円/㎡ 15件
対馬館町 2,386万円 5.8万円/㎡ 7件
居合町 965万円 3.8万円/㎡ 12件
山見 2,300万円 15.3万円/㎡ 1件
山見町 2,434万円 10.6万円/㎡ 17件
山鹿町 3,811万円 21.1万円/㎡ 12件
川原町 1,086万円 4.9万円/㎡ 11件
幕内南町 1,000万円 4.2万円/㎡ 8件
幕内東町 1,376万円 5.1万円/㎡ 8件
平安町 1,780万円 8.3万円/㎡ 7件
建福寺前 920万円 3.9万円/㎡ 17件
徒之町 3,806万円 8.5万円/㎡ 9件
御旗町 1,755万円 8.3万円/㎡ 29件
慶山 1,518万円 5.6万円/㎡ 19件
扇町 3,125万円 13.8万円/㎡ 10件
新横町 1,626万円 6.1万円/㎡ 5件
日吉町 1,422万円 5.8万円/㎡ 13件
日新町 2,237万円 8.3万円/㎡ 30件
旭町 2,107万円 11.2万円/㎡ 15件
明和町 2,053万円 6.5万円/㎡ 6件
昭和町 300万円 1.6万円/㎡ 1件
本町 1,646万円 7.3万円/㎡ 19件
材木町 2,045万円 10.7万円/㎡ 45件
東千石 1,742万円 5.0万円/㎡ 15件
東山町大字湯川 2万円 0.0万円/㎡ 1件
東山町大字湯本 550万円 3.5万円/㎡ 3件
東山町大字石山 1,142万円 4.9万円/㎡ 29件
東年貢 1,806万円 8.5万円/㎡ 36件
東栄町 1,207万円 5.5万円/㎡ 17件
柳原町 1,203万円 6.0万円/㎡ 22件
栄町 2,091万円 6.8万円/㎡ 19件
桜町 1,657万円 12.2万円/㎡ 6件
桧町 3,502万円 6.1万円/㎡ 10件
橋本 1,198万円 4.9万円/㎡ 10件
河東町代田 285万円 0.7万円/㎡ 2件
河東町八田 955万円 0.9万円/㎡ 6件
河東町南高野 1,069万円 4.9万円/㎡ 21件
河東町大田原 352万円 0.5万円/㎡ 5件
河東町工業団地 45,000万円 22.5万円/㎡ 2件
河東町広田 806万円 3.7万円/㎡ 17件
河東町広野 100万円 0.2万円/㎡ 1件
河東町東長原 750万円 1.6万円/㎡ 2件
河東町浅山 540万円 1.3万円/㎡ 6件
河東町福島 200万円 0.2万円/㎡ 1件
河東町谷沢 1,100万円 3.5万円/㎡ 1件
河東町郡山 813万円 1.8万円/㎡ 4件
河東町金田 716万円 1.8万円/㎡ 5件
湊町大字共和 340万円 0.4万円/㎡ 2件
湊町大字原 230万円 0.2万円/㎡ 1件
湊町大字平潟 600万円 1.0万円/㎡ 1件
湊町大字赤井 1,000万円 0.8万円/㎡ 1件
湊町大字静潟 222万円 0.5万円/㎡ 5件
湯川南 750万円 2.4万円/㎡ 7件
湯川町 1,600万円 4.9万円/㎡ 11件
滝沢町 3,291万円 8.5万円/㎡ 17件
町北町中沢西 958万円 2.5万円/㎡ 4件
町北町大字上荒久田 3,160万円 7.1万円/㎡ 42件
町北町大字中沢 4,472万円 3.2万円/㎡ 6件
町北町大字始 1,186万円 2.7万円/㎡ 5件
町北町大字石堂 900万円 5.1万円/㎡ 1件
町北町大字藤室 1,419万円 2.0万円/㎡ 8件
町北町谷地 320万円 1.5万円/㎡ 1件
白虎町 2,480万円 9.6万円/㎡ 22件
相生町 1,923万円 6.2万円/㎡ 8件
真宮新町北 2,382万円 3.5万円/㎡ 20件
真宮新町南 1,444万円 5.6万円/㎡ 35件
石堂町 2,065万円 9.0万円/㎡ 28件
神指町大字北四合 700万円 2.2万円/㎡ 2件
神指町大字南四合 1,142万円 4.7万円/㎡ 17件
神指町大字高久 650万円 1.0万円/㎡ 2件
神指町大字黒川 1,401万円 2.0万円/㎡ 7件
神指町東城戸 1,035万円 2.8万円/㎡ 4件
神指町橋本 733万円 1.6万円/㎡ 3件
神指町西城戸 450万円 1.8万円/㎡ 1件
神指町高瀬 270万円 0.2万円/㎡ 1件
神指町高瀬新田 900万円 2.4万円/㎡ 2件
米代 2,639万円 8.1万円/㎡ 22件
緑町 1,617万円 7.5万円/㎡ 15件
花春町 2,487万円 12.7万円/㎡ 15件
花畑東 3,400万円 6.8万円/㎡ 6件
花見ケ丘 836万円 4.4万円/㎡ 15件
藤原 2,700万円 10.9万円/㎡ 2件
蚕養町 2,393万円 6.0万円/㎡ 12件
行仁町 1,848万円 4.7万円/㎡ 26件
表町 1,751万円 8.9万円/㎡ 21件
西七日町 1,704万円 8.0万円/㎡ 36件
西年貢 1,997万円 8.4万円/㎡ 23件
西栄町 1,450万円 4.3万円/㎡ 15件
追手町 1,768万円 11.5万円/㎡ 4件
金川町 4,000万円 8.6万円/㎡ 23件
錦町 2,630万円 9.5万円/㎡ 5件
門田町大字一ノ堰 1,531万円 1.6万円/㎡ 14件
門田町大字中野 1,948万円 4.9万円/㎡ 12件
門田町大字堤沢 2,500万円 3.3万円/㎡ 4件
門田町大字年貢町 1,238万円 7.1万円/㎡ 4件
門田町大字御山 671万円 3.1万円/㎡ 20件
門田町大字徳久 1,714万円 9.2万円/㎡ 18件
門田町大字日吉 1,803万円 6.9万円/㎡ 20件
門田町大字面川 280万円 0.4万円/㎡ 1件
門田町大字飯寺 1,892万円 9.8万円/㎡ 95件
門田町大字黒岩 1,891万円 8.8万円/㎡ 38件
門田町工業団地 39,825万円 20.3万円/㎡ 4件
飯寺北 1,717万円 7.5万円/㎡ 11件
飯盛 1,704万円 7.2万円/㎡ 35件
館脇町 1,929万円 9.5万円/㎡ 19件
館馬町 1,633万円 7.2万円/㎡ 16件
馬場本町 1,475万円 5.8万円/㎡ 2件
馬場町 810万円 3.9万円/㎡ 7件
駅前町 1,917万円 12.0万円/㎡ 6件
高野町大字上高野 323万円 1.1万円/㎡ 3件
高野町大字柳川 110万円 0.2万円/㎡ 1件
高野町木流 625万円 0.6万円/㎡ 2件
高野町橋本木流 603万円 1.0万円/㎡ 6件
鶴賀町 2,099万円 2.9万円/㎡ 8件

会津若松市 直近の取引データ

会津若松市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 会津若松市 石堂町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
2. 福島県 会津若松市 石堂町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
3. 福島県 会津若松市 石堂町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
4. 福島県 会津若松市 一箕町松長 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.8万円/㎡
5. 福島県 会津若松市 一箕町松長 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:415.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.8万円/㎡
6. 福島県 会津若松市 城前 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
7. 福島県 会津若松市 千石町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
8. 福島県 会津若松市 館脇町 [map]
西若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
9. 福島県 会津若松市 町北町大字上荒久田 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.8万円/㎡
10. 福島県 会津若松市 旭町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡