いわき市の住宅・戸建て価格相場/福島県

いわき市

いわき市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.5万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 いわき市の住宅・戸建ての価格相場は、いわき市の住宅・戸建ての取引事例5,538件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
いわき市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

いわき市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.5万円/坪
  • 平米単価 8.6万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 101.9坪 (336.9㎡)
  • 延床面積 47.9坪 (158.3㎡)
  • 取引事例 5,538件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,538件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでいわき市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県いわき市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「いわき市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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いわき市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

いわき市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.9万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 いわき市の住宅・戸建ての価格相場は、いわき市の住宅・戸建ての取引事例108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.9万円/坪
    (前年 27.6万円/坪 前年対比 +22.8%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +22.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 18.1分 前年対比 +14.4%
  • 専有面積 67.3坪 (222.5㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 -27.2%
  • 延床面積 35.7坪 (118.2㎡)
    (前年 42.4坪 前年対比 -15.8%
  • 取引事例 108件
    (前年 519件 前年対比 -79.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ108件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年いわき市の価格相場を見てみると、坪単価33.9万円/坪と前年の坪単価27.6万円/坪と比較して、+6.3万円22.8%上昇しています。 取引事例は、2025年108件と前年の519件から79.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.7分と、前年18.1分から14.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年67.3坪 (222.5㎡)と、前年92.5坪 (305.9㎡)から27.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.7坪 (118.2㎡)と、前年42.4坪 (140.0㎡)から15.8%低下しています。<

いわき市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

いわき市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、いわき市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,538件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

いわき市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

いわき市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、いわき市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

いわき市 住宅・戸建て価格相場の推移

いわき市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

いわき市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町下市萱 1,673万円 4.8万円/㎡ 3件
三和町下永井 520万円 0.5万円/㎡ 1件
三和町合戸 600万円 1.3万円/㎡ 2件
三和町渡戸 50万円 0.1万円/㎡ 1件
中之作 1,319万円 4.1万円/㎡ 7件
中央台飯野 2,670万円 8.6万円/㎡ 76件
中央台高久 3,515万円 12.6万円/㎡ 131件
中央台鹿島 2,511万円 7.9万円/㎡ 134件
中岡町 4,037万円 10.2万円/㎡ 25件
中部工業団地 3,825万円 3.0万円/㎡ 4件
久之浜町久之浜 1,468万円 6.4万円/㎡ 43件
久之浜町末続 750万円 2.4万円/㎡ 3件
久之浜町田之網 860万円 1.8万円/㎡ 4件
久之浜町西 1,764万円 5.7万円/㎡ 7件
仁井田町 1,494万円 4.8万円/㎡ 5件
佐糠町 2,391万円 15.9万円/㎡ 11件
佐糠町東 3,121万円 10.1万円/㎡ 14件
内郷内町 1,694万円 5.7万円/㎡ 35件
内郷宮町 1,132万円 5.1万円/㎡ 64件
内郷小島町 2,537万円 11.9万円/㎡ 6件
内郷御厩町 3,488万円 10.7万円/㎡ 44件
内郷御台境町 2,437万円 9.2万円/㎡ 51件
内郷白水町 831万円 3.5万円/㎡ 11件
内郷綴町 1,839万円 6.5万円/㎡ 50件
内郷高坂町 2,003万円 7.6万円/㎡ 106件
内郷高野町 1,607万円 3.8万円/㎡ 23件
勿来町九面 187万円 0.9万円/㎡ 3件
勿来町四沢 991万円 3.5万円/㎡ 38件
勿来町大高 1,294万円 5.4万円/㎡ 18件
勿来町白米 925万円 2.9万円/㎡ 17件
勿来町窪田 1,365万円 6.4万円/㎡ 46件
勿来町窪田町通 1,539万円 5.8万円/㎡ 16件
勿来町酒井 1,450万円 6.5万円/㎡ 41件
勿来町関田 1,925万円 4.7万円/㎡ 29件
勿来町関田西 1,653万円 7.1万円/㎡ 9件
南台 1,891万円 4.9万円/㎡ 37件
四倉町 1,933万円 7.1万円/㎡ 114件
四倉町上仁井田 2,251万円 10.4万円/㎡ 111件
四倉町下仁井田 1,267万円 1.3万円/㎡ 3件
四倉町名木 1,600万円 1.9万円/㎡ 1件
四倉町大森 2,400万円 2.5万円/㎡ 1件
四倉町山田小湊 48万円 1.1万円/㎡ 1件
四倉町狐塚 1,544万円 2.8万円/㎡ 8件
四倉町玉山 450万円 1.0万円/㎡ 3件
四倉町細谷 1,378万円 3.5万円/㎡ 4件
四倉町駒込 980万円 2.8万円/㎡ 1件
大久町大久 748万円 1.6万円/㎡ 5件
大久町小久 715万円 1.6万円/㎡ 2件
好間工業団地 24,900万円 12.4万円/㎡ 13件
好間町上好間 2,529万円 10.5万円/㎡ 55件
好間町下好間 2,321万円 8.8万円/㎡ 55件
好間町中好間 2,162万円 9.3万円/㎡ 21件
好間町今新田 2,117万円 5.7万円/㎡ 6件
好間町北好間 1,068万円 2.9万円/㎡ 14件
好間町大利 1,910万円 2.3万円/㎡ 3件
好間町小谷作 1,510万円 6.0万円/㎡ 3件
好間町川中子 1,780万円 3.4万円/㎡ 5件
好間町愛谷 430万円 1.3万円/㎡ 1件
好間町榊小屋 600万円 1.1万円/㎡ 1件
富津町 1,200万円 1.4万円/㎡ 1件
小名浜 2,265万円 8.2万円/㎡ 162件
小名浜上神白 1,390万円 4.4万円/㎡ 3件
小名浜下神白 1,379万円 6.2万円/㎡ 43件
小名浜中町境 2,533万円 13.7万円/㎡ 12件
小名浜住吉 2,310万円 10.5万円/㎡ 43件
小名浜南君ケ塚町 2,685万円 14.2万円/㎡ 17件
小名浜南富岡 1,280万円 5.0万円/㎡ 6件
小名浜君ケ塚町 1,850万円 7.7万円/㎡ 12件
小名浜大原 2,030万円 9.7万円/㎡ 116件
小名浜寺廻町 4,940万円 28.8万円/㎡ 10件
小名浜岡小名 2,800万円 10.0万円/㎡ 43件
小名浜岩出 1,267万円 5.7万円/㎡ 3件
小名浜島 5,919万円 6.9万円/㎡ 20件
小名浜愛宕上 3,175万円 9.9万円/㎡ 4件
小名浜愛宕町 1,553万円 6.1万円/㎡ 3件
小名浜林城 2,792万円 11.6万円/㎡ 26件
小名浜港ケ丘 1,351万円 6.0万円/㎡ 11件
小名浜玉川町 1,611万円 7.0万円/㎡ 60件
小名浜相子島 1,400万円 6.2万円/㎡ 3件
小名浜花畑町 2,582万円 15.4万円/㎡ 22件
小名浜西君ケ塚町 2,439万円 10.5万円/㎡ 14件
小名浜西町 1,950万円 6.2万円/㎡ 2件
小名浜諏訪町 1,927万円 8.5万円/㎡ 23件
小名浜野田 2,644万円 10.8万円/㎡ 24件
小名浜金成 2,200万円 7.8万円/㎡ 2件
小島町 4,744万円 12.7万円/㎡ 16件
小川町三島 1,100万円 3.4万円/㎡ 2件
小川町上小川 793万円 1.7万円/㎡ 17件
小川町上平 1,550万円 5.1万円/㎡ 6件
小川町下小川 530万円 0.6万円/㎡ 1件
小川町塩田 737万円 2.8万円/㎡ 3件
小川町柴原 961万円 1.7万円/㎡ 8件
小川町福岡 1,915万円 3.9万円/㎡ 2件
小川町西小川 1,278万円 2.0万円/㎡ 8件
小川町関場 1,260万円 1.7万円/㎡ 2件
小川町高萩 1,024万円 3.9万円/㎡ 16件
小浜町 1,811万円 7.8万円/㎡ 15件
山田町 1,780万円 2.8万円/㎡ 25件
岩間町 4,161万円 11.3万円/㎡ 21件
川部町 20万円 0.1万円/㎡ 1件
常磐上湯長谷町 1,205万円 5.0万円/㎡ 113件
常磐上矢田町 3,365万円 14.5万円/㎡ 4件
常磐下湯長谷町 2,331万円 10.1万円/㎡ 26件
常磐下船尾町 2,399万円 5.7万円/㎡ 31件
常磐岩ケ岡町 1,200万円 1.3万円/㎡ 1件
常磐松が台 4,153万円 4.4万円/㎡ 7件
常磐水野谷町 1,827万円 3.3万円/㎡ 13件
常磐湯本町 1,555万円 5.9万円/㎡ 95件
常磐白鳥町 1,648万円 6.9万円/㎡ 24件
常磐藤原町 930万円 2.7万円/㎡ 19件
常磐西郷町 2,327万円 9.4万円/㎡ 54件
常磐長孫町 370万円 1.2万円/㎡ 1件
常磐関船町 2,164万円 8.4万円/㎡ 34件
4,085万円 15.1万円/㎡ 300件
平上平窪 1,900万円 2.7万円/㎡ 1件
平上神谷 1,400万円 3.4万円/㎡ 4件
平上荒川 3,024万円 10.1万円/㎡ 32件
平上高久 185万円 0.9万円/㎡ 2件
平下大越 900万円 1.7万円/㎡ 2件
平下平窪 2,464万円 10.9万円/㎡ 71件
平下片寄 1,325万円 1.0万円/㎡ 2件
平下神谷 3,244万円 10.7万円/㎡ 79件
平下荒川 2,440万円 10.3万円/㎡ 77件
平下高久 733万円 1.7万円/㎡ 4件
平中山 2,116万円 8.9万円/㎡ 47件
平中平窪 2,523万円 9.5万円/㎡ 28件
平中神谷 2,417万円 8.6万円/㎡ 48件
平六町目 2,125万円 12.6万円/㎡ 4件
平北白土 2,679万円 10.2万円/㎡ 30件
平南白土 2,321万円 12.2万円/㎡ 25件
平原高野 2,433万円 8.4万円/㎡ 3件
平吉野谷 2,600万円 7.4万円/㎡ 1件
平塩 2,108万円 10.1万円/㎡ 19件
平山崎 5,000万円 14.3万円/㎡ 4件
平幕ノ内 2,250万円 11.3万円/㎡ 12件
平成 2,873万円 11.2万円/㎡ 22件
平沼ノ内 1,623万円 6.4万円/㎡ 18件
平沼ノ内諏訪原 1,752万円 8.1万円/㎡ 32件
平泉崎 2,370万円 11.0万円/㎡ 46件
平神谷作 208万円 0.2万円/㎡ 3件
平祢宜町 3,700万円 8.8万円/㎡ 1件
平荒田目 800万円 1.5万円/㎡ 2件
平藤間 625万円 1.5万円/㎡ 2件
平谷川瀬 4,574万円 10.1万円/㎡ 14件
平豊間 1,892万円 9.1万円/㎡ 60件
平赤井 1,593万円 5.9万円/㎡ 53件
平赤井比良 1,889万円 7.3万円/㎡ 18件
平鎌田 1,697万円 5.9万円/㎡ 12件
平馬目 340万円 1.0万円/㎡ 2件
平鯨岡 1,807万円 2.5万円/㎡ 3件
後田町 2,342万円 11.0万円/㎡ 17件
折戸 3,600万円 8.2万円/㎡ 2件
明治団地 2,333万円 6.8万円/㎡ 69件
東田町 2,004万円 5.9万円/㎡ 38件
桜ケ丘 1,509万円 6.3万円/㎡ 41件
植田町 1,839万円 7.9万円/㎡ 51件
植田町中央 2,211万円 7.5万円/㎡ 21件
植田町南町 1,736万円 9.1万円/㎡ 11件
植田町本町 4,864万円 12.3万円/㎡ 16件
永崎 727万円 1.8万円/㎡ 8件
江名 798万円 2.3万円/㎡ 56件
江畑町 380万円 1.3万円/㎡ 4件
泉ケ丘 1,919万円 7.5万円/㎡ 109件
泉もえぎ台 2,982万円 12.0万円/㎡ 55件
泉滝尻 3,214万円 15.6万円/㎡ 29件
泉玉露 2,912万円 10.1万円/㎡ 60件
泉町 2,785万円 11.5万円/㎡ 41件
泉町下川 3,469万円 11.9万円/㎡ 58件
泉町本谷 2,250万円 8.8万円/㎡ 3件
泉町滝尻 2,983万円 11.9万円/㎡ 56件
泉町玉露 2,133万円 11.3万円/㎡ 3件
泉町黒須野 2,898万円 5.5万円/㎡ 38件
洋向台 1,941万円 5.5万円/㎡ 62件
渡辺町泉田 950万円 0.8万円/㎡ 1件
渡辺町洞 3,700万円 15.1万円/㎡ 19件
渡辺町田部 900万円 3.5万円/㎡ 1件
湘南台 2,629万円 7.8万円/㎡ 14件
田人町南大平 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
田人町旅人 665万円 1.6万円/㎡ 2件
田人町荷路夫 200万円 0.1万円/㎡ 1件
田人町黒田 2,043万円 1.4万円/㎡ 7件
石塚町 2,067万円 6.9万円/㎡ 3件
石森 2,371万円 6.9万円/㎡ 35件
自由ケ丘 2,123万円 6.5万円/㎡ 38件
若葉台 1,197万円 5.3万円/㎡ 26件
草木台 3,216万円 9.5万円/㎡ 51件
葉山 2,587万円 8.5万円/㎡ 60件
薄磯 2,010万円 8.3万円/㎡ 20件
遠野町上遠野 796万円 1.7万円/㎡ 12件
遠野町入遠野 159万円 0.4万円/㎡ 3件
遠野町根岸 985万円 0.9万円/㎡ 2件
遠野町深山田 1,820万円 3.1万円/㎡ 5件
遠野町滝 784万円 2.0万円/㎡ 9件
郷ケ丘 2,778万円 9.8万円/㎡ 189件
金山町 1,311万円 4.4万円/㎡ 41件
錦町 2,375万円 9.1万円/㎡ 161件
錦町中央 1,540万円 5.8万円/㎡ 5件
錦町中迎 2,188万円 10.0万円/㎡ 16件
錦町江栗 1,773万円 8.0万円/㎡ 19件
高倉町 400万円 0.6万円/㎡ 1件
鹿島町下矢田 3,525万円 5.5万円/㎡ 4件
鹿島町下蔵持 2,480万円 3.5万円/㎡ 5件
鹿島町久保 3,139万円 11.5万円/㎡ 22件
鹿島町御代 2,150万円 9.4万円/㎡ 14件
鹿島町米田 1,250万円 5.3万円/㎡ 3件
鹿島町船戸 2,388万円 11.8万円/㎡ 17件
鹿島町走熊 1,600万円 7.8万円/㎡ 3件
鹿島町飯田 1,200万円 6.2万円/㎡ 1件

いわき市 直近の取引データ

いわき市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 いわき市 植田町南町 [map]
植田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
2. 福島県 いわき市 内郷内町 [map]
内郷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.1万円/㎡
3. 福島県 いわき市 内郷高坂町 [map]
内郷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.4万円/㎡
4. 福島県 いわき市 内郷高坂町 [map]
内郷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
5. 福島県 いわき市 内郷高坂町 [map]
内郷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.7万円/㎡
6. 福島県 いわき市 内郷宮町 [map]
内郷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
7. 福島県 いわき市 小名浜 [map]
泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
8. 福島県 いわき市 小名浜 [map]
泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
9. 福島県 いわき市 小名浜大原 [map]
泉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
10. 福島県 いわき市 小名浜住吉 [map]
湯本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡