水谷の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市東区

水谷

水谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.6万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 水谷の住宅・戸建ての価格相場は、水谷の住宅・戸建ての取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.6万円/坪
  • 平米単価 20.2万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 66.8坪 (220.9㎡)
  • 延床面積 38.5坪 (127.3㎡)
  • 取引事例 101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区水谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

水谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 水谷の住宅・戸建ての価格相場は、水谷の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.0万円/坪
    (前年 58.8万円/坪 前年対比 +51.4%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 +51.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 10.9分 前年対比 -19.3%
  • 専有面積 78.8坪 (260.5㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 +42%
  • 延床面積 54.8坪 (181.0㎡)
    (前年 28.9坪 前年対比 +89.6%
  • 取引事例 10件
    (前年 12件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水谷の価格相場を見てみると、坪単価89.0万円/坪と前年の坪単価58.8万円/坪と比較して、+30.2万円51.4%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の12件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年10.9分から19.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.8坪 (260.5㎡)と、前年55.5坪 (183.3㎡)から42%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.8坪 (181.0㎡)と、前年28.9坪 (95.4㎡)から89.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.0万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年58.8万円/坪 (17.8万円/㎡)から51.4%上昇しています。

水谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水谷 住宅・戸建て価格相場の推移

水谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水谷 1,500万円 12.5万円/㎡ 香椎神宮駅 8分
水谷 8,500万円 10.6万円/㎡ 香椎宮前駅 12分
水谷 3,700万円 56.9万円/㎡ 香椎宮前駅 3分
水谷 8,500万円 37.0万円/㎡ 千早駅 4分
水谷 8,000万円 50.0万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,900万円 14.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,900万円 14.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,900万円 17.5万円/㎡ 千早駅 15分
水谷 15,000万円 34.9万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,500万円 20.8万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,000万円 47.1万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,000万円 11.8万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
水谷 1,300万円 6.5万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 1,900万円 9.0万円/㎡ 香椎宮前駅 10分
水谷 1,300万円 7.6万円/㎡ 香椎神宮駅 10分
水谷 1,100万円 6.7万円/㎡ 香椎神宮駅 8分
水谷 6,600万円 33.0万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,600万円 28.8万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 1,900万円 14.6万円/㎡ 千早駅 15分
水谷 2,100万円 14.0万円/㎡ 千早駅 15分
水谷 3,500万円 24.1万円/㎡ 千早駅 15分
水谷 2,900万円 10.4万円/㎡ 千鳥駅 11分
水谷 3,500万円 30.4万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 3,900万円 41.1万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,600万円 20.8万円/㎡ 香椎神宮駅 10分
水谷 3,000万円 20.0万円/㎡ 千早駅 5分
水谷 4,000万円 38.1万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,600万円 30.0万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 3,400万円 17.0万円/㎡ 香椎神宮駅 6分
水谷 20,000万円 29.0万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
水谷 3,900万円 11.5万円/㎡ 千早駅 16分
水谷 6,800万円 28.3万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 4,500万円 32.1万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,500万円 32.1万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 3,500万円 35.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 3,400万円 10.6万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,800万円 12.2万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 3,300万円 14.3万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 3,600万円 23.2万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 1,300万円 3.9万円/㎡ 千早駅 15分
水谷 3,600万円 25.7万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 3,200万円 25.6万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 2,700万円 9.3万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 3,800万円 24.5万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,600万円 28.8万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 4,000万円 28.6万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 4,400万円 32.6万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,500万円 16.7万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 5,200万円 9.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,100万円 13.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,400万円 32.6万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,100万円 11.4万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 4,200万円 26.3万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 7,200万円 7.6万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 4,500万円 24.3万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 3,800万円 14.1万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 4,000万円 29.6万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 6,200万円 34.4万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 4,500万円 29.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 1,700万円 10.3万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 5,100万円 6.4万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 6,900万円 43.1万円/㎡ 香椎宮前駅 4分
水谷 6,300万円 37.1万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 4,600万円 23.0万円/㎡ 千早駅 5分
水谷 5,300万円 30.3万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,500万円 10.0万円/㎡ 香椎神宮駅 7分
水谷 600万円 2.4万円/㎡ 香椎神宮駅 10分
水谷 3,700万円 14.2万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,200万円 8.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,700万円 22.5万円/㎡ 香椎神宮駅 8分
水谷 2,300万円 13.1万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 2,000万円 13.3万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,100万円 28.2万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,200万円 12.6万円/㎡ 千早駅 23分
水谷 2,300万円 16.4万円/㎡ 千早駅 18分
水谷 4,200万円 20.0万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,800万円 20.7万円/㎡ 香椎宮前駅 15分
水谷 2,200万円 27.5万円/㎡ 千早駅 7分
水谷 2,600万円 20.8万円/㎡ 香椎神宮駅 9分
水谷 2,500万円 18.5万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,000万円 20.7万円/㎡ 香椎駅 9分
水谷 3,000万円 26.1万円/㎡ 千早駅 8分
水谷 3,400万円 21.3万円/㎡ 香椎神宮駅 9分
水谷 2,100万円 6.8万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,000万円 15.0万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 2,800万円 10.0万円/㎡ 千早駅 12分
水谷 2,900万円 7.6万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,600万円 9.0万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 2,900万円 13.8万円/㎡ 香椎神宮駅 10分
水谷 2,900万円 20.7万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 1,900万円 16.5万円/㎡ 香椎神宮駅 9分
水谷 2,700万円 18.6万円/㎡ 香椎神宮駅 6分
水谷 2,000万円 11.1万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 3,000万円 7.5万円/㎡ 千早駅 10分
水谷 2,900万円 16.6万円/㎡ 千早駅 14分
水谷 2,600万円 8.7万円/㎡ 千早駅 9分
水谷 1,300万円 9.0万円/㎡ 香椎神宮駅 6分
水谷 2,300万円 13.9万円/㎡ 千早駅 6分
水谷 2,300万円 21.9万円/㎡ 千早駅 16分
水谷 2,600万円 9.6万円/㎡ 千早駅 11分
水谷 11,000万円 16.7万円/㎡ 千早駅 9分

水谷 直近の取引データ

水谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎神宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:800.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:10.6万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:37.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:17.5万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:34.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
千早駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡