香椎宮前駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 西鉄貝塚線

香椎宮前駅

香椎宮前駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 香椎宮前駅の住宅・戸建ての価格相場は、香椎宮前駅の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香椎宮前駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香椎宮前駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.6万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 94.5坪 (312.6㎡)
  • 延床面積 106.6坪 (352.5㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香椎宮前駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 西鉄貝塚線香椎宮前駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香椎宮前駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香椎宮前駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

香椎宮前駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価106.4万円/坪、平米単価32.2万円/㎡です。 香椎宮前駅の住宅・戸建ての価格相場は、香椎宮前駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.4万円/坪
    (前年 85.6万円/坪 前年対比 +24.3%
  • 平米単価 32.2万円/㎡
    (前年 25.9万円/㎡ 前年対比 +24.3%
  • 築年数 12.5年
    (前年 37.5年 前年対比 -66.7%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 3.5分 前年対比 +142.9%
  • 専有面積 65.8坪 (217.5㎡)
    (前年 89.2坪 前年対比 -26.2%
  • 延床面積 71.8坪 (237.5㎡)
    (前年 91.5坪 前年対比 -21.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香椎宮前駅の価格相場を見てみると、坪単価106.4万円/坪と前年の坪単価85.6万円/坪と比較して、+20.8万円24.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年12.5年と、前年37.5年から66.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年106.4万円/坪 (32.2万円/㎡)と、前年85.6万円/坪 (25.9万円/㎡)から24.3%上昇しています。

香椎宮前駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香椎宮前駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香椎宮前駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香椎宮前駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香椎宮前駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香椎宮前駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香椎宮前駅 住宅・戸建て価格相場の推移

香椎宮前駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香椎宮前駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香椎 9,200万円 34.1万円/㎡ 香椎宮前駅 9分
香住ヶ丘 5,000万円 30.3万円/㎡ 香椎宮前駅 8分
千早 10,000万円 40.0万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
水谷 4,000万円 11.8万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
香椎 8,700万円 36.3万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
青葉 3,200万円 16.0万円/㎡ 香椎宮前駅 16分
香椎浜 320,000万円 160.0万円/㎡ 香椎宮前駅 21分
香椎 1,600万円 11.4万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
水谷 20,000万円 29.0万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
香椎 4,000万円 18.2万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 2,800万円 12.2万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
香椎台 1,800万円 9.2万円/㎡ 香椎宮前駅 14分
香椎台 2,000万円 10.0万円/㎡ 香椎宮前駅 8分
香椎 3,700万円 22.4万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎台 2,700万円 11.3万円/㎡ 香椎宮前駅 16分
香椎 3,700万円 22.4万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 1,800万円 10.6万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
香椎 2,000万円 16.0万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
香椎 1,900万円 13.6万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 1,300万円 7.4万円/㎡ 香椎宮前駅 10分
香椎 900万円 7.5万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 3,100万円 17.7万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 2,200万円 4.4万円/㎡ 香椎宮前駅 9分
水谷 6,900万円 43.1万円/㎡ 香椎宮前駅 4分
千早 53,000万円 176.7万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
千早 8,200万円 32.8万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
香椎 320万円 1.5万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 2,500万円 20.0万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 2,400万円 15.0万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
千早 46,000万円 27.1万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 1,100万円 3.3万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 800万円 6.2万円/㎡ 香椎宮前駅 16分
千早 40,000万円 133.3万円/㎡ 香椎宮前駅 1分
水谷 2,800万円 20.7万円/㎡ 香椎宮前駅 15分
香椎 3,700万円 11.2万円/㎡ 香椎宮前駅 5分
香椎 3,500万円 6.0万円/㎡ 香椎宮前駅 11分
香椎 2,900万円 16.1万円/㎡ 香椎宮前駅 16分
香椎 2,100万円 10.0万円/㎡ 香椎宮前駅 7分
香椎 800万円 5.0万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 3,300万円 18.3万円/㎡ 香椎宮前駅 19分
千早 30,000万円 171.4万円/㎡ 香椎宮前駅 2分
千早 1,900万円 6.3万円/㎡ 香椎宮前駅 3分
香椎照葉 5,200万円 22.6万円/㎡ 香椎宮前駅 30分
千早 30,000万円 30.0万円/㎡ 香椎宮前駅 3分
香椎 1,400万円 10.0万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 3,500万円 26.9万円/㎡ 香椎宮前駅 6分
香椎 3,400万円 22.7万円/㎡ 香椎宮前駅 6分

香椎宮前駅 直近の取引データ

香椎宮前駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:34.1万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 千早 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:11.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:36.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 青葉 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:16分 築:20年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:21分 築:19年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:320,000万円 単価:160.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 水谷 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:29.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡