東合川の住宅・戸建て価格相場/福岡県 久留米市

東合川

東合川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.9万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 東合川の住宅・戸建ての価格相場は、東合川の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東合川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東合川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.9万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 141.5坪 (467.8㎡)
  • 延床面積 93.2坪 (308.1㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東合川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 久留米市東合川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東合川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東合川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東合川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価76.6万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 東合川の住宅・戸建ての価格相場は、東合川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.6万円/坪
    (前年 40.9万円/坪 前年対比 +87.3%
  • 平米単価 23.2万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +87.1%
  • 築年数 23.3年
    (前年 23.8年 前年対比 -2.1%
  • 駅距離 25.3分
    (前年 17.8分 前年対比 +42.1%
  • 専有面積 318.6坪 (1,053.3㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 +200.8%
  • 延床面積 335.8坪 (1,110.0㎡)
    (前年 68.1坪 前年対比 +393.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東合川の価格相場を見てみると、坪単価76.6万円/坪と前年の坪単価40.9万円/坪と比較して、+35.7万円87.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.3年と、前年23.8年から2.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年318.6坪 (1,053.3㎡)と、前年105.9坪 (350.0㎡)から200.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年335.8坪 (1,110.0㎡)と、前年68.1坪 (225.0㎡)から393.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年76.6万円/坪 (23.2万円/㎡)と、前年40.9万円/坪 (12.4万円/㎡)から87.3%上昇しています。

東合川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東合川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東合川の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東合川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東合川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東合川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東合川 住宅・戸建て価格相場の推移

東合川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東合川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東合川 1,700万円 7.7万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川 81,000万円 40.5万円/㎡ 西鉄久留米駅 30分
東合川 20,000万円 21.3万円/㎡ 西鉄久留米駅 30分
東合川新町 760万円 3.2万円/㎡ 御井駅 28分
東合川町 4,000万円 8.7万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川 4,500万円 6.2万円/㎡ 御井駅 20分
東合川町 3,600万円 18.0万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川 3,100万円 25.8万円/㎡ 久留米大学前駅 21分
東合川 1,900万円 7.3万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川 2,300万円 13.5万円/㎡ 久留米大学前駅 14分
東合川 2,200万円 6.3万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川町 2,300万円 17.7万円/㎡ 御井駅 6分
東合川新町 1,800万円 12.0万円/㎡ 御井駅 25分
東合川 3,500万円 10.6万円/㎡ 久留米大学前駅 20分
東合川 2,900万円 8.8万円/㎡ 久留米大学前駅 15分
東合川干出町 8,500万円 8.5万円/㎡ 久留米大学前駅 30分
東合川 3,700万円 24.7万円/㎡ 久留米大学前駅 14分
東合川町 2,100万円 18.3万円/㎡ 久留米大学前駅 6分
東合川町 9,000万円 16.4万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川 14,000万円 16.9万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川町 1,300万円 8.7万円/㎡ 久留米大学前駅 13分
東合川 2,800万円 20.7万円/㎡ 久留米大学前駅 13分
東合川 4,000万円 6.8万円/㎡ 西鉄久留米駅 30分
東合川町 3,700万円 17.6万円/㎡ 久留米大学前駅 13分
東合川 2,000万円 6.1万円/㎡ 御井駅 13分
東合川町 3,400万円 17.0万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川 2,500万円 14.3万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川 8,400万円 15.8万円/㎡ 御井駅 25分
東合川町 770万円 3.5万円/㎡ 久留米大学前駅 6分
東合川町 2,300万円 16.4万円/㎡ 久留米大学前駅 8分
東合川 5,300万円 8.8万円/㎡ 久留米大学前駅 7分
東合川 3,500万円 10.6万円/㎡ 御井駅 26分
東合川新町 1,900万円 12.7万円/㎡ 御井駅 23分
東合川町 3,700万円 14.2万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川 6,000万円 9.5万円/㎡ 久留米大学前駅 23分
東合川 4,300万円 5.4万円/㎡ 久留米大学前駅 14分
東合川 2,000万円 6.3万円/㎡ 御井駅 15分
東合川町 1,900万円 8.6万円/㎡ 久留米大学前駅 11分
東合川 4,800万円 8.1万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川 3,300万円 4.2万円/㎡ 久留米大学前駅 25分
東合川 2,300万円 10.5万円/㎡ 久留米大学前駅 26分
東合川 2,500万円 2.3万円/㎡ 久留米大学前駅 30分
東合川 8,000万円 18.2万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川町 2,500万円 19.2万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川 2,300万円 15.9万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川町 970万円 4.4万円/㎡ 久留米大学前駅 6分
東合川町 1,400万円 3.5万円/㎡ 久留米大学前駅 11分
東合川 7,700万円 10.3万円/㎡ 御井駅 11分
東合川 29,000万円 14.5万円/㎡ 御井駅 14分
東合川 9,400万円 5.5万円/㎡ 御井駅 19分
東合川町 3,600万円 18.0万円/㎡ 久留米大学前駅 13分
東合川町 3,600万円 16.4万円/㎡ 久留米大学前駅 12分
東合川町 3,400万円 18.9万円/㎡ 久留米大学前駅 12分
東合川町 3,400万円 17.0万円/㎡ 西鉄久留米駅 30分
東合川 2,500万円 4.2万円/㎡ 御井駅 26分
東合川 1,800万円 11.6万円/㎡ 久留米大学前駅 28分
東合川町 1,800万円 11.6万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川町 1,700万円 10.6万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川 1,200万円 6.7万円/㎡ 久留米大学前駅 15分
東合川 3,500万円 4.6万円/㎡ 久留米大学前駅 24分
東合川 1,300万円 3.1万円/㎡ 久留米大学前駅 16分
東合川新町 1,400万円 5.8万円/㎡ 御井駅 20分
東合川 20,000万円 10.5万円/㎡ 久留米大学前駅 19分
東合川町 2,400万円 14.1万円/㎡ 久留米大学前駅 7分
東合川 2,900万円 14.9万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川 1,500万円 2.3万円/㎡ 西鉄久留米駅 30分
東合川 1,600万円 2.4万円/㎡ 久留米大学前駅 19分
東合川町 2,600万円 12.4万円/㎡ 久留米大学前駅 8分
東合川 20,000万円 10.0万円/㎡ 久留米大学前駅 21分
東合川 2,900万円 17.1万円/㎡ 久留米大学前駅 10分
東合川町 3,000万円 17.6万円/㎡ 久留米大学前駅 8分
東合川 3,600万円 6.5万円/㎡ 久留米大学前駅 9分
東合川新町 8,300万円 17.3万円/㎡ 御井駅 21分
東合川町 1,400万円 6.4万円/㎡ 久留米大学前駅 9分

東合川 直近の取引データ

東合川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:81,000万円 単価:40.5万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:21.3万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 東合川新町 [map]
御井駅 [map]
徒歩:28分 築:36年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:760万円 単価:3.2万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 東合川町 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.7万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
御井駅 [map]
徒歩:20分 築:21年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:6.2万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 東合川町 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:21分 築:39年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.3万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 東合川 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡