南の住宅・戸建て価格相場/福岡県 久留米市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.0万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 85.8坪 (283.7㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 久留米市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.0万円/坪
    (前年 41.8万円/坪 前年対比 -13.9%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -13.5%
  • 築年数 42.0年
    (前年 34.3年 前年対比 +22.4%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 12.0分 前年対比 +35.8%
  • 専有面積 65.5坪 (216.7㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +27.4%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -12.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価36.0万円/坪と前年の坪単価41.8万円/坪と比較して、-5.8万円13.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.0年と、前年34.3年から22.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.3分と、前年12.0分から35.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.7坪 (98.3㎡)と、前年34.0坪 (112.5㎡)から12.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.0万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年41.8万円/坪 (12.6万円/㎡)から13.9%低下しています。

南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南薫町 3,200万円 18.8万円/㎡ 西鉄久留米駅 15分
南薫西町 2,100万円 5.8万円/㎡ 西鉄久留米駅 11分
960万円 8.0万円/㎡ 花畑駅 23分
大善寺南 1,500万円 7.7万円/㎡ 大善寺駅 9分
3,800万円 23.0万円/㎡ 花畑駅 26分
城南町 2,000万円 13.3万円/㎡ 久留米駅 8分
南薫西町 1,100万円 6.5万円/㎡ 櫛原駅 5分
大善寺南 3,100万円 17.7万円/㎡ 大善寺駅 11分
940万円 4.1万円/㎡ 久留米高校前駅 13分
3,600万円 23.2万円/㎡ 花畑駅 23分
城南町 7,000万円 43.8万円/㎡ 久留米駅 11分
4,400万円 23.2万円/㎡ 久留米高校前駅 14分
大善寺南 2,200万円 9.2万円/㎡ 大善寺駅 4分
南薫西町 890万円 9.9万円/㎡ 櫛原駅 5分
1,500万円 5.8万円/㎡ 花畑駅 24分
2,400万円 10.4万円/㎡ 久留米高校前駅 15分
2,100万円 15.0万円/㎡ 花畑駅 25分
2,300万円 14.4万円/㎡ 花畑駅 23分
南薫町 1,000万円 7.1万円/㎡ 櫛原駅 3分
1,800万円 12.9万円/㎡ 花畑駅 24分
城南町 2,300万円 15.9万円/㎡ 久留米駅 13分
大善寺南 4,300万円 21.5万円/㎡ 大善寺駅 8分
4,100万円 18.6万円/㎡ 花畑駅 23分
大善寺南 5,300万円 6.4万円/㎡ 大善寺駅 3分
3,700万円 21.1万円/㎡ 花畑駅 21分
2,300万円 9.6万円/㎡ 花畑駅 29分
3,400万円 17.0万円/㎡ 久留米高校前駅 9分
3,500万円 21.2万円/㎡ 花畑駅 21分
城南町 6,100万円 32.1万円/㎡ 久留米駅 11分
5,000万円 7.9万円/㎡ 久留米高校前駅 16分
大善寺南 1,600万円 7.3万円/㎡ 大善寺駅 10分
2,900万円 15.3万円/㎡ 花畑駅 29分
南薫西町 1,600万円 7.3万円/㎡ 西鉄久留米駅 8分
大善寺南 3,000万円 14.3万円/㎡ 大善寺駅 8分
1,400万円 7.2万円/㎡ 花畑駅 26分
2,800万円 16.5万円/㎡ 花畑駅 28分
600万円 5.2万円/㎡ 花畑駅 26分
大善寺南 2,600万円 12.4万円/㎡ 大善寺駅 8分
790万円 5.6万円/㎡ 花畑駅 25分
大善寺南 5,200万円 7.8万円/㎡ 大善寺駅 5分
南薫町 2,100万円 6.4万円/㎡ 櫛原駅 2分
南薫町 3,100万円 9.7万円/㎡ 櫛原駅 4分
南薫町 2,800万円 15.6万円/㎡ 西鉄久留米駅 13分
2,100万円 13.1万円/㎡ 花畑駅 24分
9,300万円 9.4万円/㎡ 花畑駅 26分
1,500万円 13.0万円/㎡ 花畑駅 28分
1,900万円 6.3万円/㎡ 花畑駅 23分
18,000万円 9.0万円/㎡ 花畑駅 23分
城南町 1,800万円 12.9万円/㎡ 久留米駅 7分
800万円 4.4万円/㎡ 花畑駅 22分
2,300万円 9.6万円/㎡ 花畑駅 30分
城南町 3,900万円 15.0万円/㎡ 久留米駅 12分
南薫西町 1,000万円 6.7万円/㎡ 櫛原駅 3分
1,600万円 7.0万円/㎡ 試験場前駅 29分
2,300万円 13.1万円/㎡ 花畑駅 23分
1,300万円 7.4万円/㎡ 花畑駅 22分
大善寺南 4,500万円 21.4万円/㎡ 大善寺駅 6分
南薫西町 2,500万円 14.3万円/㎡ 櫛原駅 1分
950万円 4.9万円/㎡ 花畑駅 27分
南薫西町 840万円 8.8万円/㎡ 西鉄久留米駅 9分
2,400万円 13.7万円/㎡ 花畑駅 29分
城南町 2,500万円 16.7万円/㎡ 久留米駅 6分
大善寺南 3,300万円 18.9万円/㎡ 大善寺駅 3分
大善寺南 3,600万円 20.6万円/㎡ 大善寺駅 2分
南薫西町 10,000万円 8.3万円/㎡ 西鉄久留米駅 8分
南薫西町 960万円 6.4万円/㎡ 西鉄久留米駅 9分
2,900万円 12.1万円/㎡ 花畑駅 25分
4,500万円 21.4万円/㎡ 花畑駅 24分
2,200万円 13.8万円/㎡ 花畑駅 25分
1,600万円 6.4万円/㎡ 花畑駅 25分
南薫町 250万円 7.1万円/㎡ 櫛原駅 2分
3,300万円 13.2万円/㎡ 試験場前駅 24分
5,600万円 26.7万円/㎡ 花畑駅 24分
城南町 35,000万円 17.5万円/㎡ 久留米駅 10分
1,300万円 7.9万円/㎡ 久留米高校前駅 20分
1,800万円 3.8万円/㎡ 久留米高校前駅 15分
城南町 1,600万円 7.0万円/㎡ 久留米駅 5分
大善寺南 2,800万円 16.0万円/㎡ 大善寺駅 3分
2,300万円 13.5万円/㎡ 花畑駅 23分
1,700万円 12.6万円/㎡ 花畑駅 25分
1,800万円 11.3万円/㎡ 花畑駅 28分
1,900万円 11.9万円/㎡ 花畑駅 28分
1,800万円 15.7万円/㎡ 花畑駅 19分
410万円 2.5万円/㎡ 花畑駅 21分
大善寺南 2,000万円 10.0万円/㎡ 大善寺駅 11分
大善寺南 3,600万円 18.5万円/㎡ 大善寺駅 4分
1,500万円 6.8万円/㎡ 花畑駅 23分
城南町 17,000万円 12.1万円/㎡ 久留米駅 5分
2,300万円 13.9万円/㎡ 西鉄久留米駅 21分
大善寺南 1,700万円 8.1万円/㎡ 大善寺駅 12分
460万円 4.6万円/㎡ 花畑駅 20分
2,100万円 16.8万円/㎡ 花畑駅 24分
6,200万円 7.9万円/㎡ 花畑駅 29分
3,100万円 16.8万円/㎡ 花畑駅 28分
2,500万円 17.2万円/㎡ 久留米高校前駅 18分
城南町 3,500万円 16.7万円/㎡ 久留米駅 11分
2,800万円 19.3万円/㎡ 花畑駅 30分
2,300万円 7.0万円/㎡ 花畑駅 21分
城南町 2,000万円 11.1万円/㎡ 久留米駅 13分
800万円 5.2万円/㎡ 花畑駅 29分
城南町 360万円 7.2万円/㎡ 久留米駅 11分
大善寺南 4,100万円 6.1万円/㎡ 大善寺駅 4分
2,600万円 18.6万円/㎡ 花畑駅 26分
3,500万円 20.0万円/㎡ 花畑駅 25分
3,200万円 17.8万円/㎡ 花畑駅 25分
3,600万円 18.9万円/㎡ 花畑駅 28分
城南町 3,900万円 17.0万円/㎡ 久留米駅 8分
大善寺南 2,300万円 10.5万円/㎡ 大善寺駅 7分
1,300万円 7.0万円/㎡ 花畑駅 25分
大善寺南 6,200万円 7.0万円/㎡ 大善寺駅 4分
2,400万円 7.3万円/㎡ 西鉄久留米駅 25分
3,000万円 3.4万円/㎡ 花畑駅 25分
1,800万円 7.2万円/㎡ 花畑駅 30分

南 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 南薫町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 南薫西町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:11分 築:74年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.8万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 南 [map]
花畑駅 [map]
徒歩:23分 築:50年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:960万円 単価:8.0万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 大善寺南 [map]
大善寺駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 南 [map]
花畑駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 城南町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:8分 築:70年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.3万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 南薫西町 [map]
櫛原駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 大善寺南 [map]
大善寺駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.7万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 南 [map]
久留米高校前駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:940万円 単価:4.1万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 南 [map]
花畑駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡