明津の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市高津区

明津

明津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価165.6万円/坪、平米単価50.1万円/㎡です。 明津の住宅・戸建ての価格相場は、明津の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

明津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 165.6万円/坪
  • 平米単価 50.1万円/㎡
  • 築年数 18.8年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 27.0坪 (89.1㎡)
  • 延床面積 28.8坪 (95.3㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで明津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市高津区明津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

明津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

明津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価308.8万円/坪、平米単価93.4万円/㎡です。 明津の住宅・戸建ての価格相場は、明津の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 308.8万円/坪
    (前年 154.6万円/坪 前年対比 +99.7%
  • 平米単価 93.4万円/㎡
    (前年 46.8万円/㎡ 前年対比 +99.6%
  • 築年数 1.0年
    (前年 15.8年 前年対比 -93.7%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 20.8分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 25.1坪 前年対比 -27.9%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 24.5坪 前年対比 +54.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年明津の価格相場を見てみると、坪単価308.8万円/坪と前年の坪単価154.6万円/坪と比較して、+154.2万円99.7%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年1.0年と、前年15.8年から93.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年20.0分と、前年20.8分から3.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年37.8坪 (125.0㎡)と、前年24.5坪 (81.0㎡)から54.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年308.8万円/坪 (93.4万円/㎡)と、前年154.6万円/坪 (46.8万円/㎡)から99.7%上昇しています。

明津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

明津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明津の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明津 住宅・戸建て価格相場の推移

明津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明津 6,000万円 92.3万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 5,200万円 94.5万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,900万円 57.6万円/㎡ 元住吉駅 19分
明津 4,800万円 56.5万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,500万円 50.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 2,000万円 30.8万円/㎡ 元住吉駅 24分
明津 3,500万円 38.9万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 3,600万円 72.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 3,800万円 47.5万円/㎡ 元住吉駅 24分
明津 3,800万円 58.5万円/㎡ 元住吉駅 19分
明津 3,700万円 82.2万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,000万円 80.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,100万円 82.0万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 4,000万円 80.0万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 3,400万円 68.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,900万円 57.6万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 2,900万円 36.3万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 3,400万円 45.3万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,000万円 57.1万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 3,600万円 55.4万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 1,600万円 26.7万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 4,500万円 60.0万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 5,500万円 31.4万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 5,400万円 49.1万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 3,800万円 44.7万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 4,200万円 44.2万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,300万円 78.2万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,400万円 80.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,100万円 58.6万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 4,000万円 61.5万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 1,500万円 20.0万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 500万円 8.3万円/㎡ 武蔵中原駅 21分
明津 1,600万円 16.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 30分
明津 1,800万円 32.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 30分
明津 3,000万円 46.2万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵中原駅 23分
明津 1,200万円 21.8万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 4,100万円 48.2万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 2,000万円 23.5万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 4,400万円 44.0万円/㎡ 元住吉駅 24分
明津 4,500万円 47.4万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 5,000万円 47.6万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 6,300万円 60.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 3,400万円 68.0万円/㎡ 元住吉駅 24分
明津 3,200万円 27.8万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 4,000万円 80.0万円/㎡ 日吉駅 25分
明津 1,900万円 38.0万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 4,600万円 40.0万円/㎡ 武蔵中原駅 21分
明津 4,800万円 41.7万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,600万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 4,600万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 4,600万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 2,700万円 41.5万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,500万円 42.9万円/㎡ 武蔵中原駅 21分
明津 4,200万円 42.0万円/㎡ 元住吉駅 24分
明津 4,600万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 2,200万円 36.7万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 4,200万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 4,500万円 42.9万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 15,000万円 23.1万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 3,600万円 65.5万円/㎡ 武蔵中原駅 23分

明津 直近の取引データ

明津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:92.3万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:20分 築:5年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:50.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:24分 築:58年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:21分 築:10年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:23分 築:4年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:24分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:19分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡