新作の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市高津区

新作

新作の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価168.5万円/坪、平米単価51.0万円/㎡です。 新作の住宅・戸建ての価格相場は、新作の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新作中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新作の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 168.5万円/坪
  • 平米単価 51.0万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 33.5坪 (110.8㎡)
  • 延床面積 33.7坪 (111.3㎡)
  • 取引事例 185件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新作の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市高津区新作」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新作」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新作 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新作の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 新作の住宅・戸建ての価格相場は、新作の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.8万円/坪
    (前年 267.5万円/坪 前年対比 -46.6%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 80.9万円/㎡ 前年対比 -46.6%
  • 築年数 19.0年
    (前年 15.0年 前年対比 +26.7%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 8.5分 前年対比 +107.1%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 29.9坪 前年対比 +26.4%
  • 延床面積 29.2坪 (96.4㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 -27.2%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新作の価格相場を見てみると、坪単価142.8万円/坪と前年の坪単価267.5万円/坪と比較して、-124.7万円46.6%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年15.0年から26.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.6分と、前年8.5分から107.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.2坪 (96.4㎡)と、前年40.1坪 (132.5㎡)から27.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.8万円/坪 (43.2万円/㎡)と、前年267.5万円/坪 (80.9万円/㎡)から46.6%低下しています。

新作 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新作の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新作の過去の取引データ2005/10から2024/02の185件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新作 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新作の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新作の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新作 住宅・戸建て価格相場の推移

新作の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新作 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新作 5,400万円 37.2万円/㎡ 武蔵新城駅 23分
新作 4,100万円 26.5万円/㎡ 梶が谷駅 20分
新作 5,700万円 42.2万円/㎡ 宮崎台駅 20分
新作 5,800万円 72.5万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 7,500万円 51.7万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 2,700万円 33.8万円/㎡ 武蔵新城駅 18分
新作 5,200万円 38.5万円/㎡ 武蔵新城駅 23分
新作 5,300万円 117.8万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 9,100万円 55.2万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 5,500万円 110.0万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 5,500万円 40.7万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 6,200万円 56.4万円/㎡ 梶が谷駅 12分
新作 3,200万円 53.3万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 5,300万円 15.6万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 3,800万円 63.3万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 4,500万円 64.3万円/㎡ 武蔵新城駅 16分
新作 3,300万円 41.3万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 8,300万円 55.3万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 4,200万円 33.6万円/㎡ 武蔵新城駅 23分
新作 8,700万円 37.8万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 4,200万円 44.2万円/㎡ 梶が谷駅 12分
新作 5,100万円 68.0万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 5,200万円 52.0万円/㎡ 梶が谷駅 16分
新作 4,100万円 31.5万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 1,500万円 21.4万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 4,500万円 69.2万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 4,500万円 81.8万円/㎡ 武蔵新城駅 18分
新作 5,600万円 93.3万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 4,600万円 30.7万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 6,200万円 82.7万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 4,300万円 50.6万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 2,800万円 70.0万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 12,000万円 109.1万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 1,100万円 8.1万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 5,700万円 13.9万円/㎡ 武蔵新城駅 21分
新作 4,600万円 83.6万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 2,400万円 43.6万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 2,500万円 41.7万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 5,500万円 100.0万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 5,300万円 50.5万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 3,800万円 76.0万円/㎡ 梶が谷駅 15分
新作 5,500万円 78.6万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 7,200万円 48.0万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 37,000万円 49.3万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 3,600万円 90.0万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 3,700万円 92.5万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 5,400万円 43.2万円/㎡ 梶が谷駅 13分
新作 3,700万円 56.9万円/㎡ 梶が谷駅 16分
新作 22,000万円 57.9万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 4,000万円 88.9万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 4,200万円 84.0万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 3,000万円 54.5万円/㎡ 梶が谷駅 18分
新作 3,100万円 38.8万円/㎡ 梶が谷駅 21分
新作 12,000万円 57.1万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 4,000万円 53.3万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 5,900万円 69.4万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 11,000万円 35.5万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 5,300万円 40.8万円/㎡ 梶が谷駅 21分
新作 3,700万円 43.5万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 4,000万円 21.6万円/㎡ 梶が谷駅 20分
新作 3,400万円 52.3万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 4,600万円 57.5万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 3,400万円 56.7万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 6,000万円 70.6万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,600万円 35.4万円/㎡ 武蔵新城駅 24分
新作 5,300万円 96.4万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 4,100万円 74.5万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 4,500万円 26.5万円/㎡ 武蔵新城駅 20分
新作 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 4,600万円 83.6万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 2,000万円 33.3万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 4,100万円 74.5万円/㎡ 武蔵新城駅 16分
新作 3,300万円 24.4万円/㎡ 梶が谷駅 28分
新作 4,500万円 64.3万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,400万円 31.4万円/㎡ 武蔵新城駅 23分
新作 4,700万円 85.5万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 4,300万円 34.4万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 1,400万円 28.0万円/㎡ 梶が谷駅 13分
新作 5,000万円 50.0万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 4,200万円 70.0万円/㎡ 武蔵溝ノ口駅 20分
新作 620万円 6.9万円/㎡ 梶が谷駅 24分
新作 4,400万円 33.8万円/㎡ 梶が谷駅 20分
新作 500万円 2.7万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 8,400万円 38.2万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 3,700万円 49.3万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 5,800万円 58.0万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 2,000万円 20.0万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 3,800万円 44.7万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 4,800万円 34.3万円/㎡ 梶が谷駅 18分
新作 4,500万円 32.1万円/㎡ 梶が谷駅 18分
新作 3,500万円 53.8万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 4,400万円 28.4万円/㎡ 梶が谷駅 20分
新作 4,600万円 34.1万円/㎡ 梶が谷駅 21分
新作 5,300万円 62.4万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 11,000万円 10.0万円/㎡ 梶が谷駅 28分
新作 2,900万円 38.7万円/㎡ 溝の口駅 29分
新作 1,000万円 15.4万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 8,500万円 28.3万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 3,200万円 42.7万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 3,600万円 37.9万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 4,600万円 43.8万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 5,000万円 47.6万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 11,000万円 52.4万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 900万円 10.6万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 900万円 10.6万円/㎡ 武蔵新城駅 18分
新作 8,000万円 48.5万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 3,500万円 25.9万円/㎡ 武蔵新城駅 24分
新作 3,400万円 34.0万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 2,800万円 56.0万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 13,000万円 35.1万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 4,600万円 65.7万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 4,200万円 60.0万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,400万円 48.9万円/㎡ 武蔵新城駅 20分
新作 4,000万円 50.0万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 3,700万円 82.2万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
新作 4,300万円 61.4万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,300万円 37.4万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 3,800万円 29.2万円/㎡ 梶が谷駅 21分
新作 5,500万円 55.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 3,800万円 69.1万円/㎡ 武蔵新城駅 20分
新作 4,700万円 44.8万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 4,100万円 74.5万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 2,700万円 54.0万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 3,700万円 67.3万円/㎡ 武蔵新城駅 16分
新作 3,800万円 69.1万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵新城駅 16分
新作 4,100万円 74.5万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 3,800万円 58.5万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 4,600万円 43.8万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 4,800万円 40.0万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 4,600万円 41.8万円/㎡ 武蔵新城駅 19分
新作 3,900万円 70.9万円/㎡ 武蔵新城駅 16分
新作 4,900万円 89.1万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 4,800万円 45.7万円/㎡ 武蔵溝ノ口駅 20分
新作 3,700万円 35.2万円/㎡ 梶が谷駅 20分
新作 4,400万円 55.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 4,300万円 71.7万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,300万円 71.7万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,400万円 73.3万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,800万円 36.9万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 4,700万円 37.6万円/㎡ 武蔵新城駅 21分
新作 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 4,300万円 50.6万円/㎡ 溝の口駅 25分
新作 5,200万円 45.2万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 2,900万円 23.2万円/㎡ 武蔵新城駅 20分
新作 2,300万円 28.8万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 630万円 7.9万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 4,800万円 80.0万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 4,700万円 72.3万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 5,000万円 34.5万円/㎡ 梶が谷駅 14分
新作 2,900万円 41.4万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 5,600万円 65.9万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 5,200万円 30.6万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 4,700万円 36.2万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 5,000万円 38.5万円/㎡ 梶が谷駅 23分
新作 950万円 9.0万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 7,300万円 63.5万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 3,900万円 70.9万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 5,400万円 54.0万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 2,500万円 41.7万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 2,700万円 31.8万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
新作 10,000万円 43.5万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 8,200万円 71.3万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
新作 5,100万円 51.0万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
新作 4,900万円 70.0万円/㎡ 武蔵新城駅 12分
新作 1,000万円 13.3万円/㎡ 梶が谷駅 18分
新作 3,700万円 38.9万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 2,700万円 38.6万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 4,400万円 88.0万円/㎡ 武蔵新城駅 5分
新作 4,400万円 88.0万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 4,500万円 75.0万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 5,800万円 58.0万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 2,800万円 35.0万円/㎡ 武蔵新城駅 10分
新作 4,500万円 36.0万円/㎡ 武蔵新城駅 21分
新作 3,800万円 69.1万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 2,400万円 40.0万円/㎡ 武蔵新城駅 7分
新作 2,000万円 50.0万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
新作 3,100万円 21.4万円/㎡ 武蔵新城駅 18分
新作 5,800万円 72.5万円/㎡ 梶が谷駅 11分
新作 3,900万円 55.7万円/㎡ 武蔵新城駅 6分
新作 4,300万円 45.3万円/㎡ 武蔵新城駅 4分
新作 1,900万円 14.6万円/㎡ 武蔵中原駅 24分
新作 2,500万円 27.8万円/㎡ 梶が谷駅 19分
新作 4,000万円 66.7万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
新作 4,300万円 45.3万円/㎡ 武蔵新城駅 15分

新作 直近の取引データ

新作の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:37.2万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:20分 築:11年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:26.5万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:20分 築:11年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:42.2万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:51.7万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:18分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:38.5万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:117.8万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,100万円 単価:55.2万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:110.0万円/㎡