八反田の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市東区

八反田

八反田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.1万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 八反田の住宅・戸建ての価格相場は、八反田の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八反田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八反田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.1万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 22.4年
  • 駅距離 30.5分
  • 専有面積 79.8坪 (264.0㎡)
  • 延床面積 39.2坪 (129.6㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八反田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市東区八反田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八反田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八反田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八反田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.6万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 八反田の住宅・戸建ての価格相場は、八反田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.6万円/坪
    (前年 22.3万円/坪 前年対比 +117.9%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 +119.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 28.8分 前年対比 -46.2%
  • 専有面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 88.9坪 前年対比 -46.5%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 -4.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八反田の価格相場を見てみると、坪単価48.6万円/坪と前年の坪単価22.3万円/坪と比較して、+26.3万円117.9%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年28.8分から46.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年48.6万円/坪 (14.7万円/㎡)と、前年22.3万円/坪 (6.7万円/㎡)から117.9%上昇しています。

八反田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八反田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八反田の過去の取引データ2005/10から2024/11の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八反田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八反田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八反田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八反田 住宅・戸建て価格相場の推移

八反田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八反田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八反田 3,000万円 21.4万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,400万円 8.0万円/㎡ 水前寺駅 1分
八反田 3,700万円 17.6万円/㎡ 東海学園前駅 25分
八反田 500万円 2.4万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 1,100万円 1.9万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 880万円 5.0万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,200万円 2.2万円/㎡ 東海学園前駅 29分
八反田 2,800万円 12.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 2,500万円 8.6万円/㎡ 東海学園前駅 25分
八反田 3,200万円 18.3万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,400万円 5.6万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,000万円 12.1万円/㎡ 東海学園前駅 -分
八反田 2,000万円 12.1万円/㎡ 東海学園前駅 -分
八反田 2,000万円 11.8万円/㎡ 東海学園前駅 -分
八反田 2,700万円 18.0万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 2,500万円 19.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,500万円 19.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,800万円 12.4万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 2,500万円 4.1万円/㎡ 竜田口駅 30分
八反田 2,400万円 12.6万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,000万円 4.5万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 5,900万円 5.4万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,600万円 10.6万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,700万円 16.9万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,900万円 6.6万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,600万円 15.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,600万円 15.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,500万円 18.4万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,200万円 16.4万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 4,200万円 12.0万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,700万円 16.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,400万円 7.5万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 800万円 7.0万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,800万円 9.5万円/㎡ 東海学園前駅 26分
八反田 2,100万円 9.1万円/㎡ 水前寺駅 60分
八反田 2,300万円 11.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,400万円 13.7万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,500万円 17.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,900万円 13.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,600万円 19.3万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,300万円 5.7万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,700万円 21.1万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,600万円 16.3万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,100万円 10.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,400万円 16.0万円/㎡ 東海学園前駅 29分
八反田 1,200万円 6.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,400万円 14.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,700万円 6.8万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 10,000万円 7.1万円/㎡ 東海学園前駅 25分
八反田 1,500万円 11.1万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,400万円 3.5万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,900万円 7.0万円/㎡ 竜田口駅 30分
八反田 3,000万円 18.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 3,500万円 19.4万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,600万円 17.9万円/㎡ 竜田口駅 29分
八反田 2,400万円 6.2万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 1,400万円 6.1万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 1,400万円 6.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 3,200万円 18.8万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,800万円 14.0万円/㎡ 水前寺駅 60分
八反田 1,800万円 8.2万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 680万円 3.2万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 2,000万円 8.3万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 2,500万円 19.2万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 2,900万円 16.6万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 1,200万円 4.4万円/㎡ 竜田口駅 60分
八反田 2,000万円 11.1万円/㎡ 竜田口駅 30分
八反田 1,300万円 8.7万円/㎡ 水前寺駅 30分
八反田 1,600万円 4.1万円/㎡ 東海学園前駅 30分
八反田 5,200万円 6.1万円/㎡ 東海学園前駅 26分
八反田 2,500万円 6.4万円/㎡ 竜田口駅 30分
八反田 1,400万円 6.4万円/㎡ 水前寺駅 30分

八反田 直近の取引データ

八反田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.9万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:5.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.2万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 八反田 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡