八屋戸の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

八屋戸

八屋戸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 八屋戸の住宅・戸建ての価格相場は、八屋戸の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八屋戸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八屋戸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 36.3年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 163.9坪 (541.9㎡)
  • 延床面積 63.9坪 (211.3㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八屋戸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市八屋戸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八屋戸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八屋戸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八屋戸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 八屋戸の住宅・戸建ての価格相場は、八屋戸の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.3万円/坪
    (前年 4.7万円/坪 前年対比 +183%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 +185.7%
  • 築年数 37.3年
    (前年 37.0年 前年対比 +0.8%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 25.0分 前年対比 -42%
  • 専有面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 +123.9%
  • 延床面積 83.2坪 (275.0㎡)
    (前年 9.1坪 前年対比 +814.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八屋戸の価格相場を見てみると、坪単価13.3万円/坪と前年の坪単価4.7万円/坪と比較して、+8.6万円183%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.5分と、前年25.0分から42%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年142.2坪 (470.0㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から123.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年83.2坪 (275.0㎡)と、前年9.1坪 (30.0㎡)から814.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.3万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)から183%上昇しています。

八屋戸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八屋戸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八屋戸の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八屋戸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八屋戸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八屋戸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八屋戸 住宅・戸建て価格相場の推移

八屋戸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八屋戸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八屋戸 480万円 2.1万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 6,000万円 9.7万円/㎡ 蓬莱駅 14分
八屋戸 300万円 1.9万円/㎡ 蓬莱駅 4分
八屋戸 2,100万円 2.4万円/㎡ 蓬莱駅 15分
八屋戸 300万円 1.4万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 11,000万円 9.2万円/㎡ 蓬莱駅 13分
八屋戸 3,700万円 2.8万円/㎡ 蓬莱駅 11分
八屋戸 5,000万円 8.1万円/㎡ 蓬莱駅 16分
八屋戸 120万円 0.2万円/㎡ 蓬莱駅 11分
八屋戸 250万円 0.5万円/㎡ 蓬莱駅 15分
八屋戸 5,000万円 4.5万円/㎡ 蓬莱駅 9分
八屋戸 1,900万円 12.7万円/㎡ 蓬莱駅 5分
八屋戸 550万円 4.8万円/㎡ 蓬莱駅 23分
八屋戸 400万円 2.4万円/㎡ 蓬莱駅 24分
八屋戸 350万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 11分
八屋戸 980万円 2.1万円/㎡ 蓬莱駅 24分
八屋戸 2,700万円 1.4万円/㎡ 蓬莱駅 9分
八屋戸 1,600万円 2.7万円/㎡ 蓬莱駅 8分
八屋戸 950万円 2.8万円/㎡ 蓬莱駅 8分
八屋戸 1,600万円 2.7万円/㎡ 蓬莱駅 10分
八屋戸 160万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 26分
八屋戸 730万円 3.9万円/㎡ 蓬莱駅 26分
八屋戸 100万円 0.3万円/㎡ 蓬莱駅 24分
八屋戸 2,000万円 6.7万円/㎡ 蓬莱駅 9分
八屋戸 600万円 0.3万円/㎡ 蓬莱駅 14分
八屋戸 800万円 1.5万円/㎡ 蓬莱駅 18分
八屋戸 760万円 2.0万円/㎡ 蓬莱駅 9分
八屋戸 350万円 1.7万円/㎡ 蓬莱駅 23分
八屋戸 990万円 2.3万円/㎡ 蓬莱駅 16分
八屋戸 120万円 1.0万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 800万円 4.8万円/㎡ 蓬莱駅 10分
八屋戸 3,000万円 4.2万円/㎡ 蓬莱駅 6分
八屋戸 1,800万円 7.8万円/㎡ 蓬莱駅 12分
八屋戸 1,100万円 2.2万円/㎡ 蓬莱駅 14分

八屋戸 直近の取引データ

八屋戸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:2.1万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:9.7万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:25分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:13分 築:43年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:9.2万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:2.8万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:16分 築:32年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:8.1万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:11分 築:27年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:15分 築:49年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡