蓬莱駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR湖西線

蓬莱駅

蓬莱駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 蓬莱駅の住宅・戸建ての価格相場は、蓬莱駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蓬莱駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蓬莱駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.2万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 37.1年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 162.4坪 (536.8㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.6㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蓬莱駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR湖西線蓬莱駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蓬莱駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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蓬莱駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

蓬莱駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 蓬莱駅の住宅・戸建ての価格相場は、蓬莱駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.6万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 +90.2%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +94.4%
  • 築年数 37.3年
    (前年 36.0年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 25.5分 前年対比 -49.8%
  • 専有面積 137.9坪 (456.0㎡)
    (前年 62.0坪 前年対比 +122.4%
  • 延床面積 83.2坪 (275.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +587.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蓬莱駅の価格相場を見てみると、坪単価11.6万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、+5.5万円90.2%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.8分と、前年25.5分から49.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年137.9坪 (456.0㎡)と、前年62.0坪 (205.0㎡)から122.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年83.2坪 (275.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から587.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年6.1万円/坪 (1.8万円/㎡)から90.2%上昇しています。

蓬莱駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

蓬莱駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蓬莱駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蓬莱駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蓬莱駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蓬莱駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蓬莱駅 住宅・戸建て価格相場の推移

蓬莱駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蓬莱駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八屋戸 480万円 2.1万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 6,000万円 9.7万円/㎡ 蓬莱駅 14分
南船路 590万円 1.5万円/㎡ 蓬莱駅 6分
八屋戸 300万円 1.9万円/㎡ 蓬莱駅 4分
八屋戸 2,100万円 2.4万円/㎡ 蓬莱駅 15分
木戸 450万円 2.3万円/㎡ 蓬莱駅 26分
八屋戸 300万円 1.4万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 11,000万円 9.2万円/㎡ 蓬莱駅 13分
木戸 2,200万円 6.5万円/㎡ 蓬莱駅 19分
八屋戸 3,700万円 2.8万円/㎡ 蓬莱駅 11分
南船路 60万円 0.1万円/㎡ 蓬莱駅 19分
八屋戸 5,000万円 8.1万円/㎡ 蓬莱駅 16分
八屋戸 120万円 0.2万円/㎡ 蓬莱駅 11分
八屋戸 250万円 0.5万円/㎡ 蓬莱駅 15分
八屋戸 1,900万円 12.7万円/㎡ 蓬莱駅 5分
八屋戸 5,000万円 4.5万円/㎡ 蓬莱駅 9分
南船路 290万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 3分
八屋戸 550万円 4.8万円/㎡ 蓬莱駅 23分
南船路 500万円 2.1万円/㎡ 蓬莱駅 3分
八屋戸 400万円 2.4万円/㎡ 蓬莱駅 24分
木戸 30万円 0.2万円/㎡ 蓬莱駅 25分
木戸 750万円 2.0万円/㎡ 蓬莱駅 19分
八屋戸 350万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 11分
八屋戸 2,700万円 1.4万円/㎡ 蓬莱駅 9分
八屋戸 980万円 2.1万円/㎡ 蓬莱駅 24分
八屋戸 1,600万円 2.7万円/㎡ 蓬莱駅 8分
八屋戸 950万円 2.8万円/㎡ 蓬莱駅 8分
八屋戸 1,600万円 2.7万円/㎡ 蓬莱駅 10分
八屋戸 160万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 26分
木戸 1,600万円 1.9万円/㎡ 蓬莱駅 20分
南船路 120万円 0.1万円/㎡ 蓬莱駅 23分
八屋戸 730万円 3.9万円/㎡ 蓬莱駅 26分
八屋戸 100万円 0.3万円/㎡ 蓬莱駅 24分
八屋戸 600万円 0.3万円/㎡ 蓬莱駅 14分
八屋戸 2,000万円 6.7万円/㎡ 蓬莱駅 9分
南船路 100万円 0.2万円/㎡ 蓬莱駅 21分
八屋戸 800万円 1.5万円/㎡ 蓬莱駅 18分
和邇北浜 1,100万円 1.2万円/㎡ 蓬莱駅 20分
八屋戸 760万円 2.0万円/㎡ 蓬莱駅 9分
木戸 980万円 5.9万円/㎡ 蓬莱駅 21分
八屋戸 350万円 1.7万円/㎡ 蓬莱駅 23分
八屋戸 990万円 2.3万円/㎡ 蓬莱駅 16分
八屋戸 120万円 1.0万円/㎡ 蓬莱駅 25分
八屋戸 800万円 4.8万円/㎡ 蓬莱駅 10分
八屋戸 3,000万円 4.2万円/㎡ 蓬莱駅 6分
和邇北浜 650万円 1.7万円/㎡ 蓬莱駅 15分
八屋戸 1,800万円 7.8万円/㎡ 蓬莱駅 12分
南船路 1,200万円 2.4万円/㎡ 蓬莱駅 9分
南船路 16,000万円 10.0万円/㎡ 蓬莱駅 4分
南船路 950万円 2.9万円/㎡ 蓬莱駅 23分
八屋戸 1,100万円 2.2万円/㎡ 蓬莱駅 14分

蓬莱駅 直近の取引データ

蓬莱駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:2.1万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:9.7万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 南船路 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:590万円 単価:1.5万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 木戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.3万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:25分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:13分 築:43年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:9.2万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 木戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.5万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 八屋戸 [map]
蓬莱駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:2.8万円/㎡