識名の住宅・戸建て価格相場/沖縄県 那覇市

識名

識名の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.0万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 識名の住宅・戸建ての価格相場は、識名の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
識名中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

識名の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.0万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 62.5坪 (206.6㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.2㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで識名の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県 那覇市識名」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「識名」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

識名 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

識名の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.6万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 識名の住宅・戸建ての価格相場は、識名の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.6万円/坪
    (前年 102.3万円/坪 前年対比 -66.2%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 -66%
  • 築年数 29.0年
    (前年 22.8年 前年対比 +27.2%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 23.0分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 54.8坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 54.8坪 前年対比 -55.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年識名の価格相場を見てみると、坪単価34.6万円/坪と前年の坪単価102.3万円/坪と比較して、-67.7万円66.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年22.8年から27.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.0分と、前年23.0分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年47.6坪 (157.5㎡)と、前年54.8坪 (181.2㎡)から13.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年54.8坪 (181.2㎡)から55.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.6万円/坪 (10.5万円/㎡)と、前年102.3万円/坪 (30.9万円/㎡)から66.2%低下しています。

識名 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

識名の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、識名の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

識名 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

識名の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、識名の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

識名 住宅・戸建て価格相場の推移

識名の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

識名 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
識名 2,600万円 17.3万円/㎡ 安里駅 25分
識名 590万円 3.6万円/㎡ -分
識名 5,300万円 23.0万円/㎡ 安里駅 23分
識名 2,300万円 8.5万円/㎡ -分
識名 4,900万円 30.6万円/㎡ -分
識名 4,000万円 61.5万円/㎡ -分
識名 5,600万円 17.0万円/㎡ 安里駅 25分
字識名 5,200万円 10.8万円/㎡ -分
識名 1,000万円 7.4万円/㎡ -分
識名 400万円 6.2万円/㎡ -分
識名 2,700万円 9.6万円/㎡ -分
字識名 4,400万円 41.9万円/㎡ 首里駅 30分
識名 6,500万円 17.6万円/㎡ 安里駅 25分
識名 3,000万円 24.0万円/㎡ 安里駅 23分
識名 5,000万円 13.5万円/㎡ 安里駅 25分
識名 3,000万円 13.6万円/㎡ 安里駅 23分
識名 1,100万円 6.7万円/㎡ 安里駅 22分
識名 1,700万円 10.6万円/㎡ 安里駅 23分
識名 760万円 4.6万円/㎡ 安里駅 23分
識名 2,800万円 10.4万円/㎡ -分
識名 3,300万円 18.3万円/㎡ -分
識名 2,400万円 11.4万円/㎡ -分
識名 4,600万円 12.4万円/㎡ -分
識名 2,200万円 6.9万円/㎡ -分
識名 100万円 1.1万円/㎡ -分
識名 5,000万円 125.0万円/㎡ 安里駅 27分
識名 4,700万円 117.5万円/㎡ 安里駅 26分
識名 800万円 6.2万円/㎡ 安里駅 30分
識名 3,200万円 37.6万円/㎡ -分
識名 550万円 5.5万円/㎡ 安里駅 25分
識名 6,700万円 30.5万円/㎡ 安里駅 30分
識名 4,500万円 23.1万円/㎡ 安里駅 30分
識名 6,100万円 14.5万円/㎡ 安里駅 28分
識名 7,200万円 84.7万円/㎡ 安里駅 23分
識名 1,300万円 8.7万円/㎡ -分
識名 2,300万円 11.5万円/㎡ 安里駅 29分
字識名 2,600万円 13.3万円/㎡ -分
識名 1,800万円 7.8万円/㎡ -分
識名 3,600万円 10.3万円/㎡ -分
識名 3,800万円 10.3万円/㎡ -分

識名 直近の取引データ

識名の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
安里駅 [map]
徒歩:25分 築:29年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:590万円 単価:3.6万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
安里駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:23.0万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築:52年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:30.6万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
安里駅 [map]
徒歩:25分 築:39年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:17.0万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 字識名 [map]
徒歩:-分 築:29年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:10.8万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築:57年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築:55年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡