松尾の住宅・戸建て価格相場/沖縄県 那覇市

松尾

松尾の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価253.3万円/坪、平米単価76.6万円/㎡です。 松尾の住宅・戸建ての価格相場は、松尾の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松尾中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松尾の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 253.3万円/坪
  • 平米単価 76.6万円/㎡
  • 築年数 42.4年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 84.6坪 (279.6㎡)
  • 延床面積 174.1坪 (575.7㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松尾の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県 那覇市松尾」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松尾」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松尾 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松尾の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価260.1万円/坪、平米単価78.7万円/㎡です。 松尾の住宅・戸建ての価格相場は、松尾の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 260.1万円/坪
    (前年 314.1万円/坪 前年対比 -17.2%
  • 平米単価 78.7万円/㎡
    (前年 95.0万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 28.0年
    (前年 4.0年 前年対比 +600%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +459.7%
  • 延床面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +499%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松尾の価格相場を見てみると、坪単価260.1万円/坪と前年の坪単価314.1万円/坪と比較して、-54万円17.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年6.0分から16.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から459.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年118.0坪 (390.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から499%上昇しています。

松尾 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松尾の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松尾の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松尾 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松尾の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松尾の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松尾 住宅・戸建て価格相場の推移

松尾の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松尾 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松尾 20,000万円 105.3万円/㎡ 県庁前駅 5分
松尾 25,000万円 52.1万円/㎡ -分
松尾 5,700万円 95.0万円/㎡ 県庁前駅 6分
松尾 6,000万円 70.6万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松尾 1,100万円 22.0万円/㎡ 県庁前駅 6分
松尾 2,800万円 24.3万円/㎡ 県庁前駅 5分
松尾 1,800万円 21.2万円/㎡ 県庁前駅 11分
松尾 1,500万円 17.6万円/㎡ 県庁前駅 12分
松尾 4,500万円 56.3万円/㎡ 県庁前駅 3分
松尾 37,000万円 336.4万円/㎡ 県庁前駅 6分
松尾 3,500万円 29.2万円/㎡ 牧志駅 11分
松尾 40,000万円 160.0万円/㎡ 県庁前駅 7分
松尾 13,000万円 46.4万円/㎡ 県庁前駅 6分
松尾 2,600万円 57.8万円/㎡ 県庁前駅 8分
松尾 4,500万円 56.3万円/㎡ 県庁前駅 8分
松尾 84,000万円 142.4万円/㎡ 県庁前駅 5分
松尾 12,000万円 200.0万円/㎡ 県庁前駅 7分
松尾 2,700万円 31.8万円/㎡ 牧志駅 11分
松尾 43,000万円 25.3万円/㎡ -分
松尾 1,500万円 9.4万円/㎡ 県庁前駅 11分
松尾 1,600万円 11.9万円/㎡ 県庁前駅 8分
松尾 580万円 16.6万円/㎡ 牧志駅 13分
松尾 42,000万円 64.6万円/㎡ 県庁前駅 6分
松尾 6,000万円 66.7万円/㎡ 県庁前駅 5分
松尾 29,000万円 116.0万円/㎡ 県庁前駅 7分
松尾 13,000万円 44.8万円/㎡ 県庁前駅 8分
松尾 2,900万円 27.6万円/㎡ 県庁前駅 7分
松尾 18,000万円 400.0万円/㎡ 県庁前駅 14分
松尾 5,000万円 90.9万円/㎡ 牧志駅 13分
松尾 1,000万円 15.4万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松尾 1,700万円 30.9万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松尾 3,800万円 26.2万円/㎡ -分
松尾 47,000万円 27.6万円/㎡ -分
松尾 5,800万円 29.0万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松尾 3,000万円 28.6万円/㎡ 美栄橋駅 8分
松尾 41,000万円 74.5万円/㎡ 県庁前駅 5分
松尾 14,000万円 280.0万円/㎡ 県庁前駅 14分
松尾 3,400万円 34.0万円/㎡ -分
松尾 21,000万円 21.2万円/㎡ 県庁前駅 4分
松尾 85,000万円 98.8万円/㎡ 県庁前駅 4分

松尾 直近の取引データ

松尾の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
徒歩:-分 築:12年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:52.1万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:6分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:6分 築:62年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:24.3万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:12分 築:49年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:3分 築:66年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:336.4万円/㎡