谷戸町の住宅・戸建て価格相場/東京都 西東京市

谷戸町

谷戸町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価134.9万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 谷戸町の住宅・戸建ての価格相場は、谷戸町の住宅・戸建ての取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
谷戸町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

谷戸町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.9万円/坪
  • 平米単価 40.8万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 40.0坪 (132.2㎡)
  • 延床面積 38.5坪 (127.4㎡)
  • 取引事例 103件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで谷戸町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 西東京市谷戸町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「谷戸町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

谷戸町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

谷戸町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価140.2万円/坪、平米単価42.4万円/㎡です。 谷戸町の住宅・戸建ての価格相場は、谷戸町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 140.2万円/坪
    (前年 169.4万円/坪 前年対比 -17.2%
  • 平米単価 42.4万円/㎡
    (前年 51.2万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 1.0年
    (前年 8.4年 前年対比 -88.1%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 13.1分 前年対比 +37.4%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +18.9%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 26.1坪 前年対比 +15.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年谷戸町の価格相場を見てみると、坪単価140.2万円/坪と前年の坪単価169.4万円/坪と比較して、-29.2万円17.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年8.4年から88.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から18.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年26.1坪 (86.2㎡)から15.7%上昇しています。

谷戸町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

谷戸町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、谷戸町の過去の取引データ2005/10から2024/02の103件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

谷戸町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

谷戸町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、谷戸町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

谷戸町 住宅・戸建て価格相場の推移

谷戸町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

谷戸町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
谷戸町 5,300万円 42.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 6,900万円 60.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 12分
谷戸町 3,500万円 46.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 3,900万円 70.9万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 6,600万円 55.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 6,200万円 53.9万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 6,600万円 57.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 2,100万円 16.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 5,900万円 49.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 5,200万円 57.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 11分
谷戸町 5,900万円 49.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 1,900万円 27.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 20分
谷戸町 5,600万円 44.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 6分
谷戸町 6,200万円 51.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 70,000万円 212.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 2分
谷戸町 4,000万円 44.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 3,700万円 43.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 21分
谷戸町 5,800万円 43.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 17分
谷戸町 2,000万円 28.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 20分
谷戸町 600万円 24.0万円/㎡ 田無駅 21分
谷戸町 5,700万円 43.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 4,100万円 43.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 20分
谷戸町 2,400万円 25.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 12分
谷戸町 1,800万円 18.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 3,800万円 38.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 1,300万円 15.3万円/㎡ 田無駅 22分
谷戸町 2,900万円 24.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 3,800万円 38.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 1,200万円 21.8万円/㎡ 田無駅 21分
谷戸町 3,000万円 37.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 4,600万円 25.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 3,100万円 15.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 3,400万円 42.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 20分
谷戸町 3,200万円 40.0万円/㎡ 田無駅 13分
谷戸町 4,100万円 37.3万円/㎡ 田無駅 13分
谷戸町 6,600万円 57.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 11分
谷戸町 1,000万円 8.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 9,300万円 58.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 6分
谷戸町 5,600万円 40.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 6,700万円 58.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 11分
谷戸町 5,800万円 50.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 5,800万円 50.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 11分
谷戸町 4,300万円 31.9万円/㎡ ひばりヶ丘駅 5分
谷戸町 3,600万円 55.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 6分
谷戸町 1,000万円 22.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 3,200万円 40.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 3,200万円 42.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 4,200万円 35.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 4,000万円 36.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 3,900万円 35.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 3,700万円 38.9万円/㎡ 田無駅 21分
谷戸町 2,700万円 31.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 7分
谷戸町 870万円 14.5万円/㎡ 田無駅 21分
谷戸町 5,800万円 19.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 5,000万円 40.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 5,000万円 50.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 5,700万円 43.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 4,300万円 41.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 1,400万円 17.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 21分
谷戸町 10,000万円 34.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 4,300万円 37.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 6分
谷戸町 6,000万円 35.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 7分
谷戸町 3,000万円 22.2万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 4,900万円 42.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 2,500万円 21.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 5分
谷戸町 4,500万円 34.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 4,700万円 34.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 64,000万円 40.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 4,000万円 34.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 4,300万円 33.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 6,300万円 46.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 5,300万円 46.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 3,900万円 37.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 4,000万円 33.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 4,400万円 40.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 17分
谷戸町 3,900万円 35.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 10,000万円 17.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 8分
谷戸町 4,700万円 47.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 17分
谷戸町 1,300万円 17.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 800万円 10.7万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 1,800万円 16.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 18分
谷戸町 3,600万円 28.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
谷戸町 3,900万円 37.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 3,900万円 37.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 8分
谷戸町 7,200万円 62.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 6,300万円 54.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 3,000万円 42.9万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 2,800万円 24.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 4,600万円 43.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 5,800万円 50.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 8分
谷戸町 5,500万円 52.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 5,000万円 45.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 6,700万円 58.3万円/㎡ ひばりヶ丘駅 8分
谷戸町 4,900万円 49.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 10分
谷戸町 6,600万円 57.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 6,900万円 60.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 9分
谷戸町 2,500万円 23.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 23分
谷戸町 5,900万円 53.6万円/㎡ ひばりヶ丘駅 14分
谷戸町 5,500万円 55.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 4,900万円 40.8万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 5,300万円 53.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
谷戸町 5,500万円 52.4万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
谷戸町 5,200万円 37.1万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分

谷戸町 直近の取引データ

谷戸町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:42.4万円/㎡
2. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:8年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
4. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
5. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:55.0万円/㎡
6. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:53.9万円/㎡
7. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:57.4万円/㎡
8. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:18分 築:42年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡
9. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:49.2万円/㎡
10. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡