下保谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 西東京市

下保谷

下保谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価135.2万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 下保谷の住宅・戸建ての価格相場は、下保谷の住宅・戸建ての取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下保谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下保谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 135.2万円/坪
  • 平米単価 40.9万円/㎡
  • 築年数 19.2年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 34.0坪 (112.2㎡)
  • 延床面積 29.3坪 (97.0㎡)
  • 取引事例 141件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下保谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 西東京市下保谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下保谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下保谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下保谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.2万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 下保谷の住宅・戸建ての価格相場は、下保谷の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.2万円/坪
    (前年 146.9万円/坪 前年対比 -35.9%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 44.4万円/㎡ 前年対比 -35.8%
  • 築年数 41.0年
    (前年 18.8年 前年対比 +118.1%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 10.0分 前年対比 -17%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -33.2%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 27.8坪 前年対比 -18.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下保谷の価格相場を見てみると、坪単価94.2万円/坪と前年の坪単価146.9万円/坪と比較して、-52.7万円35.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.0年と、前年18.8年から118.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年34.0坪 (112.5㎡)から33.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年27.8坪 (92.0㎡)から18.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.2万円/坪 (28.5万円/㎡)と、前年146.9万円/坪 (44.4万円/㎡)から35.9%低下しています。

下保谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下保谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下保谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の141件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下保谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下保谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下保谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下保谷 住宅・戸建て価格相場の推移

下保谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下保谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下保谷 1,200万円 20.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,500万円 38.5万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 2,700万円 27.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 8,500万円 63.0万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 3,000万円 31.6万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 5,400万円 47.0万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 5,700万円 49.6万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 4,200万円 36.5万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 3,900万円 39.0万円/㎡ ひばりヶ丘駅 15分
下保谷 5,800万円 68.2万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,900万円 32.5万円/㎡ ひばりヶ丘駅 13分
下保谷 4,400万円 51.8万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 1,300万円 11.3万円/㎡ 田無駅 13分
下保谷 3,600万円 16.4万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 9,300万円 30.0万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 3,300万円 55.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 5,200万円 61.2万円/㎡ 保谷駅 3分
下保谷 4,200万円 49.4万円/㎡ 田無駅 13分
下保谷 2,900万円 44.6万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 5,300万円 44.2万円/㎡ 田無駅 13分
下保谷 5,500万円 45.8万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,800万円 35.6万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 5,000万円 43.5万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,400万円 35.2万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,700万円 40.9万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 5,300万円 44.2万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 3,000万円 33.3万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,600万円 38.3万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,800万円 58.5万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,400万円 62.9万円/㎡ ひばりヶ丘駅 16分
下保谷 5,100万円 40.8万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 5,400万円 43.2万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 5,400万円 40.0万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,700万円 47.0万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,000万円 44.4万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 3,900万円 48.8万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 8,600万円 34.4万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,300万円 43.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,700万円 49.5万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 5,500万円 57.9万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 6,000万円 52.2万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 5,900万円 98.3万円/㎡ 保谷駅 3分
下保谷 3,900万円 48.8万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,900万円 54.4万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 2,300万円 30.7万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,500万円 60.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,700万円 62.7万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,500万円 45.5万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,600万円 41.8万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 4,800万円 48.0万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 5,100万円 46.4万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 1,900万円 25.3万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,200万円 64.0万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 4,900万円 49.0万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,700万円 37.6万円/㎡ 保谷駅 14分
下保谷 5,500万円 50.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,200万円 36.5万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 7,200万円 65.5万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 4,600万円 51.1万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 5,300万円 53.0万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 2,900万円 48.3万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 3,100万円 36.5万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 4,500万円 45.0万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 2,100万円 35.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,500万円 52.9万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 3,500万円 35.0万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 8,200万円 30.4万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 6,100万円 55.5万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 350万円 5.4万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 5,000万円 26.3万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 3,800万円 63.3万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 3,300万円 36.7万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,600万円 37.9万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 4,700万円 24.7万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 5,200万円 49.5万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,400万円 36.7万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 4,200万円 38.2万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 3,800万円 47.5万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,800万円 29.1万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,200万円 49.4万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 880万円 13.5万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,900万円 33.8万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,000万円 44.4万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,100万円 35.7万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,600万円 41.8万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,500万円 41.7万円/㎡ 保谷駅 14分
下保谷 1,800万円 30.0万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 5,200万円 43.3万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,800万円 43.6万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,000万円 36.4万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,000万円 44.4万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 3,600万円 48.0万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 6,700万円 60.9万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 6,600万円 57.4万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 5,800万円 27.6万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 5,400万円 47.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 1,300万円 17.3万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 2,000万円 12.1万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 5,800万円 50.4万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 3,500万円 38.9万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 6,500万円 56.5万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 2,000万円 25.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 11,000万円 35.5万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,400万円 48.9万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,100万円 43.2万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 3,800万円 29.2万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 1,500万円 37.5万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 1,500万円 18.8万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 3,900万円 35.5万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,000万円 23.5万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 4,500万円 42.9万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 3,200万円 20.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 3,900万円 39.0万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 3,600万円 37.9万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 3,400万円 26.2万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,500万円 40.9万円/㎡ 保谷駅 14分
下保谷 5,000万円 43.5万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 5,200万円 26.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,600万円 19.2万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,700万円 33.8万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 5,900万円 47.2万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 3,600万円 48.0万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 3,800万円 33.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,000万円 28.6万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,400万円 22.9万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 2,900万円 16.6万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 3,000万円 30.0万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 1,700万円 24.3万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,400万円 51.8万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,400万円 68.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,200万円 38.2万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 8,200万円 46.9万円/㎡ 保谷駅 1分
下保谷 4,000万円 42.1万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 5,300万円 55.8万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 4,400万円 32.6万円/㎡ 保谷駅 13分
下保谷 4,700万円 37.6万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 4,900万円 35.0万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 5,000万円 35.7万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 5,500万円 42.3万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 9,500万円 31.7万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 6,700万円 40.6万円/㎡ 保谷駅 10分

下保谷 直近の取引データ

下保谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
3. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
4. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:63.0万円/㎡
5. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:10分 築:20年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
6. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:12分 築:25年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:47.0万円/㎡
7. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:49.6万円/㎡
8. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
9. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
10. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:68.2万円/㎡