海辺の住宅・戸建て価格相場/東京都 江東区

海辺

海辺の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価255.8万円/坪、平米単価77.4万円/㎡です。 海辺の住宅・戸建ての価格相場は、海辺の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海辺中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海辺の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 255.8万円/坪
  • 平米単価 77.4万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 23.7坪 (78.4㎡)
  • 延床面積 37.5坪 (124.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海辺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江東区海辺」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海辺」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海辺 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海辺の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価325.5万円/坪、平米単価98.5万円/㎡です。 海辺の住宅・戸建ての価格相場は、海辺の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 325.5万円/坪
    (前年 385.7万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 98.5万円/㎡
    (前年 116.7万円/㎡ 前年対比 -15.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 15.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -15.8%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -14.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海辺の価格相場を見てみると、坪単価325.5万円/坪と前年の坪単価385.7万円/坪と比較して、-60.2万円15.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から15.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から14.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年325.5万円/坪 (98.5万円/㎡)と、前年385.7万円/坪 (116.7万円/㎡)から15.6%低下しています。

海辺 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海辺の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海辺の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海辺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海辺の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海辺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海辺 住宅・戸建て価格相場の推移

海辺の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海辺 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海辺 6,400万円 98.5万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 11,000万円 100.0万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 6,000万円 133.3万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 7,200万円 130.9万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 6,900万円 125.5万円/㎡ 住吉駅 13分
海辺 7,300万円 132.7万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 6,900万円 125.5万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 5,700万円 114.0万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 850万円 21.3万円/㎡ 住吉駅 9分
海辺 5,400万円 108.0万円/㎡ 住吉駅 11分
海辺 4,000万円 36.4万円/㎡ 住吉駅 11分
海辺 4,600万円 65.7万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 6,200万円 103.3万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 5,000万円 100.0万円/㎡ 住吉駅 12分
海辺 1,500万円 14.3万円/㎡ 住吉駅 14分
海辺 5,500万円 91.7万円/㎡ 住吉駅 15分
海辺 5,000万円 76.9万円/㎡ 住吉駅 12分
海辺 5,800万円 116.0万円/㎡ 住吉駅 10分
海辺 6,200万円 103.3万円/㎡ 住吉駅 14分
海辺 5,800万円 105.5万円/㎡ 住吉駅 12分
海辺 4,700万円 36.2万円/㎡ 住吉駅 11分
海辺 450万円 9.0万円/㎡ 住吉駅 9分
海辺 12,000万円 32.4万円/㎡ 住吉駅 13分
海辺 4,700万円 55.3万円/㎡ 住吉駅 14分
海辺 4,400万円 73.3万円/㎡ 住吉駅 14分
海辺 4,300万円 71.7万円/㎡ 東陽町駅 17分
海辺 4,300万円 71.7万円/㎡ 住吉駅 14分
海辺 5,200万円 45.2万円/㎡ 住吉駅 9分
海辺 4,200万円 56.0万円/㎡ 住吉駅 10分
海辺 700万円 11.7万円/㎡ 住吉駅 10分
海辺 2,100万円 26.3万円/㎡ 住吉駅 13分
海辺 5,400万円 83.1万円/㎡ 住吉駅 12分
海辺 5,300万円 70.7万円/㎡ 住吉駅 12分
海辺 9,700万円 97.0万円/㎡ 住吉駅 9分
海辺 9,700万円 97.0万円/㎡ 住吉駅 10分
海辺 4,100万円 82.0万円/㎡ 東陽町駅 18分
海辺 4,200万円 42.0万円/㎡ 住吉駅 10分

海辺 直近の取引データ

海辺の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:98.5万円/㎡
2. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:100.0万円/㎡
3. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
4. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:130.9万円/㎡
5. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
6. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:132.7万円/㎡
7. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
8. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:114.0万円/㎡
9. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
10. 東京都 江東区 海辺 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:108.0万円/㎡