明神町の住宅・戸建て価格相場/東京都 八王子市

明神町

明神町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価159.0万円/坪、平米単価48.1万円/㎡です。 明神町の住宅・戸建ての価格相場は、明神町の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明神町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

明神町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 159.0万円/坪
  • 平米単価 48.1万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 74.3坪 (245.7㎡)
  • 延床面積 131.0坪 (433.1㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで明神町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市明神町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明神町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

明神町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

明神町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価218.0万円/坪、平米単価66.0万円/㎡です。 明神町の住宅・戸建ての価格相場は、明神町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 218.0万円/坪
    (前年 206.7万円/坪 前年対比 +5.5%
  • 平米単価 66.0万円/㎡
    (前年 62.5万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 31.2年
    (前年 12.0年 前年対比 +160%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 8.5分 前年対比 -47.1%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 +67.3%
  • 延床面積 172.4坪 (570.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +262.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年明神町の価格相場を見てみると、坪単価218.0万円/坪と前年の坪単価206.7万円/坪と比較して、+11.3万円5.5%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.5分と、前年8.5分から47.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年69.6坪 (230.0㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から67.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年172.4坪 (570.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から262.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年218.0万円/坪 (66.0万円/㎡)と、前年206.7万円/坪 (62.5万円/㎡)から5.5%上昇しています。

明神町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

明神町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明神町の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明神町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明神町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明神町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明神町 住宅・戸建て価格相場の推移

明神町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明神町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明神町 9,000万円 45.0万円/㎡ 八王子駅 6分
明神町 4,700万円 40.9万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 19,000万円 59.4万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 82,000万円 164.0万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 7,400万円 56.9万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 3,400万円 29.6万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 8,800万円 70.4万円/㎡ 京王八王子駅 13分
明神町 8,200万円 54.7万円/㎡ 八王子駅 4分
明神町 2,700万円 30.0万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 3,200万円 49.2万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 3,200万円 45.7万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 5,900万円 42.1万円/㎡ 京王八王子駅 14分
明神町 1,900万円 23.8万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 6,500万円 65.0万円/㎡ 京王八王子駅 1分
明神町 20,000万円 22.7万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 1,700万円 30.9万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 1,000万円 22.2万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 3,700万円 30.8万円/㎡ 京王八王子駅 10分
明神町 8,000万円 29.6万円/㎡ 京王八王子駅 10分
明神町 100,000万円 322.6万円/㎡ 京王八王子駅 1分
明神町 43,000万円 122.9万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 5,600万円 28.0万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 3,200万円 32.0万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 15,000万円 55.6万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 5,500万円 25.0万円/㎡ 京王八王子駅 8分
明神町 4,700万円 44.8万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 3,200万円 35.6万円/㎡ 八王子駅 11分
明神町 27,000万円 73.0万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 2,500万円 20.0万円/㎡ 八王子駅 16分
明神町 5,500万円 47.8万円/㎡ 八王子駅 7分
明神町 4,300万円 34.4万円/㎡ 八王子駅 8分
明神町 2,100万円 13.5万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 2,700万円 28.4万円/㎡ 京王八王子駅 10分
明神町 400万円 3.0万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 5,300万円 46.1万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 13,000万円 72.2万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 5,000万円 31.3万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 13,000万円 22.8万円/㎡ 八王子駅 15分
明神町 3,300万円 55.0万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 4,000万円 36.4万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 44,000万円 40.0万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 4,500万円 37.5万円/㎡ 京王八王子駅 13分
明神町 5,300万円 40.8万円/㎡ 京王八王子駅 12分
明神町 10,000万円 76.9万円/㎡ 八王子駅 7分
明神町 4,100万円 39.0万円/㎡ 京王八王子駅 13分
明神町 4,000万円 40.0万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 5,000万円 37.0万円/㎡ 京王八王子駅 10分
明神町 3,600万円 34.3万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 19,000万円 48.7万円/㎡ 八王子駅 5分
明神町 8,000万円 44.4万円/㎡ 八王子駅 6分
明神町 92,000万円 46.0万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 2,000万円 20.0万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 3,700万円 41.1万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 31,000万円 25.8万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 3,900万円 21.1万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 22,000万円 53.7万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 3,500万円 33.3万円/㎡ 京王八王子駅 13分
明神町 14,000万円 56.0万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 5,000万円 38.5万円/㎡ 京王八王子駅 2分

明神町 直近の取引データ

明神町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 明神町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:45.0万円/㎡
2. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:2分 築:20年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡
3. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:59.4万円/㎡
4. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:82,000万円 単価:164.0万円/㎡
5. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:56.9万円/㎡
6. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
7. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:13分 築:4年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:70.4万円/㎡
8. 東京都 八王子市 明神町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:54.7万円/㎡
9. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
10. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡