叶谷町の住宅・戸建て価格相場/東京都 八王子市

叶谷町

叶谷町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.4万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 叶谷町の住宅・戸建ての価格相場は、叶谷町の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
叶谷町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

叶谷町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.4万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 20.7年
  • 駅距離 34.0分
  • 専有面積 67.1坪 (221.8㎡)
  • 延床面積 68.4坪 (226.2㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで叶谷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市叶谷町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「叶谷町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

叶谷町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2020年

叶谷町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.0万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 叶谷町の住宅・戸建ての価格相場は、叶谷町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.0万円/坪
    (前年 32.0万円/坪 前年対比 +121.9%
  • 平米単価 21.5万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +121.6%
  • 築年数 6.3年
    (前年 50.0年 前年対比 -87.4%
  • 駅距離 34.3分
    (前年 30.0分 前年対比 +14.3%
  • 専有面積 33.9坪 (112.1㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -27.7%
  • 延床面積 27.7坪 (91.4㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +22%
  • 取引事例 7件
    (前年 1件 前年対比 +600%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年叶谷町の価格相場を見てみると、坪単価71.0万円/坪と前年の坪単価32.0万円/坪と比較して、+39万円121.9%上昇しています。 取引事例は、2020年7件と前年の1件から600%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2020年6.3年と、前年50.0年から87.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2020年27.7坪 (91.4㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から22%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2020年71.0万円/坪 (21.5万円/㎡)と、前年32.0万円/坪 (9.7万円/㎡)から121.9%上昇しています。

叶谷町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

叶谷町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、叶谷町の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

叶谷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

叶谷町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、叶谷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

叶谷町 住宅・戸建て価格相場の推移

叶谷町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

叶谷町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
叶谷町 2,400万円 20.9万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,600万円 22.6万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,500万円 20.8万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,300万円 20.0万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 1,500万円 13.0万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,900万円 25.2万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,500万円 27.8万円/㎡ 八王子駅 60分
叶谷町 1,500万円 9.7万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 500万円 3.8万円/㎡ 八王子駅 60分
叶谷町 37,000万円 18.5万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 4,200万円 31.1万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 9,600万円 8.7万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 960万円 10.1万円/㎡ 西八王子駅 29分
叶谷町 2,500万円 19.2万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,500万円 19.2万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 1,400万円 7.4万円/㎡ 西八王子駅 30分
叶谷町 3,600万円 31.3万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,800万円 10.4万円/㎡ 八王子駅 60分
叶谷町 3,600万円 31.3万円/㎡ 西八王子駅 29分
叶谷町 2,600万円 19.3万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,800万円 17.0万円/㎡ 八王子駅 60分
叶谷町 2,300万円 17.7万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,400万円 19.2万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,200万円 16.9万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,300万円 18.4万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 3,900万円 33.9万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,400万円 24.0万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 5,900万円 13.1万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,400万円 21.8万円/㎡ 八王子駅 60分
叶谷町 4,700万円 32.4万円/㎡ 西八王子駅 24分
叶谷町 4,500万円 33.3万円/㎡ 西八王子駅 26分
叶谷町 3,300万円 24.4万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 3,500万円 33.3万円/㎡ 西八王子駅 28分
叶谷町 4,500万円 33.3万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 1,400万円 16.5万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 2,900万円 8.1万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 1,400万円 8.8万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 4,200万円 42.0万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 3,600万円 34.3万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 5,600万円 9.3万円/㎡ 八王子駅 30分
叶谷町 1,900万円 20.0万円/㎡ 八王子駅 60分

叶谷町 直近の取引データ

叶谷町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
2. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
3. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
4. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.0万円/㎡
5. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
6. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
7. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
8. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.7万円/㎡
9. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.8万円/㎡
10. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:37,000万円 単価:18.5万円/㎡