山田町の住宅・戸建て価格相場/東京都 八王子市

山田町

山田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.0万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 山田町の住宅・戸建ての価格相場は、山田町の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.0万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 19.5年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 43.3坪 (143.2㎡)
  • 延床面積 32.2坪 (106.5㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市山田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.3万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 山田町の住宅・戸建ての価格相場は、山田町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.3万円/坪
    (前年 90.1万円/坪 前年対比 -19.8%
  • 平米単価 21.9万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 -19.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.0分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 45.3坪 前年対比 -21.6%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 35.4坪 前年対比 -23.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 14件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山田町の価格相場を見てみると、坪単価72.3万円/坪と前年の坪単価90.1万円/坪と比較して、-17.8万円19.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の14件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.5分と、前年9.0分から5.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年35.5坪 (117.5㎡)と、前年45.3坪 (149.6㎡)から21.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年35.4坪 (117.1㎡)から23.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年72.3万円/坪 (21.9万円/㎡)と、前年90.1万円/坪 (27.3万円/㎡)から19.8%低下しています。

山田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田町の過去の取引データ2005/10から2024/11の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田町 住宅・戸建て価格相場の推移

山田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田町 3,300万円 31.4万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 1,600万円 12.3万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 3,600万円 34.3万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 4,000万円 36.4万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 3,500万円 23.3万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 3,700万円 37.0万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 4,400万円 32.6万円/㎡ 山田駅 4分
山田町 1,000万円 7.7万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 4,900万円 35.0万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 3,600万円 34.3万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 4,000万円 36.4万円/㎡ 山田駅 12分
山田町 4,200万円 28.0万円/㎡ めじろ台駅 9分
山田町 11,000万円 23.4万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 2,400万円 21.8万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 2,200万円 15.7万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 2,200万円 15.7万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 2,300万円 19.2万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 3,800万円 29.2万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 4,200万円 31.1万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 2,000万円 15.4万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 2,800万円 7.9万円/㎡ めじろ台駅 15分
山田町 1,900万円 17.3万円/㎡ 西八王子駅 15分
山田町 3,500万円 22.6万円/㎡ めじろ台駅 1分
山田町 3,500万円 22.6万円/㎡ めじろ台駅 15分
山田町 3,500万円 13.7万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 2,800万円 28.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,800万円 28.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 2,100万円 12.4万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,500万円 24.1万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,300万円 26.4万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,200万円 25.6万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,600万円 28.8万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 3,700万円 30.8万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,100万円 31.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 1,300万円 11.8万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 3,900万円 25.2万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 4,200万円 33.6万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 3,900万円 24.4万円/㎡ めじろ台駅 12分
山田町 3,800万円 29.2万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 4,400万円 28.4万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 3,600万円 21.8万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,500万円 22.6万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,400万円 29.6万円/㎡ めじろ台駅 8分
山田町 1,700万円 11.0万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 2,800万円 23.3万円/㎡ めじろ台駅 12分
山田町 2,700万円 21.6万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,600万円 20.8万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,000万円 19.0万円/㎡ めじろ台駅 8分
山田町 2,600万円 24.8万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 2,500万円 17.2万円/㎡ 山田駅 10分
山田町 3,000万円 31.6万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 2,000万円 13.3万円/㎡ めじろ台駅 9分
山田町 9,000万円 15.8万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 3,400万円 11.0万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,200万円 32.0万円/㎡ 山田駅 12分
山田町 2,500万円 25.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,700万円 19.3万円/㎡ めじろ台駅 10分
山田町 2,300万円 20.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 3,500万円 28.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 2,900万円 16.6万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 2,700万円 24.5万円/㎡ めじろ台駅 12分
山田町 2,800万円 21.5万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 2,200万円 19.1万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,700万円 29.6万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 3,500万円 28.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,000万円 18.2万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 2,500万円 23.8万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,000万円 23.1万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,700万円 21.6万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,500万円 28.0万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,700万円 15.9万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 2,900万円 23.2万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,700万円 18.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,900万円 23.2万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,800万円 21.5万円/㎡ 山田駅 9分
山田町 4,200万円 32.3万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 2,200万円 14.7万円/㎡ めじろ台駅 9分
山田町 2,700万円 21.6万円/㎡ 山田駅 13分
山田町 2,100万円 10.8万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,800万円 24.3万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,900万円 15.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 2,600万円 20.8万円/㎡ めじろ台駅 15分
山田町 2,600万円 17.3万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,900万円 20.7万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,600万円 20.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 2,900万円 20.7万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 2,600万円 21.7万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 3,000万円 22.2万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 1,600万円 21.3万円/㎡ めじろ台駅 8分
山田町 1,400万円 9.3万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 3,400万円 26.2万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 3,300万円 28.7万円/㎡ 山田駅 5分
山田町 2,000万円 16.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田町 3,100万円 21.4万円/㎡ 山田駅 16分
山田町 3,200万円 23.7万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 1,700万円 10.3万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 3,400万円 28.3万円/㎡ 山田駅 16分
山田町 850万円 5.2万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 3,300万円 22.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田町 2,900万円 20.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 3,100万円 23.8万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 3,600万円 17.1万円/㎡ めじろ台駅 11分
山田町 1,800万円 21.2万円/㎡ 山田駅 8分
山田町 1,600万円 13.9万円/㎡ 山田駅 6分
山田町 2,600万円 22.6万円/㎡ めじろ台駅 10分

山田町 直近の取引データ

山田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
2. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
3. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
4. 東京都 八王子市 山田町 [map]
めじろ台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
5. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
6. 東京都 八王子市 山田町 [map]
めじろ台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
7. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:32.6万円/㎡
8. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
9. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:35.0万円/㎡
10. 東京都 八王子市 山田町 [map]
山田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡