築地の住宅・戸建て価格相場/東京都 中央区

築地

築地の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価909.1万円/坪、平米単価275.0万円/㎡です。 築地の住宅・戸建ての価格相場は、築地の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
築地中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

築地の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 909.1万円/坪
  • 平米単価 275.0万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 3.3分
  • 専有面積 39.8坪 (131.6㎡)
  • 延床面積 158.5坪 (524.0㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで築地の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中央区築地」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「築地」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

築地 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

築地の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,841.8万円/坪、平米単価557.1万円/㎡です。 築地の住宅・戸建ての価格相場は、築地の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,841.8万円/坪
    (前年 1,296.4万円/坪 前年対比 +42.1%
  • 平米単価 557.1万円/㎡
    (前年 392.2万円/㎡ 前年対比 +42%
  • 築年数 14.0年
    (前年 46.2年 前年対比 -69.7%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.2分 前年対比 +81.8%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 206.7坪 (683.3㎡)
    (前年 229.3坪 前年対比 -9.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年築地の価格相場を見てみると、坪単価1,841.8万円/坪と前年の坪単価1,296.4万円/坪と比較して、+545.4万円42.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.0年と、前年46.2年から69.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,841.8万円/坪 (557.1万円/㎡)と、前年1,296.4万円/坪 (392.2万円/㎡)から42.1%上昇しています。

築地 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

築地の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、築地の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

築地 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

築地の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、築地の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

築地 住宅・戸建て価格相場の推移

築地の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

築地 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
築地 15,000万円 428.6万円/㎡ 築地駅 6分
築地 180,000万円 642.9万円/㎡ 築地駅 4分
築地 45,000万円 600.0万円/㎡ 築地駅 2分
築地 26,000万円 288.9万円/㎡ 築地駅 3分
築地 9,000万円 163.6万円/㎡ 築地駅 1分
築地 73,000万円 503.4万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 130,000万円 464.3万円/㎡ 東銀座駅 3分
築地 100,000万円 540.5万円/㎡ 東銀座駅 3分
築地 12,000万円 240.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 4,200万円 120.0万円/㎡ 新富町駅 2分
築地 31,000万円 269.6万円/㎡ 築地市場駅 4分
築地 15,000万円 166.7万円/㎡ 築地駅 4分
築地 15,000万円 428.6万円/㎡ 築地駅 4分
築地 110,000万円 578.9万円/㎡ 築地市場駅 4分
築地 15,000万円 250.0万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 340,000万円 850.0万円/㎡ 築地駅 5分
築地 110,000万円 1,100.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 87,000万円 457.9万円/㎡ 築地市場駅 4分
築地 60,000万円 461.5万円/㎡ 築地駅 6分
築地 17,000万円 309.1万円/㎡ 築地駅 6分
築地 5,700万円 162.9万円/㎡ 築地駅 4分
築地 170,000万円 1,030.3万円/㎡ 築地駅 5分
築地 13,000万円 216.7万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 38,000万円 262.1万円/㎡ 築地駅 4分
築地 22,000万円 258.8万円/㎡ 築地駅 2分
築地 21,000万円 182.6万円/㎡ 築地駅 3分
築地 9,500万円 172.7万円/㎡ 築地駅 6分
築地 19,000万円 271.4万円/㎡ 築地駅 5分
築地 6,500万円 118.2万円/㎡ 築地駅 1分
築地 13,000万円 288.9万円/㎡ 築地駅 5分
築地 18,000万円 180.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 16,000万円 290.9万円/㎡ 築地駅 1分
築地 39,000万円 300.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 90,000万円 514.3万円/㎡ 東銀座駅 2分
築地 20,000万円 285.7万円/㎡ 日比谷駅 1分
築地 24,000万円 184.6万円/㎡ 築地駅 4分
築地 13,000万円 260.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 16,000万円 266.7万円/㎡ 築地駅 1分
築地 26,000万円 433.3万円/㎡ 築地駅 6分
築地 250,000万円 255.1万円/㎡ 築地駅 3分
築地 6,200万円 137.8万円/㎡ 日比谷駅 6分
築地 11,000万円 146.7万円/㎡ 築地駅 1分
築地 6,000万円 150.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 3,000万円 85.7万円/㎡ 築地駅 3分
築地 3,300万円 110.0万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 33,000万円 132.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 110,000万円 379.3万円/㎡ 築地駅 1分
築地 52,000万円 400.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 44,000万円 137.5万円/㎡ 新富町駅 -分
築地 62,000万円 72.9万円/㎡ 築地駅 2分
築地 8,400万円 120.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 22,000万円 314.3万円/㎡ 日比谷駅 1分
築地 53,000万円 424.0万円/㎡ 築地駅 4分
築地 12,000万円 150.0万円/㎡ 築地駅 3分
築地 15,000万円 75.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 37,000万円 389.5万円/㎡ 築地駅 1分
築地 15,000万円 187.5万円/㎡ 東銀座駅 3分
築地 30,000万円 222.2万円/㎡ 築地駅 2分
築地 2,100万円 46.7万円/㎡ 築地駅 3分
築地 21,000万円 221.1万円/㎡ 築地駅 8分
築地 21,000万円 300.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 17,000万円 200.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 13,000万円 81.3万円/㎡ 東銀座駅 4分
築地 17,000万円 188.9万円/㎡ 東銀座駅 8分
築地 35,000万円 280.0万円/㎡ 築地駅 1分
築地 88,000万円 451.3万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 11,000万円 137.5万円/㎡ 築地市場駅 4分
築地 23,000万円 328.6万円/㎡ 築地駅 2分
築地 13,000万円 104.0万円/㎡ 築地駅 5分
築地 6,600万円 146.7万円/㎡ 築地駅 2分
築地 140,000万円 437.5万円/㎡ 築地駅 2分
築地 21,000万円 233.3万円/㎡ 築地駅 7分
築地 3,900万円 86.7万円/㎡ 築地駅 6分
築地 50,000万円 256.4万円/㎡ 築地駅 2分
築地 6,700万円 111.7万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 5,100万円 92.7万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 3,900万円 97.5万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 6,600万円 146.7万円/㎡ 新富町駅 -分
築地 4,400万円 125.7万円/㎡ 新富町駅 1分
築地 28,000万円 224.0万円/㎡ 築地駅 2分
築地 16,000万円 177.8万円/㎡ 築地駅 7分
築地 14,000万円 200.0万円/㎡ 築地駅 6分
築地 70,000万円 218.8万円/㎡ 築地駅 2分
築地 140,000万円 368.4万円/㎡ 築地駅 3分
築地 33,000万円 143.5万円/㎡ 新富町駅 2分
築地 12,000万円 184.6万円/㎡ 築地駅 4分
築地 3,500万円 100.0万円/㎡ 築地駅 5分
築地 3,000万円 75.0万円/㎡ 築地駅 4分

築地 直近の取引データ

築地の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:428.6万円/㎡
2. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180,000万円 単価:642.9万円/㎡
3. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:45,000万円 単価:600.0万円/㎡
4. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:3分 築:65年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:288.9万円/㎡
5. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:1分 築:58年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
6. 東京都 中央区 築地 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:73,000万円 単価:503.4万円/㎡
7. 東京都 中央区 築地 [map]
東銀座駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:464.3万円/㎡
8. 東京都 中央区 築地 [map]
東銀座駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100,000万円 単価:540.5万円/㎡
9. 東京都 中央区 築地 [map]
築地駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:240.0万円/㎡
10. 東京都 中央区 築地 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築:56年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡