八丁堀の住宅・戸建て価格相場/東京都 中央区

八丁堀

八丁堀の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,067.6万円/坪、平米単価323.0万円/㎡です。 八丁堀の住宅・戸建ての価格相場は、八丁堀の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八丁堀中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八丁堀の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,067.6万円/坪
  • 平米単価 323.0万円/㎡
  • 築年数 42.1年
  • 駅距離 2.7分
  • 専有面積 57.6坪 (190.6㎡)
  • 延床面積 239.5坪 (791.7㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八丁堀の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中央区八丁堀」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八丁堀」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八丁堀 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八丁堀の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2,136.0万円/坪、平米単価646.2万円/㎡です。 八丁堀の住宅・戸建ての価格相場は、八丁堀の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2,136.0万円/坪
    (前年 493.7万円/坪 前年対比 +332.7%
  • 平米単価 646.2万円/㎡
    (前年 149.3万円/㎡ 前年対比 +332.8%
  • 築年数 1.0年
    (前年 59.0年 前年対比 -98.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 +35.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八丁堀の価格相場を見てみると、坪単価2,136.0万円/坪と前年の坪単価493.7万円/坪と比較して、+1642.3万円332.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年59.0年から98.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から4.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.6坪 (260.0㎡)と、前年58.2坪 (192.5㎡)から35.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年2,136.0万円/坪 (646.2万円/㎡)と、前年493.7万円/坪 (149.3万円/㎡)から332.7%上昇しています。

八丁堀 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八丁堀の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八丁堀の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八丁堀 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八丁堀の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八丁堀の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八丁堀 住宅・戸建て価格相場の推移

八丁堀の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八丁堀 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八丁堀 42,000万円 646.2万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 3,600万円 72.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 17,000万円 226.7万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 7,200万円 205.7万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 96,000万円 640.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 60,000万円 260.9万円/㎡ 宝町駅 4分
八丁堀 61,000万円 234.6万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 12,000万円 342.9万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 70,000万円 424.2万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 440,000万円 862.7万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 48,000万円 480.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 81,000万円 600.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 180,000万円 900.0万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 3,000万円 66.7万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 160,000万円 800.0万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 240,000万円 750.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 250,000万円 531.9万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 6,500万円 185.7万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 110,000万円 687.5万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 6,000万円 171.4万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 58,000万円 483.3万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 7,600万円 108.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 110,000万円 500.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 4,900万円 122.5万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 15,000万円 500.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 55,000万円 523.8万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 60,000万円 363.6万円/㎡ 宝町駅 2分
八丁堀 29,000万円 263.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 210,000万円 477.3万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 32,000万円 304.8万円/㎡ 宝町駅 2分
八丁堀 1,700万円 48.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 17,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 8,000万円 133.3万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 31,000万円 213.8万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 12,000万円 141.2万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 7,900万円 112.9万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 5,800万円 96.7万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 85,000万円 229.7万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 61,000万円 290.5万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 20,000万円 87.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 240,000万円 333.3万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 290,000万円 547.2万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 20,000万円 235.3万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 9,600万円 101.1万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 52,000万円 236.4万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 13,000万円 130.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 250,000万円 641.0万円/㎡ 茅場町駅 -分
八丁堀 52,000万円 297.1万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 280,000万円 518.5万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 38,000万円 190.0万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 8,000万円 84.2万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 20,000万円 363.6万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 420,000万円 646.2万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 61,000万円 148.8万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 34,000万円 206.1万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 7,700万円 118.5万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 6,300万円 78.8万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 110,000万円 333.3万円/㎡ 宝町駅 2分
八丁堀 95,000万円 256.8万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 360,000万円 1,000.0万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 9,900万円 132.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 25,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 260,000万円 702.7万円/㎡ 宝町駅 3分
八丁堀 21,000万円 175.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 55,000万円 423.1万円/㎡ 宝町駅 5分
八丁堀 15,000万円 120.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 10,000万円 125.0万円/㎡ 宝町駅 4分
八丁堀 14,000万円 147.4万円/㎡ 宝町駅 5分
八丁堀 17,000万円 178.9万円/㎡ 宝町駅 5分
八丁堀 82,000万円 248.5万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 5,400万円 154.3万円/㎡ 宝町駅 2分
八丁堀 40,000万円 173.9万円/㎡ 宝町駅 2分
八丁堀 67,000万円 257.7万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 240,000万円 413.8万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 31,000万円 193.8万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 53,000万円 321.2万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 21,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 32,000万円 266.7万円/㎡ 八丁堀駅 1分

八丁堀 直近の取引データ

八丁堀の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
宝町駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:646.2万円/㎡
2. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築:77年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
3. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:226.7万円/㎡
4. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:205.7万円/㎡
5. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:96,000万円 単価:640.0万円/㎡
6. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
宝町駅 [map]
徒歩:4分 築:57年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:260.9万円/㎡
7. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築:43年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:61,000万円 単価:234.6万円/㎡
8. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:342.9万円/㎡
9. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:70,000万円 単価:424.2万円/㎡
10. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:440,000万円 単価:862.7万円/㎡