新川の住宅・戸建て価格相場/東京都 中央区

新川

新川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価787.3万円/坪、平米単価238.2万円/㎡です。 新川の住宅・戸建ての価格相場は、新川の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 787.3万円/坪
  • 平米単価 238.2万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 48.0坪 (158.6㎡)
  • 延床面積 220.5坪 (729.0㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中央区新川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価886.9万円/坪、平米単価268.3万円/㎡です。 新川の住宅・戸建ての価格相場は、新川の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 886.9万円/坪
    (前年 1,285.6万円/坪 前年対比 -31%
  • 平米単価 268.3万円/㎡
    (前年 388.9万円/㎡ 前年対比 -31%
  • 築年数 31.0年
    (前年 44.0年 前年対比 -29.5%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -47.1%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 133.1坪 前年対比 -69.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新川の価格相場を見てみると、坪単価886.9万円/坪と前年の坪単価1,285.6万円/坪と比較して、-398.7万円31%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.4坪 (47.5㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から47.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年133.1坪 (440.0㎡)から69.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年886.9万円/坪 (268.3万円/㎡)と、前年1,285.6万円/坪 (388.9万円/㎡)から31%低下しています。

新川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新川の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新川 住宅・戸建て価格相場の推移

新川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新川 9,100万円 227.5万円/㎡ 茅場町駅 6分
新川 17,000万円 309.1万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 35,000万円 388.9万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 8,500万円 81.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 34,000万円 309.1万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 81,000万円 736.4万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 73,000万円 471.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 54,000万円 234.8万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 57,000万円 237.5万円/㎡ 茅場町駅 6分
新川 160,000万円 457.1万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 36,000万円 225.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 21,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 4,900万円 122.5万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 10,000万円 100.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 2,100万円 42.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 19,000万円 271.4万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 40,000万円 470.6万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 84,000万円 600.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 62,000万円 427.6万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 130,000万円 351.4万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 10,000万円 181.8万円/㎡ 茅場町駅 6分
新川 190,000万円 633.3万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 24,000万円 126.3万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 32,000万円 266.7万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 6,000万円 109.1万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 10,000万円 142.9万円/㎡ 八丁堀駅 7分
新川 5,500万円 122.2万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 120,000万円 444.4万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 3,200万円 91.4万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 25,000万円 250.0万円/㎡ 茅場町駅 2分
新川 22,000万円 112.8万円/㎡ 茅場町駅 7分
新川 14,000万円 155.6万円/㎡ 茅場町駅 5分
新川 83,000万円 319.2万円/㎡ 茅場町駅 6分
新川 10,000万円 117.6万円/㎡ 八丁堀駅 7分
新川 150,000万円 441.2万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 5,400万円 56.8万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 13,000万円 104.0万円/㎡ 茅場町駅 3分
新川 410,000万円 1,413.8万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 21,000万円 123.5万円/㎡ 茅場町駅 5分
新川 16,000万円 145.5万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 13,000万円 118.2万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 32,000万円 200.0万円/㎡ 茅場町駅 7分
新川 33,000万円 194.1万円/㎡ 茅場町駅 7分
新川 1,300万円 23.6万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 2,600万円 57.8万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 9,500万円 126.7万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 12,000万円 133.3万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 8,700万円 91.6万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 17,000万円 89.5万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 7,500万円 150.0万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 15,000万円 250.0万円/㎡ 茅場町駅 7分
新川 110,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 11,000万円 62.9万円/㎡ 茅場町駅 11分
新川 59,000万円 327.8万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 9,300万円 88.6万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 3,300万円 110.0万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 7,300万円 104.3万円/㎡ 八丁堀駅 10分
新川 6,200万円 112.7万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 6,800万円 104.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 77,000万円 175.0万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 4,700万円 104.4万円/㎡ 茅場町駅 5分
新川 20,000万円 200.0万円/㎡ 茅場町駅 2分
新川 200,000万円 434.8万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 10,000万円 111.1万円/㎡ 茅場町駅 4分
新川 230,000万円 434.0万円/㎡ 茅場町駅 8分
新川 30,000万円 352.9万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 190,000万円 404.3万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 87,000万円 202.3万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 4,600万円 83.6万円/㎡ 八丁堀駅 7分
新川 110,000万円 250.0万円/㎡ 茅場町駅 6分
新川 13,000万円 144.4万円/㎡ 八丁堀駅 5分
新川 8,900万円 84.8万円/㎡ 八丁堀駅 8分

新川 直近の取引データ

新川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 新川 [map]
茅場町駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,100万円 単価:227.5万円/㎡
2. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:309.1万円/㎡
3. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:35,000万円 単価:388.9万円/㎡
4. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:81.0万円/㎡
5. 東京都 中央区 新川 [map]
茅場町駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:309.1万円/㎡
6. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:81,000万円 単価:736.4万円/㎡
7. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:73,000万円 単価:471.0万円/㎡
8. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:234.8万円/㎡
9. 東京都 中央区 新川 [map]
茅場町駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:237.5万円/㎡
10. 東京都 中央区 新川 [map]
茅場町駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:160,000万円 単価:457.1万円/㎡