住吉町の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新発田市

住吉町

住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.7万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、住吉町の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.7万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 88.8坪 (293.5㎡)
  • 延床面積 49.9坪 (165.1㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新発田市住吉町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

住吉町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.9万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 住吉町の住宅・戸建ての価格相場は、住吉町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.9万円/坪
    (前年 22.4万円/坪 前年対比 +37.9%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 +38.2%
  • 築年数 26.7年
    (前年 31.3年 前年対比 -14.7%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 16.5分 前年対比 -10.3%
  • 専有面積 149.7坪 (495.0㎡)
    (前年 57.7坪 前年対比 +159.4%
  • 延床面積 88.7坪 (293.3㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 +128.6%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年住吉町の価格相場を見てみると、坪単価30.9万円/坪と前年の坪単価22.4万円/坪と比較して、+8.5万円37.9%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.7年と、前年31.3年から14.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年14.8分と、前年16.5分から10.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年149.7坪 (495.0㎡)と、前年57.7坪 (190.8㎡)から159.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年88.7坪 (293.3㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から128.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年30.9万円/坪 (9.4万円/㎡)と、前年22.4万円/坪 (6.8万円/㎡)から37.9%上昇しています。

住吉町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

住吉町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉町の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉町 住宅・戸建て価格相場の推移

住吉町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉町 770万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 750万円 2.9万円/㎡ 新発田駅 26分
住吉町 21,000万円 10.5万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 3,700万円 21.8万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 1,900万円 10.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 920万円 7.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 10万円 0.1万円/㎡ 新発田駅 28分
住吉町 2,500万円 6.9万円/㎡ 西新発田駅 4分
住吉町 1,200万円 8.6万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 2,500万円 17.2万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 1,200万円 6.5万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 250万円 1.4万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 3,000万円 18.2万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 450万円 2.6万円/㎡ 西新発田駅 10分
住吉町 2,500万円 15.2万円/㎡ 西新発田駅 10分
住吉町 1,800万円 12.4万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 500万円 1.8万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 1,200万円 8.3万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 3,500万円 18.9万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 140万円 0.2万円/㎡ 新発田駅 29分
住吉町 270万円 1.6万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 700万円 3.6万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 2,600万円 10.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 2,100万円 8.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,400万円 6.1万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 1,500万円 4.5万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 890万円 3.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 940万円 6.7万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 650万円 3.1万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,400万円 5.6万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,100万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 950万円 4.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
住吉町 480万円 4.0万円/㎡ 新発田駅 24分
住吉町 1,200万円 6.3万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 750万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 17分
住吉町 1,700万円 4.3万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 2,700万円 11.7万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 2,600万円 13.0万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 800万円 3.8万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 250万円 1.9万円/㎡ 西新発田駅 16分
住吉町 700万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 940万円 3.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
住吉町 550万円 3.1万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 1,200万円 5.5万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 3,300万円 16.5万円/㎡ 西新発田駅 6分
住吉町 2,800万円 17.5万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 750万円 7.1万円/㎡ 新発田駅 28分
住吉町 1,100万円 5.2万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 13,000万円 6.5万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 2,600万円 14.9万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 2,000万円 11.8万円/㎡ 西新発田駅 6分
住吉町 240万円 1.8万円/㎡ 新発田駅 29分
住吉町 1,300万円 5.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 2,400万円 11.4万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 3,400万円 17.4万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 2,800万円 17.0万円/㎡ -分
住吉町 600万円 3.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 4,100万円 19.5万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 1,600万円 8.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 2,300万円 15.9万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 500万円 2.4万円/㎡ 新発田駅 30分
住吉町 8,200万円 4.6万円/㎡ 西新発田駅 20分
住吉町 650万円 4.6万円/㎡ 西新発田駅 11分

住吉町 直近の取引データ

住吉町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:770万円 単価:3.3万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:26分 築:40年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.9万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:10.5万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:920万円 単価:7.4万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:28分 築:56年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.9万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡