西新発田駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR白新線

西新発田駅

西新発田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 西新発田駅の住宅・戸建ての価格相場は、西新発田駅の住宅・戸建ての取引事例184件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西新発田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西新発田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.9万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 101.1坪 (334.1㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (179.0㎡)
  • 取引事例 184件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ184件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西新発田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR白新線西新発田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西新発田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西新発田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西新発田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 西新発田駅の住宅・戸建ての価格相場は、西新発田駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.9万円/坪
    (前年 31.8万円/坪 前年対比 -31.1%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 -31.3%
  • 築年数 30.0年
    (前年 21.9年 前年対比 +37%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 22.7分 前年対比 -33%
  • 専有面積 76.2坪 (251.9㎡)
    (前年 145.9坪 前年対比 -47.8%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 75.8坪 前年対比 -42.1%
  • 取引事例 8件
    (前年 11件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西新発田駅の価格相場を見てみると、坪単価21.9万円/坪と前年の坪単価31.8万円/坪と比較して、-9.9万円31.1%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の11件から27.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.0年と、前年21.9年から37%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年76.2坪 (251.9㎡)と、前年145.9坪 (482.3㎡)から47.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年75.8坪 (250.5㎡)から42.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.9万円/坪 (6.6万円/㎡)と、前年31.8万円/坪 (9.6万円/㎡)から31.1%低下しています。

西新発田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西新発田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西新発田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の184件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西新発田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西新発田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西新発田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西新発田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西新発田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西新発田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
富塚町 1,000万円 4.2万円/㎡ 西新発田駅 11分
富塚町 2,500万円 15.6万円/㎡ 西新発田駅 11分
城北町 650万円 2.8万円/㎡ 西新発田駅 30分
新栄町 2,500万円 8.1万円/㎡ 西新発田駅 21分
大栄町 780万円 2.5万円/㎡ 西新発田駅 15分
富塚町 500万円 2.9万円/㎡ 西新発田駅 15分
富塚町 800万円 1.9万円/㎡ 西新発田駅 4分
御幸町 2,400万円 15.0万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 770万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 2,600万円 17.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 2,700万円 15.9万円/㎡ 西新発田駅 8分
飯島 180万円 0.1万円/㎡ 西新発田駅 30分
住吉町 21,000万円 10.5万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 3,700万円 21.8万円/㎡ 西新発田駅 13分
大字諏訪山 600万円 3.4万円/㎡ 西新発田駅 60分
大字諏訪山 4,300万円 11.3万円/㎡ 西新発田駅 60分
住吉町 1,900万円 10.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 920万円 7.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
御幸町 1,400万円 4.4万円/㎡ 西新発田駅 16分
住吉町 1,200万円 8.6万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 2,500万円 6.9万円/㎡ 西新発田駅 4分
住吉町 1,200万円 6.5万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 4,400万円 3.7万円/㎡ 西新発田駅 16分
富塚町 3,200万円 18.3万円/㎡ 西新発田駅 7分
大栄町 4,000万円 15.4万円/㎡ 西新発田駅 19分
富塚町 1,600万円 2.6万円/㎡ 西新発田駅 16分
御幸町 2,700万円 13.5万円/㎡ 西新発田駅 10分
富塚町 830万円 4.6万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 250万円 1.4万円/㎡ 西新発田駅 8分
富塚町 2,700万円 17.4万円/㎡ 西新発田駅 8分
富塚町 1,500万円 9.7万円/㎡ 西新発田駅 8分
西蓑口 300万円 0.5万円/㎡ 西新発田駅 21分
御幸町 1,900万円 9.5万円/㎡ 西新発田駅 18分
富塚町 1,800万円 12.0万円/㎡ 西新発田駅 14分
御幸町 2,000万円 11.1万円/㎡ 西新発田駅 16分
弓越 2,800万円 8.5万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 3,000万円 18.2万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 450万円 2.6万円/㎡ 西新発田駅 10分
新栄町 3,000万円 3.0万円/㎡ 西新発田駅 30分
御幸町 2,200万円 12.2万円/㎡ 西新発田駅 16分
富塚町 2,600万円 15.3万円/㎡ 西新発田駅 12分
御幸町 550万円 4.2万円/㎡ 西新発田駅 16分
中曽根町 2,100万円 1.9万円/㎡ 西新発田駅 30分
御幸町 700万円 3.2万円/㎡ 西新発田駅 23分
新栄町 2,500万円 4.0万円/㎡ 西新発田駅 29分
新栄町 2,000万円 12.5万円/㎡ 西新発田駅 29分
住吉町 2,500万円 15.2万円/㎡ 西新発田駅 10分
御幸町 1,300万円 5.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 500万円 1.8万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 3,800万円 13.1万円/㎡ 西新発田駅 10分
富塚町 820万円 2.0万円/㎡ 西新発田駅 11分
新栄町 3,300万円 12.7万円/㎡ 西新発田駅 21分
舟入町 2,400万円 14.1万円/㎡ 西新発田駅 16分
住吉町 3,500万円 18.9万円/㎡ 西新発田駅 9分
舟入 2,500万円 1.3万円/㎡ 西新発田駅 30分
弓越 2,600万円 14.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
北蓑口 400万円 0.7万円/㎡ 西新発田駅 18分
御幸町 150万円 0.6万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 2,600万円 10.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
新栄町 1,400万円 5.2万円/㎡ 西新発田駅 25分
舟入町 2,600万円 12.4万円/㎡ 西新発田駅 23分
住吉町 2,100万円 8.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
西園町 1,800万円 10.9万円/㎡ 西新発田駅 25分
新栄町 1,600万円 10.7万円/㎡ 西新発田駅 20分
富塚町 23,000万円 11.5万円/㎡ 西新発田駅 21分
富塚町 2,200万円 12.9万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 1,400万円 6.1万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 1,500万円 4.5万円/㎡ 西新発田駅 8分
真野原 75万円 0.5万円/㎡ 西新発田駅 60分
真野原 200万円 1.4万円/㎡ 西新発田駅 60分
中曽根 2,500万円 2.3万円/㎡ 西新発田駅 30分
富塚町 500万円 2.8万円/㎡ 西新発田駅 20分
富塚町 2,100万円 14.0万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 890万円 3.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
舟入町 900万円 1.5万円/㎡ 西新発田駅 20分
富塚町 2,400万円 15.5万円/㎡ 西新発田駅 16分
富塚町 3,800万円 3.8万円/㎡ 西新発田駅 15分
御幸町 200万円 0.9万円/㎡ 西新発田駅 18分
住吉町 940万円 6.7万円/㎡ 西新発田駅 15分
大栄町 1,500万円 7.5万円/㎡ 西新発田駅 14分
舟入町 1,400万円 6.4万円/㎡ 西新発田駅 23分
富塚町 1,800万円 9.2万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 2,800万円 18.7万円/㎡ 西新発田駅 15分
御幸町 1,000万円 3.6万円/㎡ 西新発田駅 16分
舟入町 1,700万円 6.3万円/㎡ 西新発田駅 21分
住吉町 650万円 3.1万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,400万円 5.6万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,100万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 11分
富塚町 3,700万円 23.1万円/㎡ 西新発田駅 17分
富塚町 2,300万円 13.9万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚 1,500万円 3.1万円/㎡ 西新発田駅 30分
富塚町 1,500万円 10.0万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 3,000万円 16.2万円/㎡ 西新発田駅 6分
富塚町 2,800万円 14.7万円/㎡ 西新発田駅 5分
富塚町 3,100万円 20.0万円/㎡ 西新発田駅 14分
舟入 2,700万円 2.3万円/㎡ 西新発田駅 30分
舟入町 2,200万円 13.3万円/㎡ 西新発田駅 19分
住吉町 950万円 4.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
富塚町 1,100万円 6.3万円/㎡ 西新発田駅 8分
西園町 600万円 3.6万円/㎡ 西新発田駅 23分
富塚町 1,500万円 5.4万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 2,000万円 13.3万円/㎡ 西新発田駅 11分
富塚町 1,700万円 7.1万円/㎡ 西新発田駅 11分
富塚町 1,500万円 10.0万円/㎡ 西新発田駅 18分
富塚町 7,500万円 7.5万円/㎡ 西新発田駅 19分
新栄町 1,800万円 6.7万円/㎡ 西新発田駅 24分
富塚町 1,200万円 6.7万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 2,100万円 13.5万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 1,200万円 6.3万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 750万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 17分
住吉町 1,700万円 4.3万円/㎡ 西新発田駅 14分
富塚町 4,000万円 21.6万円/㎡ 西新発田駅 9分
富塚町 2,600万円 15.3万円/㎡ 西新発田駅 10分
富塚町 1,800万円 10.6万円/㎡ 西新発田駅 6分
大栄町 1,600万円 8.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
住吉町 2,700万円 11.7万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 800万円 3.8万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 250万円 1.9万円/㎡ 西新発田駅 16分
住吉町 2,600万円 13.0万円/㎡ 西新発田駅 8分
舟入町 1,100万円 2.3万円/㎡ 西新発田駅 19分
富塚町 1,900万円 12.7万円/㎡ 西新発田駅 11分
住吉町 700万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
大栄町 500万円 2.3万円/㎡ 西新発田駅 14分
御幸町 2,300万円 19.2万円/㎡ 西新発田駅 11分
富塚町 2,400万円 13.7万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 2,500万円 15.2万円/㎡ 西新発田駅 10分
西宮内 620万円 3.8万円/㎡ 西新発田駅 14分
舟入町 1,500万円 3.9万円/㎡ 西新発田駅 19分
富塚町 1,900万円 13.1万円/㎡ 西新発田駅 10分
富塚町 2,300万円 12.8万円/㎡ 西新発田駅 8分
舟入町 1,100万円 2.6万円/㎡ 西新発田駅 23分
富塚町 3,000万円 15.0万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 2,000万円 6.7万円/㎡ 西新発田駅 15分
荒町 1,200万円 5.7万円/㎡ 西新発田駅 21分
新栄町 2,600万円 15.8万円/㎡ 西新発田駅 29分
新栄町 1,300万円 0.8万円/㎡ 西新発田駅 26分
西園町 950万円 2.8万円/㎡ 西新発田駅 20分
御幸町 1,400万円 4.4万円/㎡ 西新発田駅 16分
新栄町 2,200万円 15.7万円/㎡ 西新発田駅 18分
住吉町 940万円 3.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
住吉町 550万円 3.1万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 1,200万円 5.5万円/㎡ 西新発田駅 13分
西園町 2,000万円 10.8万円/㎡ 西新発田駅 26分
舟入町 2,000万円 8.3万円/㎡ 西新発田駅 26分
富塚町 500万円 1.0万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 3,300万円 16.5万円/㎡ 西新発田駅 6分
住吉町 2,800万円 17.5万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 1,400万円 8.0万円/㎡ 西新発田駅 15分
御幸町 1,500万円 6.3万円/㎡ 西新発田駅 10分
富塚町 2,600万円 15.3万円/㎡ 西新発田駅 7分
御幸町 2,000万円 8.3万円/㎡ 西新発田駅 10分
小舟町 1,900万円 9.0万円/㎡ 西新発田駅 30分
富塚町 1,000万円 3.7万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 1,100万円 5.2万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 13,000万円 6.5万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 2,600万円 14.9万円/㎡ 西新発田駅 8分
住吉町 2,000万円 11.8万円/㎡ 西新発田駅 6分
舟入 4,000万円 3.3万円/㎡ 西新発田駅 30分
富塚町 1,100万円 5.2万円/㎡ 西新発田駅 8分
中曽根町 1,900万円 5.8万円/㎡ 西新発田駅 28分
住吉町 1,300万円 5.4万円/㎡ 西新発田駅 11分
御幸町 2,600万円 7.4万円/㎡ 西新発田駅 16分
御幸町 2,000万円 7.1万円/㎡ 西新発田駅 13分
御幸町 1,700万円 4.9万円/㎡ 西新発田駅 16分
住吉町 2,400万円 11.4万円/㎡ 西新発田駅 9分
新栄町 1,100万円 6.1万円/㎡ 西新発田駅 21分
御幸町 1,400万円 5.6万円/㎡ 西新発田駅 14分
住吉町 3,400万円 17.4万円/㎡ 西新発田駅 8分
荒町 3,800万円 20.0万円/㎡ 西新発田駅 19分
富塚町 1,200万円 5.2万円/㎡ 西新発田駅 11分
大栄町 1,100万円 3.0万円/㎡ 西新発田駅 16分
御幸町 2,900万円 19.3万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 1,700万円 10.0万円/㎡ 西新発田駅 16分
大栄町 1,100万円 4.8万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 600万円 3.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
富塚町 1,800万円 8.2万円/㎡ 西新発田駅 14分
舟入町 2,000万円 13.3万円/㎡ 西新発田駅 30分
新栄町 1,700万円 12.1万円/㎡ 西新発田駅 21分
住吉町 4,100万円 19.5万円/㎡ 西新発田駅 9分
住吉町 1,600万円 8.4万円/㎡ 西新発田駅 13分
住吉町 2,300万円 15.9万円/㎡ 西新発田駅 15分
住吉町 650万円 4.6万円/㎡ 西新発田駅 11分
西蓑口 800万円 0.7万円/㎡ 西新発田駅 28分
住吉町 8,200万円 4.6万円/㎡ 西新発田駅 20分

西新発田駅 直近の取引データ

西新発田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 城北町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.8万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 新栄町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 大栄町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:15分 築:52年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:2.5万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.9万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.9万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 御幸町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 住吉町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:770万円 単価:3.3万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡