八木の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市安佐南区

八木

八木の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.5万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 八木の住宅・戸建ての価格相場は、八木の住宅・戸建ての取引事例153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八木中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八木の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.5万円/坪
  • 平米単価 14.1万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 64.1坪 (211.8㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.6㎡)
  • 取引事例 153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八木の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐南区八木」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八木」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八木 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八木の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.5万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 八木の住宅・戸建ての価格相場は、八木の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.5万円/坪
    (前年 24.5万円/坪 前年対比 +102%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 +102.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 8.4分 前年対比 +46.4%
  • 専有面積 53.9坪 (178.3㎡)
    (前年 85.2坪 前年対比 -36.7%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 +11.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八木の価格相場を見てみると、坪単価49.5万円/坪と前年の坪単価24.5万円/坪と比較して、+25万円102%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年34.0坪 (112.5㎡)から11.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年49.5万円/坪 (15.0万円/㎡)と、前年24.5万円/坪 (7.4万円/㎡)から102%上昇しています。

八木 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八木の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八木の過去の取引データ2005/10から2024/11の153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八木 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八木の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八木の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八木 住宅・戸建て価格相場の推移

八木の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八木 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木 2,300万円 11.0万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 2,500万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 15分
八木 2,800万円 14.0万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 2,700万円 14.6万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 460万円 2.8万円/㎡ 梅林駅 -分
八木 2,200万円 5.5万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 7,300万円 7.3万円/㎡ 上八木駅 7分
八木 1,500万円 7.1万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 300万円 2.1万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 730万円 7.3万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 180万円 0.8万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 3,000万円 25.0万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 380万円 1.5万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 2,700万円 7.1万円/㎡ 上八木駅 10分
八木町 400万円 1.4万円/㎡ 可部駅 30分
八木 2,300万円 28.8万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 3,100万円 23.0万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 2,200万円 16.9万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 580万円 4.6万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 700万円 7.4万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 4,000万円 29.6万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 2,800万円 18.1万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 970万円 5.0万円/㎡ 上八木駅 12分
八木 2,900万円 22.3万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 2,900万円 21.5万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 2,800万円 23.3万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 400万円 2.3万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,400万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 3,300万円 24.4万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 2,800万円 23.3万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 700万円 9.3万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 2,700万円 41.5万円/㎡ 上八木駅 2分
八木 2,300万円 12.4万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 650万円 4.8万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,000万円 16.2万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,400万円 15.5万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 2,800万円 35.0万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 23,000万円 20.9万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 1,000万円 5.9万円/㎡ 上八木駅 2分
八木 4,800万円 33.1万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 2,800万円 15.6万円/㎡ 梅林駅 20分
八木 1,300万円 11.8万円/㎡ 梅林駅 18分
八木 1,700万円 14.8万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 620万円 7.8万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 1,200万円 15.0万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 950万円 7.9万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,200万円 22.9万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 370万円 3.1万円/㎡ 上八木駅 14分
八木町 1,000万円 1.7万円/㎡ 上八木駅 30分
八木 300万円 1.8万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 3,800万円 31.7万円/㎡ 梅林駅 14分
八木 1,100万円 8.1万円/㎡ 上八木駅 4分
八木 37,000万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 400万円 3.0万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 880万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 6,700万円 12.4万円/㎡ 上八木駅 12分
八木 2,200万円 7.1万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 2,900万円 16.1万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 5,200万円 41.6万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,600万円 11.8万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,800万円 20.7万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 1,100万円 6.7万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 2,800万円 22.4万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 3,000万円 20.7万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 6,000万円 7.2万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,400万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 950万円 7.0万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 3,200万円 29.1万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,500万円 13.6万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,800万円 11.6万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,700万円 18.5万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 880万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 3,100万円 16.8万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 2,800万円 25.5万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 27,000万円 29.7万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 4,700万円 36.2万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,700万円 27.0万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 1,900万円 12.3万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,500万円 22.7万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 690万円 4.2万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,800万円 22.4万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 100万円 1.3万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 2,800万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 4分
八木 350万円 3.9万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,400万円 20.9万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,400万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 13分
八木 1,000万円 5.4万円/㎡ 上八木駅 11分
八木 950万円 5.8万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 920万円 3.3万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 700万円 5.2万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 1,200万円 13.3万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 1,800万円 5.6万円/㎡ 上八木駅 11分
八木 1,000万円 5.9万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 2,600万円 20.8万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 3,000万円 20.7万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 2,700万円 6.3万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 1,400万円 8.0万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 360万円 1.7万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 4,500万円 16.7万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 3,000万円 6.1万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 700万円 7.0万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 2,600万円 20.8万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 500万円 5.0万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 1,300万円 7.9万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 1,900万円 15.8万円/㎡ 上八木駅 11分
八木 200万円 3.1万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 1,700万円 4.0万円/㎡ 上八木駅 4分
八木 2,400万円 18.5万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,300万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 3,100万円 23.8万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 3,500万円 21.2万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 3,300万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 10分
八木 3,700万円 11.6万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,600万円 13.7万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 2,700万円 15.9万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 960万円 10.7万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 500万円 3.4万円/㎡ 梅林駅 8分
八木町 1,500万円 2.5万円/㎡ 上八木駅 24分
八木 2,800万円 10.8万円/㎡ 上八木駅 5分
八木 3,000万円 20.0万円/㎡ 上八木駅 4分
八木 1,200万円 6.5万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 2,400万円 16.0万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 13,000万円 8.1万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,900万円 21.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,000万円 22.2万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 540万円 2.6万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 320万円 2.9万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 630万円 4.7万円/㎡ 上八木駅 9分
八木 3,500万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,000万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,200万円 17.8万円/㎡ 上八木駅 6分
八木 1,400万円 18.7万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 1,400万円 6.4万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 3,600万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,100万円 6.7万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 2,400万円 11.4万円/㎡ 梅林駅 6分
八木町 890万円 3.9万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,600万円 25.7万円/㎡ 上八木駅 3分
八木 500万円 3.0万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 1,900万円 18.1万円/㎡ 上八木駅 7分
八木 700万円 9.3万円/㎡ 上八木駅 8分
八木 3,400万円 16.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 1,000万円 6.3万円/㎡ 梅林駅 16分
八木 3,500万円 21.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,300万円 19.4万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,000万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 3,100万円 17.7万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,500万円 21.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,100万円 20.7万円/㎡ 上八木駅 3分
八木 3,200万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 3,000万円 18.2万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 3,100万円 18.8万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 2,900万円 22.3万円/㎡ 梅林駅 4分

八木 直近の取引データ

八木の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:460万円 単価:2.8万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:5.5万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:7.3万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
上八木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:7.3万円/㎡