西原の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市安佐南区

西原

西原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.4万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 西原の住宅・戸建ての価格相場は、西原の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.4万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 67.7坪 (223.9㎡)
  • 延床面積 80.0坪 (264.3㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐南区西原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価128.1万円/坪、平米単価38.8万円/㎡です。 西原の住宅・戸建ての価格相場は、西原の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 128.1万円/坪
    (前年 141.7万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 38.8万円/㎡
    (前年 42.9万円/㎡ 前年対比 -9.6%
  • 築年数 7.2年
    (前年 20.2年 前年対比 -64.4%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 6.9分 前年対比 +17.4%
  • 専有面積 65.7坪 (217.1㎡)
    (前年 82.2坪 前年対比 -20.1%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 120.5坪 前年対比 -39.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 9件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西原の価格相場を見てみると、坪単価128.1万円/坪と前年の坪単価141.7万円/坪と比較して、-13.6万円9.6%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の9件から22.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.1分と、前年6.9分から17.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.7坪 (217.1㎡)と、前年82.2坪 (271.7㎡)から20.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年120.5坪 (398.3㎡)から39.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年128.1万円/坪 (38.8万円/㎡)と、前年141.7万円/坪 (42.9万円/㎡)から9.6%低下しています。

西原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西原の過去の取引データ2005/10から2024/02の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西原 住宅・戸建て価格相場の推移

西原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西原 4,800万円 35.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 3,900万円 35.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 9分
西原 4,600万円 41.8万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 3,800万円 38.0万円/㎡ 下祇園駅 7分
西原 5,400万円 51.4万円/㎡ 西原駅 10分
西原 4,700万円 47.0万円/㎡ 西原駅 9分
西原 19,000万円 22.1万円/㎡ 西原駅 8分
西原 16,000万円 69.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 3分
西原 48,000万円 43.6万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 4,400万円 44.0万円/㎡ 下祇園駅 7分
西原 3,200万円 58.2万円/㎡ 下祇園駅 10分
西原 700万円 7.8万円/㎡ 西原駅 10分
西原 4,500万円 13.6万円/㎡ 下祇園駅 9分
西原 13,000万円 56.5万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 2,100万円 30.0万円/㎡ 西原駅 4分
西原 15,000万円 62.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 5,000万円 14.7万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 4,600万円 27.9万円/㎡ 西原駅 4分
西原 3,400万円 48.6万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 4,300万円 37.4万円/㎡ 下祇園駅 11分
西原 4,500万円 33.3万円/㎡ 西原駅 8分
西原 3,700万円 41.1万円/㎡ 西原駅 7分
西原 4,000万円 34.8万円/㎡ 西原駅 12分
西原 5,000万円 41.7万円/㎡ 西原駅 4分
西原 4,200万円 25.5万円/㎡ 西原駅 8分
西原 4,100万円 27.3万円/㎡ 西原駅 8分
西原 28,000万円 28.3万円/㎡ 下祇園駅 8分
西原 3,700万円 41.1万円/㎡ 西原駅 8分
西原 3,300万円 38.8万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 4,500万円 42.9万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 2,700万円 16.4万円/㎡ 下祇園駅 11分
西原 4,100万円 35.7万円/㎡ 西原駅 9分
西原 4,900万円 36.3万円/㎡ 西原駅 4分
西原 4,300万円 35.8万円/㎡ 西原駅 9分
西原 5,000万円 31.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 10分
西原 4,800万円 36.9万円/㎡ 西原駅 4分
西原 4,400万円 41.9万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 22,000万円 22.2万円/㎡ 下祇園駅 7分
西原 3,900万円 55.7万円/㎡ 西原駅 6分
西原 3,200万円 49.2万円/㎡ 西原駅 3分
西原 1,300万円 16.3万円/㎡ 西原駅 9分
西原 3,100万円 23.0万円/㎡ 下祇園駅 10分
西原 4,300万円 45.3万円/㎡ 下祇園駅 5分
西原 3,100万円 32.6万円/㎡ 古市橋駅 6分
西原 15,000万円 35.7万円/㎡ 下祇園駅 9分
西原 3,900万円 48.8万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 2,000万円 21.1万円/㎡ 下祇園駅 13分
西原 4,300万円 45.3万円/㎡ 下祇園駅 5分
西原 4,000万円 50.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 1,300万円 13.7万円/㎡ 下祇園駅 13分
西原 1,900万円 22.4万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 4,500万円 40.9万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 5,700万円 40.7万円/㎡ 西原駅 7分
西原 3,500万円 29.2万円/㎡ 下祇園駅 10分
西原 3,300万円 30.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 4,100万円 39.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 4,300万円 33.1万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 3,200万円 24.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 8,000万円 14.3万円/㎡ 西原駅 8分
西原 4,900万円 15.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 4,000万円 25.8万円/㎡ 西原駅 10分
西原 1,200万円 10.9万円/㎡ 西原駅 9分
西原 5,100万円 44.3万円/㎡ 西原駅 7分
西原 3,200万円 32.0万円/㎡ 古市橋駅 8分
西原 2,700万円 17.4万円/㎡ 西原駅 10分
西原 2,100万円 21.0万円/㎡ 西原駅 9分
西原 3,300万円 41.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 4,000万円 10.8万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 17,000万円 28.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 2,700万円 20.8万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 1,900万円 17.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 9分
西原 2,400万円 8.9万円/㎡ 西原駅 5分
西原 1,300万円 13.0万円/㎡ 古市橋駅 10分
西原 1,400万円 17.5万円/㎡ 古市橋駅 9分
西原 9,100万円 17.5万円/㎡ 古市橋駅 5分
西原 1,200万円 12.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 9分
西原 2,900万円 34.1万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 400万円 4.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 30,000万円 31.9万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 4,200万円 30.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 3,500万円 10.0万円/㎡ 西原駅 3分
西原 1,700万円 17.0万円/㎡ 西原駅 5分
西原 1,400万円 21.5万円/㎡ 安芸長束駅 11分
西原 18,000万円 30.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 13分
西原 3,600万円 32.7万円/㎡ 西原駅 5分
西原 3,300万円 33.0万円/㎡ 古市橋駅 7分
西原 1,900万円 14.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 1,700万円 14.8万円/㎡ 西原駅 5分
西原 6,800万円 13.6万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 4,000万円 30.8万円/㎡ 西原駅 8分
西原 3,100万円 28.2万円/㎡ 古市橋駅 7分
西原 3,000万円 33.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 10,000万円 32.3万円/㎡ 西原駅 11分
西原 5,000万円 14.3万円/㎡ 西原駅 10分
西原 3,900万円 23.6万円/㎡ 西原駅 5分
西原 3,500万円 41.2万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 450万円 4.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 3,600万円 42.4万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 3,700万円 30.8万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 3,200万円 30.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 3,300万円 31.4万円/㎡ 下祇園駅 8分
西原 4,900万円 18.1万円/㎡ 西原駅 11分
西原 3,500万円 35.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 2,500万円 20.0万円/㎡ 西原駅 6分
西原 800万円 7.3万円/㎡ 古市橋駅 6分
西原 12,000万円 13.0万円/㎡ 下祇園駅 13分
西原 9,300万円 15.2万円/㎡ 西原駅 10分
西原 2,200万円 14.2万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 2,700万円 8.2万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 4,800万円 20.9万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 600万円 3.0万円/㎡ 下祇園駅 7分
西原 3,600万円 36.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 3,000万円 22.2万円/㎡ 祇園新橋北駅 4分
西原 6,500万円 14.8万円/㎡ 西原駅 -分
西原 79,000万円 56.4万円/㎡ 西原駅 8分
西原 1,500万円 9.1万円/㎡ 西原駅 5分
西原 2,400万円 12.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 7分
西原 2,400万円 13.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 800万円 11.4万円/㎡ 祇園新橋北駅 2分
西原 650万円 5.9万円/㎡ 下祇園駅 7分
西原 1,600万円 11.4万円/㎡ 祇園新橋北駅 9分
西原 1,300万円 16.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 10,000万円 28.6万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 5,200万円 32.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 9分
西原 900万円 12.0万円/㎡ 下祇園駅 8分
西原 4,200万円 35.0万円/㎡ 下祇園駅 5分
西原 24,000万円 24.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 3,600万円 28.8万円/㎡ 西原駅 9分
西原 4,100万円 30.4万円/㎡ 西原駅 3分
西原 4,700万円 26.9万円/㎡ 西原駅 11分
西原 4,500万円 17.3万円/㎡ 古市橋駅 3分
西原 1,300万円 17.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 36,000万円 38.3万円/㎡ 西原駅 7分
西原 4,400万円 29.3万円/㎡ 西原駅 4分
西原 3,300万円 27.5万円/㎡ 西原駅 7分
西原 5,900万円 21.1万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 4,600万円 23.6万円/㎡ 西原駅 6分
西原 17,000万円 29.3万円/㎡ 祇園新橋北駅 14分
西原 1,900万円 16.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 6,100万円 17.4万円/㎡ 祇園新橋北駅 6分
西原 3,600万円 26.7万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 1,700万円 8.1万円/㎡ 下祇園駅 9分
西原 18,000万円 18.0万円/㎡ 下祇園駅 6分
西原 1,200万円 12.0万円/㎡ 祇園新橋北駅 5分
西原 3,200万円 30.5万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 3,800万円 28.1万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 3,800万円 28.1万円/㎡ 祇園新橋北駅 8分
西原 3,700万円 28.5万円/㎡ 下祇園駅 11分
西原 3,800万円 29.2万円/㎡ 下祇園駅 11分

西原 直近の取引データ

西原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
祇園新橋北駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:35.6万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
祇園新橋北駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
祇園新橋北駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:51.4万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:22.1万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
祇園新橋北駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:69.6万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:43.6万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 西原 [map]
下祇園駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡