梅林駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR可部線

梅林駅

梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.4万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、梅林駅の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅林駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅林駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.4万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 65.0坪 (214.8㎡)
  • 延床面積 44.0坪 (145.5㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅林駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR可部線梅林駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅林駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅林駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅林駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.7万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 梅林駅の住宅・戸建ての価格相場は、梅林駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.7万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 +482.7%
  • 平米単価 13.2万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +473.9%
  • 築年数 27.5年
    (前年 53.0年 前年対比 -48.1%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 16.0分 前年対比 -28.1%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +72.7%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +45.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅林駅の価格相場を見てみると、坪単価43.7万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、+36.2万円482.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年53.0年から48.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年16.0分から28.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から72.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から45.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.7万円/坪 (13.2万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から482.7%上昇しています。

梅林駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅林駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅林駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅林駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅林駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅林駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅林駅 住宅・戸建て価格相場の推移

梅林駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅林駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木 3,000万円 25.0万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 380万円 1.5万円/㎡ 梅林駅 15分
緑井 250万円 2.3万円/㎡ 梅林駅 16分
八木 400万円 2.3万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,400万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 2,800万円 23.3万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 3,300万円 24.4万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 2,800万円 23.3万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 650万円 4.8万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,000万円 16.2万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 23,000万円 20.9万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 4,800万円 33.1万円/㎡ 梅林駅 2分
八木 2,800万円 15.6万円/㎡ 梅林駅 20分
八木 1,300万円 11.8万円/㎡ 梅林駅 18分
八木 1,200万円 15.0万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 950万円 7.9万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,200万円 22.9万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 3,800万円 31.7万円/㎡ 梅林駅 14分
八木 37,000万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 400万円 3.0万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 880万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 5,200万円 41.6万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,600万円 11.8万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 6,000万円 7.2万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 3,200万円 29.1万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 950万円 7.0万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 1,500万円 13.6万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,800万円 11.6万円/㎡ 梅林駅 11分
緑井 280万円 2.8万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 880万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 3,100万円 16.8万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 2,800万円 25.5万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 27,000万円 29.7万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 4,700万円 36.2万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,700万円 27.0万円/㎡ 梅林駅 3分
八木 1,900万円 12.3万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,500万円 22.7万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 690万円 4.2万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,800万円 22.4万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 350万円 3.9万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,400万円 20.9万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 2,400万円 10.9万円/㎡ 梅林駅 13分
八木 920万円 3.3万円/㎡ 梅林駅 9分
川内 3,100万円 27.0万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 700万円 5.2万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 1,200万円 13.3万円/㎡ 梅林駅 7分
川内 3,300万円 27.5万円/㎡ 梅林駅 15分
緑井 650万円 3.6万円/㎡ 梅林駅 12分
緑井 3,000万円 30.0万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,600万円 20.8万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 1,400万円 8.0万円/㎡ 梅林駅 10分
緑井 19,000万円 70.4万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 360万円 1.7万円/㎡ 梅林駅 9分
緑井 1,500万円 12.0万円/㎡ 梅林駅 11分
川内 3,300万円 28.7万円/㎡ 梅林駅 15分
八木 500万円 5.0万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 3,000万円 6.1万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 700万円 7.0万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 2,600万円 20.8万円/㎡ 梅林駅 5分
八木 200万円 3.1万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,400万円 18.5万円/㎡ 梅林駅 11分
川内 3,500万円 21.9万円/㎡ 梅林駅 19分
八木 2,600万円 13.7万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 2,700万円 15.9万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,700万円 11.6万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 960万円 10.7万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 500万円 3.4万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,400万円 16.0万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 13,000万円 8.1万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,900万円 21.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,000万円 22.2万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 540万円 2.6万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,500万円 20.6万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,000万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 2,400万円 11.4万円/㎡ 梅林駅 6分
八木町 890万円 3.9万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,600万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,100万円 6.7万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 500万円 3.0万円/㎡ 梅林駅 11分
八木 3,400万円 16.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 1,000万円 6.3万円/㎡ 梅林駅 16分
八木 3,500万円 21.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,300万円 19.4万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,000万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 7分
緑井 1,100万円 6.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 3,100万円 17.7万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,500万円 21.2万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 3,100万円 18.8万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 2,900万円 22.3万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 3,200万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 10分
八木 3,000万円 18.2万円/㎡ 梅林駅 6分

梅林駅 直近の取引データ

梅林駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:15分 築:53年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.5万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:16分 築:53年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.3万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:3分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:11分 築:41年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:650万円 単価:4.8万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡