緑井駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR可部線

緑井駅

緑井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 緑井駅の住宅・戸建ての価格相場は、緑井駅の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
緑井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

緑井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.6万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 25.2年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 77.3坪 (255.4㎡)
  • 延床面積 69.8坪 (230.6㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで緑井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR可部線緑井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「緑井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

緑井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

緑井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.4万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 緑井駅の住宅・戸建ての価格相場は、緑井駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.4万円/坪
    (前年 82.3万円/坪 前年対比 -46.1%
  • 平米単価 13.4万円/㎡
    (前年 24.9万円/㎡ 前年対比 -46.2%
  • 築年数 25.0年
    (前年 29.4年 前年対比 -15%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 7.4分 前年対比 +75.7%
  • 専有面積 133.6坪 (441.7㎡)
    (前年 151.9坪 前年対比 -12%
  • 延床面積 47.9坪 (158.3㎡)
    (前年 176.1坪 前年対比 -72.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年緑井駅の価格相場を見てみると、坪単価44.4万円/坪と前年の坪単価82.3万円/坪と比較して、-37.9万円46.1%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年7.4分から75.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年133.6坪 (441.7㎡)と、前年151.9坪 (502.0㎡)から12%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.9坪 (158.3㎡)と、前年176.1坪 (582.0㎡)から72.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.4万円/坪 (13.4万円/㎡)と、前年82.3万円/坪 (24.9万円/㎡)から46.1%低下しています。

緑井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

緑井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、緑井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

緑井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

緑井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、緑井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

緑井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

緑井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

緑井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川内 330万円 3.5万円/㎡ 緑井駅 21分
川内 3,600万円 27.7万円/㎡ 緑井駅 14分
緑井 10,000万円 9.1万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 55,000万円 34.4万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 2,400万円 24.0万円/㎡ 緑井駅 15分
緑井 3,600万円 18.0万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 7,000万円 17.1万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 6,200万円 31.0万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 3,600万円 42.4万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 7,300万円 9.9万円/㎡ 緑井駅 7分
緑井 11,000万円 27.5万円/㎡ 緑井駅 2分
緑井 63,000万円 35.0万円/㎡ 緑井駅 3分
川内 6,300万円 34.1万円/㎡ 緑井駅 9分
川内 5,100万円 30.9万円/㎡ 緑井駅 16分
緑井 24,000万円 52.2万円/㎡ 緑井駅 9分
緑井 4,100万円 29.3万円/㎡ 緑井駅 5分
川内 3,600万円 31.3万円/㎡ 緑井駅 16分
緑井 3,900万円 33.9万円/㎡ 緑井駅 11分
緑井 18,000万円 35.3万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 3,700万円 30.8万円/㎡ 緑井駅 21分
緑井 3,300万円 38.8万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 3,300万円 36.7万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 5,800万円 37.4万円/㎡ 緑井駅 13分
川内 3,600万円 23.2万円/㎡ 緑井駅 16分
緑井 3,600万円 37.9万円/㎡ 緑井駅 9分
緑井 3,300万円 38.8万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 12,000万円 25.0万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 9,000万円 50.0万円/㎡ 緑井駅 5分
川内 3,100万円 31.0万円/㎡ 緑井駅 19分
川内 3,500万円 28.0万円/㎡ 緑井駅 21分
緑井 4,000万円 36.4万円/㎡ 緑井駅 9分
川内 4,300万円 39.1万円/㎡ 緑井駅 11分
緑井 1,800万円 10.3万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 3,700万円 46.3万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 2,200万円 22.0万円/㎡ 緑井駅 7分
緑井 3,700万円 32.2万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 3,900万円 33.9万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 4,000万円 27.6万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 3,700万円 29.6万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 3,700万円 38.9万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 3,800万円 34.5万円/㎡ 緑井駅 4分
川内 8,900万円 6.8万円/㎡ 緑井駅 11分
緑井 3,900万円 32.5万円/㎡ 緑井駅 4分
川内 2,700万円 25.7万円/㎡ 緑井駅 19分
緑井 4,400万円 33.8万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 3,900万円 33.9万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 11,000万円 24.4万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 1,000万円 12.5万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 12,000万円 16.9万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 3,000万円 6.7万円/㎡ 緑井駅 18分
緑井 590万円 6.2万円/㎡ 緑井駅 3分
川内 3,700万円 17.6万円/㎡ 緑井駅 21分
川内 3,400万円 30.9万円/㎡ 緑井駅 15分
川内 3,100万円 28.2万円/㎡ 緑井駅 15分
緑井 16,000万円 12.3万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 10,000万円 50.0万円/㎡ 緑井駅 13分
緑井 2,800万円 35.0万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 4,300万円 34.4万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 3,700万円 32.2万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 14,000万円 18.9万円/㎡ 緑井駅 9分
川内 2,300万円 8.5万円/㎡ 緑井駅 15分
緑井 1,400万円 17.5万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 2,500万円 12.8万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 3,000万円 16.7万円/㎡ 緑井駅 19分
緑井 3,000万円 10.3万円/㎡ 緑井駅 19分
緑井 3,000万円 13.0万円/㎡ 緑井駅 19分
緑井 3,800万円 38.0万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 11,000万円 30.6万円/㎡ 緑井駅 2分
緑井 7,800万円 45.9万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 3,500万円 25.0万円/㎡ 緑井駅 13分
緑井 2,400万円 43.6万円/㎡ 緑井駅 3分
川内 1,000万円 14.3万円/㎡ 緑井駅 14分
川内 2,200万円 11.0万円/㎡ 緑井駅 22分
緑井 5,300万円 9.0万円/㎡ 緑井駅 11分
川内 3,000万円 22.2万円/㎡ 緑井駅 22分
緑井 1,700万円 12.1万円/㎡ 緑井駅 3分
緑井 660万円 7.8万円/㎡ 緑井駅 3分
緑井 3,300万円 25.4万円/㎡ 緑井駅 11分
緑井 3,100万円 22.1万円/㎡ 緑井駅 19分
緑井 870万円 7.6万円/㎡ 緑井駅 16分
川内 1,600万円 14.5万円/㎡ 緑井駅 11分
川内 2,500万円 12.8万円/㎡ 緑井駅 16分
川内 3,100万円 27.0万円/㎡ 緑井駅 9分
川内 3,200万円 24.6万円/㎡ 緑井駅 16分
緑井 2,800万円 20.7万円/㎡ 緑井駅 18分
川内 600万円 8.6万円/㎡ 緑井駅 17分
緑井 1,400万円 16.5万円/㎡ 緑井駅 4分
川内 3,400万円 17.4万円/㎡ 緑井駅 24分
緑井 110,000万円 64.7万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 1,500万円 14.3万円/㎡ 緑井駅 11分
川内 680万円 8.5万円/㎡ 緑井駅 13分
川内 1,300万円 9.0万円/㎡ 緑井駅 13分
緑井 3,600万円 28.8万円/㎡ 緑井駅 2分
川内 1,000万円 9.5万円/㎡ 緑井駅 23分
緑井 3,000万円 31.6万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 2,100万円 6.6万円/㎡ 緑井駅 6分
川内 3,700万円 27.4万円/㎡ 緑井駅 29分
緑井 3,700万円 26.4万円/㎡ 緑井駅 6分
緑井 1,600万円 15.2万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 6,000万円 23.1万円/㎡ 緑井駅 5分
緑井 4,000万円 26.7万円/㎡ 緑井駅 7分
川内 3,200万円 27.8万円/㎡ 緑井駅 16分
川内 3,000万円 27.3万円/㎡ 緑井駅 16分
緑井 4,500万円 26.5万円/㎡ 緑井駅 4分
緑井 2,600万円 17.3万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 8,800万円 19.6万円/㎡ 緑井駅 8分
緑井 6,100万円 17.4万円/㎡ 緑井駅 8分
川内 3,100万円 23.0万円/㎡ 緑井駅 29分
川内 3,400万円 24.3万円/㎡ 緑井駅 29分

緑井駅 直近の取引データ

緑井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 川内 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:21分 築:49年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:330万円 単価:3.5万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 川内 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:9.1万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:34.4万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 川内 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:17.1万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:31.0万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
緑井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:9.9万円/㎡