花巻市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

花巻市

花巻市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 花巻市の住宅・戸建ての価格相場は、花巻市の住宅・戸建ての取引事例1,160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花巻市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花巻市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 143.1坪 (473.1㎡)
  • 延床面積 57.5坪 (190.1㎡)
  • 取引事例 1,160件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,160件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花巻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県花巻市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花巻市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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花巻市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

花巻市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 花巻市の住宅・戸建ての価格相場は、花巻市の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.0万円/坪
    (前年 15.9万円/坪 前年対比 -18.2%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 17.4分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 116.8坪 (386.2㎡)
    (前年 140.1坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 33.7坪 (111.5㎡)
    (前年 57.1坪 前年対比 -41%
  • 取引事例 12件
    (前年 77件 前年対比 -84.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年花巻市の価格相場を見てみると、坪単価13.0万円/坪と前年の坪単価15.9万円/坪と比較して、-2.9万円18.2%下降しています。 取引事例は、2025年12件と前年の77件から84.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.2分と、前年17.4分から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年116.8坪 (386.2㎡)と、前年140.1坪 (463.2㎡)から16.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.7坪 (111.5㎡)と、前年57.1坪 (188.9㎡)から41%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)から18.2%低下しています。

花巻市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

花巻市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花巻市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,160件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花巻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花巻市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花巻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花巻市 住宅・戸建て価格相場の推移

花巻市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花巻市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日市 150万円 1.1万円/㎡ 1件
上似内 800万円 0.8万円/㎡ 1件
上小舟渡 3,169万円 6.4万円/㎡ 15件
上根子 790万円 2.6万円/㎡ 21件
上町 912万円 4.6万円/㎡ 10件
上諏訪 1,325万円 4.7万円/㎡ 6件
下似内 2,274万円 4.4万円/㎡ 8件
下北万丁目 1,760万円 7.3万円/㎡ 9件
下小舟渡 4,429万円 6.2万円/㎡ 14件
下幅 1,814万円 6.9万円/㎡ 31件
下根子 3,100万円 6.2万円/㎡ 1件
不動 1,100万円 4.1万円/㎡ 1件
不動町 1,800万円 6.7万円/㎡ 6件
中北万丁目 1,860万円 7.3万円/㎡ 12件
中根子 1,662万円 5.0万円/㎡ 13件
中笹間 425万円 0.6万円/㎡ 2件
二枚橋 3,416万円 4.7万円/㎡ 18件
二枚橋町北 1,430万円 5.1万円/㎡ 3件
二枚橋町南 2,047万円 4.2万円/㎡ 9件
二枚橋町大通り 1,500万円 4.8万円/㎡ 5件
仲町 1,550万円 5.7万円/㎡ 2件
円万寺 474万円 1.0万円/㎡ 9件
北湯口 2,312万円 2.3万円/㎡ 13件
北笹間 450万円 1.0万円/㎡ 1件
十二丁目 1,007万円 2.8万円/㎡ 3件
南万丁目 1,335万円 5.8万円/㎡ 40件
南城 4,799万円 6.4万円/㎡ 14件
南川原町 3,335万円 4.6万円/㎡ 2件
南笹間 490万円 0.4万円/㎡ 2件
南諏訪町 2,028万円 6.9万円/㎡ 9件
卸町 4,248万円 2.5万円/㎡ 5件
双葉町 1,880万円 7.8万円/㎡ 3件
695万円 2.3万円/㎡ 15件
吹張町 3,950万円 5.8万円/㎡ 7件
四日町 1,268万円 6.7万円/㎡ 21件
坂本町 1,045万円 2.6万円/㎡ 6件
城内 1,434万円 4.5万円/㎡ 8件
大畑 1,400万円 2.8万円/㎡ 1件
大谷地 2,300万円 7.5万円/㎡ 2件
大迫町亀ケ森 492万円 0.9万円/㎡ 5件
大迫町内川目 130万円 0.5万円/㎡ 1件
大迫町外川目 208万円 0.7万円/㎡ 3件
大迫町大迫 509万円 1.6万円/㎡ 22件
大通り 853万円 3.5万円/㎡ 14件
天下田 1,347万円 6.1万円/㎡ 7件
太田 469万円 0.7万円/㎡ 9件
実相寺 1,104万円 3.5万円/㎡ 5件
小瀬川 790万円 2.5万円/㎡ 1件
山の神 980万円 4.5万円/㎡ 19件
幸田 825万円 2.0万円/㎡ 4件
御田屋町 1,565万円 2.9万円/㎡ 4件
愛宕町 367万円 1.3万円/㎡ 3件
成田 626万円 1.7万円/㎡ 3件
星が丘 2,828万円 8.7万円/㎡ 36件
末広町 1,000万円 5.3万円/㎡ 1件
本館 1,727万円 7.0万円/㎡ 31件
材木町 1,139万円 4.5万円/㎡ 17件
東十二丁目 3,009万円 2.3万円/㎡ 16件
東和町中内 120万円 0.1万円/㎡ 1件
東和町北前田 230万円 0.1万円/㎡ 1件
東和町北成島 740万円 0.9万円/㎡ 2件
東和町南川目 240万円 0.5万円/㎡ 1件
東和町南成島 210万円 0.1万円/㎡ 2件
東和町土沢 635万円 2.1万円/㎡ 26件
東和町外谷地 28万円 0.0万円/㎡ 2件
東和町安俵 795万円 1.6万円/㎡ 10件
東和町小通 600万円 0.7万円/㎡ 1件
東和町新地 200万円 0.1万円/㎡ 1件
東和町東晴山 240万円 0.2万円/㎡ 3件
東和町田瀬 253万円 0.3万円/㎡ 4件
東和町舘迫 350万円 0.4万円/㎡ 1件
東和町谷内 900万円 0.4万円/㎡ 1件
東宮野目 1,968万円 2.7万円/㎡ 8件
東町 1,364万円 3.5万円/㎡ 9件
松園町 2,538万円 6.5万円/㎡ 52件
栃内 400万円 0.4万円/㎡ 2件
桜台 1,798万円 7.1万円/㎡ 26件
桜木町 831万円 3.5万円/㎡ 9件
桜町 1,613万円 5.6万円/㎡ 41件
椚ノ目 6,250万円 3.2万円/㎡ 2件
横志田 258万円 0.2万円/㎡ 2件
浅沢 1,273万円 5.1万円/㎡ 14件
湯口 1,721万円 2.6万円/㎡ 22件
湯本 506万円 1.5万円/㎡ 8件
狼沢 1,717万円 3.5万円/㎡ 3件
田力 730万円 0.6万円/㎡ 2件
矢沢 950万円 4.0万円/㎡ 2件
石神町 1,912万円 7.1万円/㎡ 6件
石鳥谷町上口 1,633万円 7.6万円/㎡ 7件
石鳥谷町中寺林 1,703万円 2.6万円/㎡ 10件
石鳥谷町八幡 976万円 3.1万円/㎡ 12件
石鳥谷町北寺林 1,174万円 3.8万円/㎡ 5件
石鳥谷町南寺林 763万円 2.3万円/㎡ 9件
石鳥谷町大瀬川 476万円 0.4万円/㎡ 5件
石鳥谷町大興寺 883万円 0.7万円/㎡ 4件
石鳥谷町好地 1,474万円 4.4万円/㎡ 47件
石鳥谷町小森林 2,000万円 3.6万円/㎡ 2件
石鳥谷町新堀 3,300万円 1.7万円/㎡ 4件
石鳥谷町松林寺 985万円 1.6万円/㎡ 2件
石鳥谷町滝田 100万円 0.1万円/㎡ 1件
石鳥谷町関口 650万円 0.4万円/㎡ 1件
糠塚 1,600万円 2.3万円/㎡ 1件
胡四王 1,575万円 5.7万円/㎡ 4件
膝立 900万円 2.0万円/㎡ 1件
花城町 1,062万円 2.3万円/㎡ 5件
若葉町 2,151万円 7.2万円/㎡ 19件
藤沢町 1,261万円 4.7万円/㎡ 10件
西大通り 2,004万円 8.7万円/㎡ 20件
西宮野目 1,508万円 4.6万円/㎡ 41件
諏訪 1,507万円 3.9万円/㎡ 16件
諏訪町 2,460万円 3.6万円/㎡ 5件
豊沢町 308万円 2.2万円/㎡ 6件
轟木 658万円 1.8万円/㎡ 5件
里川口町 1,463万円 6.2万円/㎡ 4件
野田 2,532万円 9.9万円/㎡ 19件
金矢 320万円 0.8万円/㎡ 1件
50万円 0.0万円/㎡ 1件
鍋倉 375万円 0.6万円/㎡ 2件
鍛治町 433万円 2.2万円/㎡ 3件
高木 1,009万円 3.7万円/㎡ 63件
高松 1,313万円 1.6万円/㎡ 4件
高田 1,217万円 4.0万円/㎡ 7件

花巻市 直近の取引データ

花巻市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 花巻市 石神町 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:470万円 単価:2.1万円/㎡
2. 岩手県 花巻市 石鳥谷町大瀬川 [map]
石鳥谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
3. 岩手県 花巻市 石鳥谷町好地 [map]
石鳥谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.4万円/㎡
4. 岩手県 花巻市 石鳥谷町滝田 [map]
石鳥谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:990.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岩手県 花巻市 材木町 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.9万円/㎡
6. 岩手県 花巻市 桜町 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
7. 岩手県 花巻市 実相寺 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.7万円/㎡
8. 岩手県 花巻市 下似内 [map]
似内駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.7万円/㎡
9. 岩手県 花巻市 高木 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
10. 岩手県 花巻市 豊沢町 [map]
花巻駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.7万円/㎡