盛岡市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

盛岡市

盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.2万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、盛岡市の住宅・戸建ての取引事例4,963件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
盛岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

盛岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.2万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 27.9分
  • 専有面積 94.7坪 (313.0㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.8㎡)
  • 取引事例 4,963件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,963件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで盛岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県盛岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「盛岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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盛岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

盛岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.3万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、盛岡市の住宅・戸建ての取引事例176件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.3万円/坪
    (前年 31.5万円/坪 前年対比 +18.4%
  • 平米単価 11.3万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 +18.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 20.0分 前年対比 -7%
  • 専有面積 103.8坪 (343.1㎡)
    (前年 89.4坪 前年対比 +16.1%
  • 延床面積 57.1坪 (188.7㎡)
    (前年 54.3坪 前年対比 +5.2%
  • 取引事例 176件
    (前年 329件 前年対比 -46.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ176件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年盛岡市の価格相場を見てみると、坪単価37.3万円/坪と前年の坪単価31.5万円/坪と比較して、+5.8万円18.4%上昇しています。 取引事例は、2024年176件と前年の329件から46.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.6分と、前年20.0分から7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年103.8坪 (343.1㎡)と、前年89.4坪 (295.5㎡)から16.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年57.1坪 (188.7㎡)と、前年54.3坪 (179.4㎡)から5.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年37.3万円/坪 (11.3万円/㎡)と、前年31.5万円/坪 (9.5万円/㎡)から18.4%上昇しています。

盛岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

盛岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、盛岡市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,963件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

盛岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

盛岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、盛岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

盛岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

盛岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

盛岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 1,314万円 4.7万円/㎡ 23件
みたけ 5,427万円 11.0万円/㎡ 140件
三ツ割 1,456万円 6.2万円/㎡ 57件
三本柳 2,157万円 10.8万円/㎡ 140件
上ノ橋町 6,589万円 16.5万円/㎡ 9件
上厨川 1,767万円 6.9万円/㎡ 15件
上堂 1,995万円 9.2万円/㎡ 90件
上太田 886万円 1.1万円/㎡ 9件
上田 3,467万円 12.1万円/㎡ 108件
上田堤 1,087万円 4.7万円/㎡ 32件
上米内 431万円 1.7万円/㎡ 12件
上飯岡 800万円 2.7万円/㎡ 4件
上鹿妻 1,358万円 1.0万円/㎡ 4件
下ノ橋町 2,650万円 11.2万円/㎡ 2件
下太田 3,967万円 14.5万円/㎡ 33件
下田 958万円 2.4万円/㎡ 22件
下米内 1,865万円 8.7万円/㎡ 23件
下飯岡 1,488万円 4.8万円/㎡ 8件
下鹿妻 1,290万円 5.3万円/㎡ 3件
中ノ橋通 3,641万円 12.0万円/㎡ 18件
中堤町 1,776万円 8.7万円/㎡ 39件
中太田 3,633万円 16.1万円/㎡ 37件
中央通 14,164万円 23.7万円/㎡ 33件
中屋敷町 1,842万円 7.3万円/㎡ 11件
中野 3,601万円 9.3万円/㎡ 28件
乙部 1,096万円 4.2万円/㎡ 22件
仙北 2,753万円 11.1万円/㎡ 58件
住吉町 3,656万円 11.0万円/㎡ 11件
八幡町 1,082万円 7.8万円/㎡ 19件
内丸 4,934万円 18.6万円/㎡ 8件
前九年 2,062万円 9.2万円/㎡ 73件
前潟 4,382万円 12.9万円/㎡ 11件
加賀野 2,062万円 9.7万円/㎡ 54件
北夕顔瀬町 2,613万円 12.8万円/㎡ 31件
北天昌寺町 1,932万円 8.7万円/㎡ 44件
北山 2,740万円 5.8万円/㎡ 24件
北松園 1,509万円 5.9万円/㎡ 61件
北飯岡 5,363万円 16.5万円/㎡ 25件
南仙北 2,654万円 12.4万円/㎡ 120件
南大通 3,139万円 10.8万円/㎡ 39件
南青山町 2,281万円 11.8万円/㎡ 31件
厨川 2,009万円 7.8万円/㎡ 70件
名須川町 3,026万円 13.0万円/㎡ 22件
向中野 4,078万円 18.0万円/㎡ 162件
土淵 1,028万円 1.9万円/㎡ 6件
城西町 1,994万円 10.4万円/㎡ 20件
境田町 2,795万円 12.6万円/㎡ 19件
夕顔瀬町 3,248万円 14.7万円/㎡ 12件
大ケ生 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大慈寺町 2,267万円 4.9万円/㎡ 3件
大新町 1,745万円 8.4万円/㎡ 25件
大沢川原 2,189万円 15.1万円/㎡ 11件
大通 8,838万円 38.3万円/㎡ 37件
大館町 1,990万円 8.2万円/㎡ 49件
天昌寺町 2,106万円 9.8万円/㎡ 14件
天神町 3,062万円 7.8万円/㎡ 13件
好摩 1,023万円 2.5万円/㎡ 32件
安倍館町 2,225万円 6.5万円/㎡ 8件
寺林 1,100万円 1.6万円/㎡ 1件
小杉山 1,924万円 7.2万円/㎡ 5件
小鳥沢 1,515万円 6.1万円/㎡ 58件
山岸 1,205万円 5.6万円/㎡ 129件
山王町 2,002万円 7.6万円/㎡ 11件
岩清水 1,026万円 3.9万円/㎡ 5件
岩脇町 1,438万円 6.4万円/㎡ 9件
川又 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
川目 1,255万円 2.1万円/㎡ 2件
川目町 1,507万円 2.6万円/㎡ 11件
巻堀 130万円 0.5万円/㎡ 1件
平賀新田 3,028万円 4.2万円/㎡ 4件
志家町 4,263万円 10.7万円/㎡ 7件
愛宕町 2,451万円 10.4万円/㎡ 17件
手代森 1,384万円 5.2万円/㎡ 39件
新庄 5万円 0.0万円/㎡ 1件
新庄町 2,142万円 7.5万円/㎡ 6件
新田町 1,722万円 10.3万円/㎡ 6件
日戸 800万円 0.4万円/㎡ 1件
月が丘 3,241万円 8.3万円/㎡ 107件
本宮 3,483万円 12.2万円/㎡ 107件
本町通 3,836万円 13.5万円/㎡ 59件
材木町 5,570万円 15.7万円/㎡ 12件
東中野 2,231万円 10.9万円/㎡ 28件
東中野町 1,164万円 5.1万円/㎡ 8件
東仙北 2,592万円 10.0万円/㎡ 50件
東安庭 2,428万円 9.8万円/㎡ 39件
東山 1,479万円 4.7万円/㎡ 44件
東新庄 1,297万円 4.0万円/㎡ 17件
東松園 1,326万円 3.7万円/㎡ 38件
東桜山 736万円 3.4万円/㎡ 16件
東緑が丘 1,292万円 5.8万円/㎡ 54件
東見前 5,430万円 8.7万円/㎡ 48件
東黒石野 1,344万円 5.3万円/㎡ 49件
松園 1,058万円 3.6万円/㎡ 50件
松尾町 1,753万円 11.8万円/㎡ 8件
桜台 684万円 3.6万円/㎡ 61件
梨木町 3,059万円 12.8万円/㎡ 16件
永井 2,596万円 11.0万円/㎡ 147件
津志田 2,389万円 10.0万円/㎡ 52件
津志田中央 2,854万円 12.5万円/㎡ 52件
津志田南 4,993万円 9.5万円/㎡ 27件
津志田町 4,154万円 9.8万円/㎡ 28件
津志田西 8,424万円 13.7万円/㎡ 48件
流通センター北 13,858万円 7.3万円/㎡ 13件
浅岸 2,115万円 8.8万円/㎡ 32件
清水町 2,314万円 16.3万円/㎡ 11件
渋民 2,050万円 6.8万円/㎡ 29件
湯沢 18,098万円 10.0万円/㎡ 9件
湯沢南 1,085万円 4.3万円/㎡ 33件
湯沢東 950万円 3.2万円/㎡ 11件
湯沢西 895万円 3.0万円/㎡ 10件
猪去 1,800万円 1.5万円/㎡ 1件
玉山 220万円 0.4万円/㎡ 1件
玉山馬場 1,300万円 3.9万円/㎡ 1件
盛岡駅前北通 5,535万円 23.1万円/㎡ 10件
盛岡駅前通 21,367万円 55.6万円/㎡ 18件
盛岡駅西通 21,287万円 29.5万円/㎡ 15件
砂子沢 550万円 0.6万円/㎡ 1件
神子田町 2,946万円 8.3万円/㎡ 12件
神明町 1,277万円 5.8万円/㎡ 6件
稲荷町 1,802万円 6.4万円/㎡ 18件
箱清水 1,398万円 5.4万円/㎡ 53件
紅葉が丘 864万円 4.1万円/㎡ 20件
紺屋町 3,017万円 8.6万円/㎡ 6件
緑が丘 2,463万円 10.8万円/㎡ 128件
1,186万円 2.2万円/㎡ 8件
羽場 2,112万円 1.8万円/㎡ 11件
肴町 2,775万円 14.4万円/㎡ 8件
芋田 615万円 0.4万円/㎡ 4件
若園町 5,180万円 15.3万円/㎡ 9件
茶畑 1,760万円 8.3万円/㎡ 45件
菜園 6,962万円 26.8万円/㎡ 29件
西下台町 3,721万円 12.6万円/㎡ 14件
西仙北 5,448万円 15.0万円/㎡ 38件
西松園 1,356万円 4.8万円/㎡ 46件
西見前 2,189万円 10.0万円/㎡ 97件
西青山 1,713万円 7.7万円/㎡ 105件
鉈屋町 1,618万円 8.6万円/㎡ 17件
長橋町 2,709万円 13.8万円/㎡ 63件
長田町 3,094万円 12.1万円/㎡ 22件
1,980万円 6.5万円/㎡ 34件
開運橋通 8,439万円 31.0万円/㎡ 13件
青山 3,198万円 10.1万円/㎡ 99件
飯岡新田 3,121万円 15.5万円/㎡ 14件
館向町 2,167万円 10.9万円/㎡ 46件
馬場町 1,932万円 17.1万円/㎡ 5件
高松 2,797万円 9.1万円/㎡ 138件
黒川 1,072万円 4.4万円/㎡ 61件
黒石野 1,792万円 7.1万円/㎡ 67件

盛岡市 直近の取引データ

盛岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 盛岡市 津志田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.5万円/㎡
2. 岩手県 盛岡市 黒石野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.6万円/㎡
3. 岩手県 盛岡市 月が丘 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
4. 岩手県 盛岡市 月が丘 [map]
青山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:26.4万円/㎡
5. 岩手県 盛岡市 西見前 [map]
岩手飯岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.1万円/㎡
6. 岩手県 盛岡市 黒川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
7. 岩手県 盛岡市 大新町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 岩手県 盛岡市 青山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:680.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:4.2万円/㎡
9. 岩手県 盛岡市 愛宕町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡
10. 岩手県 盛岡市 愛宕町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:17.9万円/㎡