国府市場の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市中区

国府市場

国府市場の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.4万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 国府市場の住宅・戸建ての価格相場は、国府市場の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国府市場中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国府市場の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.4万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 70.1坪 (231.8㎡)
  • 延床面積 39.1坪 (129.1㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国府市場の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市中区国府市場」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国府市場」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国府市場 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

国府市場の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 国府市場の住宅・戸建ての価格相場は、国府市場の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.9万円/坪
    (前年 41.7万円/坪 前年対比 +91.6%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 +92.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 21.2分 前年対比 -29.2%
  • 専有面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 -29.1%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -2%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年国府市場の価格相場を見てみると、坪単価79.9万円/坪と前年の坪単価41.7万円/坪と比較して、+38.2万円91.6%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年21.2分から29.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)と、前年41.7万円/坪 (12.6万円/㎡)から91.6%上昇しています。

国府市場 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国府市場の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国府市場の過去の取引データ2005/10から2024/11の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国府市場 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国府市場の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国府市場の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国府市場 住宅・戸建て価格相場の推移

国府市場の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国府市場 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国府市場 3,000万円 17.1万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 5,300万円 31.2万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 1,200万円 6.9万円/㎡ 東岡山駅 20分
国府市場 2,500万円 15.6万円/㎡ 高島駅 18分
国府市場 2,000万円 9.5万円/㎡ 高島駅 27分
国府市場 1,000万円 1.9万円/㎡ 東岡山駅 23分
国府市場 2,500万円 15.2万円/㎡ 高島駅 20分
国府市場 5,600万円 26.7万円/㎡ 高島駅 19分
国府市場 1,500万円 6.8万円/㎡ 高島駅 21分
国府市場 4,300万円 10.5万円/㎡ 高島駅 16分
国府市場 2,000万円 11.1万円/㎡ 東岡山駅 15分
国府市場 1,300万円 7.4万円/㎡ 東岡山駅 15分
国府市場 2,000万円 11.1万円/㎡ 東岡山駅 17分
国府市場 5,800万円 29.7万円/㎡ 高島駅 13分
国府市場 1,000万円 6.3万円/㎡ 東岡山駅 17分
国府市場 3,000万円 18.2万円/㎡ 高島駅 18分
国府市場 4,600万円 20.0万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 1,300万円 6.7万円/㎡ 高島駅 24分
国府市場 3,900万円 21.7万円/㎡ 高島駅 24分
国府市場 5,800万円 11.8万円/㎡ 高島駅 19分
国府市場 700万円 3.6万円/㎡ 高島駅 16分
国府市場 900万円 4.3万円/㎡ 高島駅 21分
国府市場 4,200万円 12.7万円/㎡ 高島駅 24分
国府市場 800万円 4.7万円/㎡ 高島駅 12分
国府市場 2,900万円 17.6万円/㎡ 高島駅 20分
国府市場 5,900万円 22.7万円/㎡ 高島駅 19分
国府市場 2,700万円 12.9万円/㎡ 高島駅 21分
国府市場 2,400万円 15.5万円/㎡ 高島駅 16分
国府市場 890万円 5.1万円/㎡ 高島駅 28分
国府市場 900万円 5.0万円/㎡ 高島駅 11分
国府市場 650万円 6.2万円/㎡ 高島駅 18分
国府市場 2,100万円 4.8万円/㎡ 高島駅 23分
国府市場 1,700万円 11.3万円/㎡ 高島駅 19分
国府市場 880万円 3.5万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 3,400万円 4.4万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 2,100万円 15.6万円/㎡ 高島駅 20分
国府市場 1,500万円 7.5万円/㎡ 東岡山駅 25分
国府市場 1,800万円 9.7万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 1,100万円 7.9万円/㎡ 高島駅 15分
国府市場 1,100万円 4.2万円/㎡ 高島駅 24分

国府市場 直近の取引データ

国府市場の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:31.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
東岡山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.9万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:26.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 国府市場 [map]
高島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:10.5万円/㎡