城西町の住宅・戸建て価格相場/山形県 山形市

城西町

城西町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 城西町の住宅・戸建ての価格相場は、城西町の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
城西町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

城西町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 84.5坪 (279.2㎡)
  • 延床面積 53.3坪 (176.2㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで城西町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 山形市城西町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「城西町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

城西町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

城西町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.3万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 城西町の住宅・戸建ての価格相場は、城西町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.3万円/坪
    (前年 52.6万円/坪 前年対比 -27.2%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -27%
  • 築年数 42.5年
    (前年 13.0年 前年対比 +226.9%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 20.1分 前年対比 -10.4%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 65.4坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -18.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年城西町の価格相場を見てみると、坪単価38.3万円/坪と前年の坪単価52.6万円/坪と比較して、-14.3万円27.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.5年と、前年13.0年から226.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.0坪 (215.0㎡)と、前年65.4坪 (216.2㎡)から0.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年44.6坪 (147.5㎡)から18.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.3万円/坪 (11.6万円/㎡)と、前年52.6万円/坪 (15.9万円/㎡)から27.2%低下しています。

城西町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

城西町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、城西町の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

城西町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

城西町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、城西町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

城西町 住宅・戸建て価格相場の推移

城西町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

城西町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城西町 1,400万円 4.0万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 1,000万円 7.7万円/㎡ 山形駅 12分
城西町 3,800万円 23.0万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 2,400万円 15.5万円/㎡ 山形駅 25分
城西町 850万円 3.7万円/㎡ 山形駅 14分
城西町 1,600万円 5.9万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 2,200万円 19.1万円/㎡ 北山形駅 26分
城西町 2,900万円 15.7万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 2,600万円 17.9万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 8,200万円 22.8万円/㎡ 山形駅 15分
城西町 7,200万円 26.7万円/㎡ 山形駅 25分
城西町 3,700万円 7.7万円/㎡ 北山形駅 25分
城西町 2,200万円 9.2万円/㎡ 山形駅 20分
城西町 450万円 3.0万円/㎡ 山形駅 11分
城西町 3,800万円 21.1万円/㎡ 山形駅 23分
城西町 800万円 4.7万円/㎡ 北山形駅 21分
城西町 1,100万円 4.8万円/㎡ 北山形駅 18分
城西町 2,500万円 25.0万円/㎡ 山形駅 12分
城西町 2,500万円 17.9万円/㎡ 北山形駅 16分
城西町 3,700万円 21.8万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 3,600万円 18.0万円/㎡ 山形駅 23分
城西町 2,000万円 15.4万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 3,200万円 13.9万円/㎡ 山形駅 19分
城西町 3,400万円 17.9万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 3,100万円 18.8万円/㎡ 北山形駅 23分
城西町 600万円 2.5万円/㎡ 北山形駅 18分
城西町 1,000万円 7.7万円/㎡ 山形駅 15分
城西町 1,500万円 5.0万円/㎡ 山形駅 17分
城西町 1,100万円 10.5万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 2,800万円 12.2万円/㎡ 山形駅 20分
城西町 1,500万円 6.8万円/㎡ 山形駅 15分
城西町 2,000万円 5.0万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 500万円 3.0万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 5,100万円 5.1万円/㎡ 山形駅 23分
城西町 4,300万円 18.7万円/㎡ 山形駅 28分
城西町 3,900万円 18.6万円/㎡ 山形駅 21分
城西町 3,800万円 18.1万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 2,200万円 13.3万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 1,700万円 4.5万円/㎡ 北山形駅 19分
城西町 1,000万円 2.8万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 500万円 3.0万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 500万円 3.0万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 2,300万円 15.9万円/㎡ 山形駅 19分
城西町 400万円 2.7万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 810万円 4.6万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 3,000万円 2.5万円/㎡ 山形駅 15分
城西町 1,000万円 7.7万円/㎡ 山形駅 14分
城西町 1,600万円 6.7万円/㎡ 山形駅 25分
城西町 13,000万円 6.5万円/㎡ 山形駅 21分
城西町 25万円 0.1万円/㎡ 山形駅 19分
城西町 1,800万円 8.6万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 1,800万円 10.3万円/㎡ 山形駅 22分
城西町 950万円 5.6万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 1,300万円 6.2万円/㎡ 山形駅 21分
城西町 2,200万円 9.6万円/㎡ 山形駅 28分
城西町 4,200万円 19.1万円/㎡ 山形駅 20分
城西町 2,300万円 7.0万円/㎡ 北山形駅 24分
城西町 2,100万円 12.4万円/㎡ 北山形駅 24分
城西町 2,300万円 13.5万円/㎡ 北山形駅 24分
城西町 1,500万円 10.0万円/㎡ 山形駅 18分
城西町 1,100万円 6.5万円/㎡ 山形駅 20分
城西町 930万円 6.9万円/㎡ 山形駅 27分
城西町 4,000万円 12.5万円/㎡ 山形駅 19分
城西町 1,200万円 5.2万円/㎡ 山形駅 21分
城西町 5,100万円 5.1万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 1,500万円 6.3万円/㎡ 山形駅 24分
城西町 4,100万円 17.8万円/㎡ 山形駅 25分
城西町 3,400万円 10.3万円/㎡ 北山形駅 23分
城西町 2,800万円 15.6万円/㎡ 北山形駅 18分
城西町 3,200万円 6.7万円/㎡ 北山形駅 23分
城西町 660万円 7.3万円/㎡ 山形駅 16分
城西町 2,200万円 4.8万円/㎡ 北山形駅 21分
城西町 1,800万円 6.2万円/㎡ 山形駅 21分

城西町 直近の取引データ

城西町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:18分 築:57年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.0万円/㎡
2. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
3. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
4. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
5. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.7万円/㎡
6. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
7. 山形県 山形市 城西町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:26分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:19.1万円/㎡
8. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:24分 築:5年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
9. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
10. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:22.8万円/㎡