北町の住宅・戸建て価格相場/山形県 山形市

北町

北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.5万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 北町の住宅・戸建ての価格相場は、北町の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.5万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 129.7坪 (428.8㎡)
  • 延床面積 64.3坪 (212.6㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 山形市北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.7万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 北町の住宅・戸建ての価格相場は、北町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.7万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 +117.1%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +118.2%
  • 築年数 27.0年
    (前年 5.0年 前年対比 +440%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +55.6%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 363.0坪 前年対比 -79.2%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北町の価格相場を見てみると、坪単価31.7万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、+17.1万円117.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年5.0年から440%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年9.0分から55.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年75.6坪 (250.0㎡)と、前年363.0坪 (1,200.0㎡)から79.2%低下しています。

北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北町 住宅・戸建て価格相場の推移

北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城北町 2,400万円 9.6万円/㎡ 北山形駅 14分
北町 5,300万円 4.4万円/㎡ 北山形駅 9分
北町 3,500万円 5.1万円/㎡ 北山形駅 11分
城北町 3,800万円 7.9万円/㎡ 北山形駅 23分
北町 3,100万円 5.5万円/㎡ 北山形駅 7分
北町 3,700万円 20.6万円/㎡ 北山形駅 9分
城北町 10万円 0.2万円/㎡ 北山形駅 10分
北町 950万円 5.9万円/㎡ 北山形駅 9分
北町 810万円 4.2万円/㎡ 北山形駅 9分
北町 2,700万円 17.4万円/㎡ 北山形駅 11分
城北町 2,000万円 6.1万円/㎡ 北山形駅 11分
北町 2,100万円 10.5万円/㎡ 北山形駅 17分
城北町 700万円 5.0万円/㎡ 北山形駅 11分
北町 6,100万円 24.4万円/㎡ 北山形駅 18分
城北町 1,000万円 5.0万円/㎡ 北山形駅 16分
北町 3,100万円 17.2万円/㎡ 北山形駅 8分
城北町 3,400万円 12.1万円/㎡ 北山形駅 14分
城北町 580万円 2.4万円/㎡ 北山形駅 10分
城北町 1,700万円 6.1万円/㎡ 北山形駅 13分
北町 18,000万円 16.4万円/㎡ 北山形駅 15分
北町 850万円 3.1万円/㎡ 北山形駅 15分
北町 20,000万円 10.0万円/㎡ 北山形駅 10分
北町 9,200万円 4.6万円/㎡ 北山形駅 16分
城北町 1,600万円 8.0万円/㎡ 北山形駅 9分
北町 4,200万円 8.4万円/㎡ 北山形駅 8分
北町 4,100万円 18.6万円/㎡ 北山形駅 11分
北町 3,100万円 14.8万円/㎡ 北山形駅 11分
北町 2,700万円 12.9万円/㎡ 山形駅 30分
北町 12,000万円 8.6万円/㎡ 北山形駅 13分
北町 3,200万円 13.3万円/㎡ 北山形駅 16分
北町 690万円 2.2万円/㎡ 北山形駅 14分
北町 2,800万円 14.0万円/㎡ 北山形駅 16分
北町 3,000万円 14.3万円/㎡ 北山形駅 18分
北町 3,300万円 16.5万円/㎡ 北山形駅 18分
北町 3,000万円 15.0万円/㎡ 北山形駅 16分
北町 4,400万円 10.5万円/㎡ 北山形駅 18分
北町 4,100万円 17.8万円/㎡ 北山形駅 18分
城北町 880万円 6.1万円/㎡ 北山形駅 10分

北町 直近の取引データ

北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 城北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.6万円/㎡
2. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:4.4万円/㎡
3. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:5.1万円/㎡
4. 山形県 山形市 城北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:23分 築:25年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:7.9万円/㎡
5. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:5.5万円/㎡
6. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.6万円/㎡
7. 山形県 山形市 城北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡
8. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:950万円 単価:5.9万円/㎡
9. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:810万円 単価:4.2万円/㎡
10. 山形県 山形市 北町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡