苦竹の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

苦竹

苦竹の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.6万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 苦竹の住宅・戸建ての価格相場は、苦竹の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苦竹中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

苦竹の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.6万円/坪
  • 平米単価 38.3万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 191.0坪 (631.3㎡)
  • 延床面積 168.3坪 (556.5㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで苦竹の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区苦竹」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苦竹」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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苦竹 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

苦竹の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.7万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 苦竹の住宅・戸建ての価格相場は、苦竹の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.7万円/坪
    (前年 203.0万円/坪 前年対比 -50.4%
  • 平米単価 30.5万円/㎡
    (前年 61.4万円/㎡ 前年対比 -50.3%
  • 築年数 23.5年
    (前年 14.7年 前年対比 +59.9%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 5.7分 前年対比 -47.4%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 411.4坪 前年対比 -88.8%
  • 延床面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 414.9坪 前年対比 -82.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年苦竹の価格相場を見てみると、坪単価100.7万円/坪と前年の坪単価203.0万円/坪と比較して、-102.3万円50.4%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.5年と、前年14.7年から59.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年46.1坪 (152.5㎡)と、前年411.4坪 (1,360.0㎡)から88.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年72.6坪 (240.0㎡)と、前年414.9坪 (1,371.7㎡)から82.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年100.7万円/坪 (30.5万円/㎡)と、前年203.0万円/坪 (61.4万円/㎡)から50.4%低下しています。

苦竹 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

苦竹の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苦竹の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苦竹 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苦竹の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苦竹の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苦竹 住宅・戸建て価格相場の推移

苦竹の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苦竹 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
苦竹 4,300万円 29.7万円/㎡ 苦竹駅 4分
苦竹 5,000万円 31.3万円/㎡ 苦竹駅 2分
苦竹 240,000万円 120.0万円/㎡ 苦竹駅 2分
苦竹 3,100万円 38.8万円/㎡ 苦竹駅 9分
苦竹 51,000万円 25.5万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 3,200万円 20.0万円/㎡ 苦竹駅 7分
苦竹 4,800万円 40.0万円/㎡ 苦竹駅 3分
苦竹 7,700万円 45.3万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 4,700万円 32.4万円/㎡ 苦竹駅 3分
苦竹 3,400万円 20.6万円/㎡ 苦竹駅 7分
苦竹 3,300万円 28.7万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 46,000万円 23.0万円/㎡ 苦竹駅 1分
苦竹 38,000万円 19.0万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 5,200万円 7.3万円/㎡ 苦竹駅 10分
苦竹 2,800万円 25.5万円/㎡ 陸前原ノ町駅 6分
苦竹 5,700万円 35.6万円/㎡ 苦竹駅 3分
苦竹 3,400万円 17.0万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 3,400万円 13.6万円/㎡ 苦竹駅 7分
苦竹 3,600万円 13.8万円/㎡ 苦竹駅 7分
苦竹 31,000万円 15.5万円/㎡ 苦竹駅 1分
苦竹 5,500万円 32.4万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 850万円 6.1万円/㎡ 苦竹駅 6分
苦竹 4,200万円 4.2万円/㎡ 苦竹駅 16分
苦竹 31,000万円 15.5万円/㎡ 苦竹駅 8分
苦竹 3,300万円 6.1万円/㎡ 苦竹駅 20分
苦竹 7,500万円 15.0万円/㎡ 苦竹駅 4分
苦竹 5,700万円 14.6万円/㎡ 苦竹駅 4分
苦竹 420万円 0.4万円/㎡ 苦竹駅 10分
苦竹 6,100万円 67.8万円/㎡ 苦竹駅 3分
苦竹 25,000万円 416.7万円/㎡ 苦竹駅 2分
苦竹 3,900万円 6.1万円/㎡ 苦竹駅 13分

苦竹 直近の取引データ

苦竹の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:29.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:2分 築:40年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:31.3万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:2分 築:9年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:240,000万円 単価:120.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:51,000万円 単価:25.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:45.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:3分 築:6年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 苦竹 [map]
苦竹駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡