榴岡の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

榴岡

榴岡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価342.0万円/坪、平米単価103.5万円/㎡です。 榴岡の住宅・戸建ての価格相場は、榴岡の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
榴岡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

榴岡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 342.0万円/坪
  • 平米単価 103.5万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 128.2坪 (423.7㎡)
  • 延床面積 344.2坪 (1,137.9㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで榴岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区榴岡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「榴岡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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榴岡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

榴岡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価259.0万円/坪、平米単価78.3万円/㎡です。 榴岡の住宅・戸建ての価格相場は、榴岡の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 259.0万円/坪
    (前年 526.0万円/坪 前年対比 -50.8%
  • 平米単価 78.3万円/㎡
    (前年 159.1万円/㎡ 前年対比 -50.8%
  • 築年数 44.0年
    (前年 21.0年 前年対比 +109.5%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 98.8坪 前年対比 -81.7%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 337.8坪 前年対比 -91.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年榴岡の価格相場を見てみると、坪単価259.0万円/坪と前年の坪単価526.0万円/坪と比較して、-267万円50.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.0年と、前年21.0年から109.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年98.8坪 (326.7㎡)から81.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年337.8坪 (1,116.7㎡)から91.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年259.0万円/坪 (78.3万円/㎡)と、前年526.0万円/坪 (159.1万円/㎡)から50.8%低下しています。

榴岡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

榴岡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、榴岡の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

榴岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

榴岡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、榴岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

榴岡 住宅・戸建て価格相場の推移

榴岡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

榴岡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
榴岡 4,700万円 78.3万円/㎡ 仙台駅 5分
榴岡 94,000万円 247.4万円/㎡ 宮城野通駅 -分
榴岡 51,000万円 170.0万円/㎡ 仙台駅 7分
榴岡 18,000万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
榴岡 16,000万円 84.2万円/㎡ 宮城野通駅 1分
榴岡 26,000万円 108.3万円/㎡ 仙台駅 8分
榴岡 29,000万円 100.0万円/㎡ 仙台駅 9分
榴岡 9,500万円 79.2万円/㎡ 仙台駅 4分
榴岡 86,000万円 220.5万円/㎡ 仙台駅 8分
榴岡 8,800万円 88.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
榴岡 47,000万円 138.2万円/㎡ 宮城野通駅 1分
榴岡 84,000万円 221.1万円/㎡ 宮城野通駅 -分
榴岡 130,000万円 209.7万円/㎡ 仙台駅 3分
榴岡 18,000万円 150.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 4分
榴岡 4,500万円 37.5万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 7,000万円 51.9万円/㎡ 仙台駅 3分
榴岡 24,000万円 82.8万円/㎡ 仙台駅 9分
榴岡 21,000万円 105.0万円/㎡ 仙台駅 5分
榴岡 4,800万円 34.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
榴岡 150,000万円 208.3万円/㎡ 仙台駅 7分
榴岡 150,000万円 75.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
榴岡 280,000万円 147.4万円/㎡ 仙台駅 1分
榴岡 2,000万円 30.8万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 9,000万円 25.7万円/㎡ 仙台駅 9分
榴岡 100,000万円 103.1万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 31,000万円 59.6万円/㎡ 仙台駅 8分
榴岡 60,000万円 96.8万円/㎡ 仙台駅 4分
榴岡 4,200万円 22.1万円/㎡ 仙台駅 10分
榴岡 2,700万円 30.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
榴岡 36,000万円 36.4万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 4,200万円 46.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 1分
榴岡 16,000万円 72.7万円/㎡ 仙台駅 10分
榴岡 5,500万円 23.9万円/㎡ 仙台駅 5分
榴岡 48,000万円 71.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
榴岡 110,000万円 289.5万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 45,000万円 68.2万円/㎡ 仙台駅 7分
榴岡 39,000万円 95.1万円/㎡ 仙台駅 5分
榴岡 160,000万円 222.2万円/㎡ 仙台駅 9分
榴岡 13,000万円 36.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
榴岡 44,000万円 118.9万円/㎡ 仙台駅 4分
榴岡 12,000万円 44.4万円/㎡ 仙台駅 6分
榴岡 82,000万円 178.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
榴岡 20,000万円 80.0万円/㎡ 仙台駅 8分

榴岡 直近の取引データ

榴岡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
宮城野通駅 [map]
徒歩:-分 築:17年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:94,000万円 単価:247.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:51,000万円 単価:170.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:60.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
宮城野通駅 [map]
徒歩:1分 築:27年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:84.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:108.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:79.2万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:86,000万円 単価:220.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡