燕沢の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

燕沢

燕沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 燕沢の住宅・戸建ての価格相場は、燕沢の住宅・戸建ての取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
燕沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

燕沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.5万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 22.9年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 72.3坪 (239.1㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.7㎡)
  • 取引事例 123件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで燕沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区燕沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「燕沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

燕沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

燕沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 燕沢の住宅・戸建ての価格相場は、燕沢の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.3万円/坪
    (前年 59.8万円/坪 前年対比 -62.7%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 18.1万円/㎡ 前年対比 -63%
  • 築年数 53.0年
    (前年 11.7年 前年対比 +353%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 12.0分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 108.5坪 前年対比 -62.4%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 -34%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年燕沢の価格相場を見てみると、坪単価22.3万円/坪と前年の坪単価59.8万円/坪と比較して、-37.5万円62.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年11.7年から353%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年108.5坪 (358.8㎡)から62.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年44.7坪 (147.9㎡)から34%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.3万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年59.8万円/坪 (18.1万円/㎡)から62.7%低下しています。

燕沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

燕沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、燕沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の123件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

燕沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

燕沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、燕沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

燕沢 住宅・戸建て価格相場の推移

燕沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

燕沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
燕沢 700万円 5.0万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 1,100万円 8.5万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 15,000万円 12.5万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 3,900万円 24.4万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 5,600万円 25.5万円/㎡ 東仙台駅 10分
燕沢 3,600万円 21.8万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 780万円 6.8万円/㎡ 東仙台駅 9分
燕沢 2,900万円 41.4万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢 3,000万円 4.5万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 2,200万円 7.9万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 3,300万円 8.3万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 2,100万円 10.5万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢東 3,900万円 8.9万円/㎡ 東仙台駅 24分
燕沢東 2,900万円 19.3万円/㎡ 東仙台駅 28分
燕沢 2,700万円 15.0万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 2,700万円 20.8万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢東 3,000万円 20.0万円/㎡ 東仙台駅 28分
燕沢 2,800万円 23.3万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 3,300万円 31.4万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 3,500万円 14.6万円/㎡ 東仙台駅 13分
燕沢 2,700万円 22.5万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 3,300万円 14.3万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 2,200万円 14.7万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢 3,200万円 33.7万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢東 2,500万円 16.1万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 3,300万円 14.3万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 3,100万円 13.5万円/㎡ 東仙台駅 20分
燕沢 5,900万円 43.7万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 2,500万円 5.8万円/㎡ 東仙台駅 12分
燕沢 5,000万円 35.7万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 2,900万円 11.2万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 2,900万円 14.5万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢東 2,900万円 15.7万円/㎡ 東仙台駅 24分
燕沢 600万円 10.0万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 1,100万円 9.2万円/㎡ 東仙台駅 4分
燕沢東 4,000万円 17.4万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 2,900万円 27.6万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 1,600万円 7.6万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 520万円 6.9万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢東 2,600万円 15.8万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 2,900万円 25.2万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 2,700万円 21.6万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 2,000万円 7.1万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢東 2,500万円 17.2万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 7,800万円 18.6万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢東 3,500万円 20.0万円/㎡ 東仙台駅 30分
燕沢 3,200万円 5.4万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 450万円 2.3万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢東 3,400万円 21.9万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢東 3,600万円 19.5万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢 1,200万円 7.1万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 1,400万円 7.0万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 2,800万円 20.7万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 3,100万円 22.1万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 3,000万円 17.6万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 4,200万円 19.1万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢東 3,100万円 14.8万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 950万円 5.8万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 3,000万円 23.1万円/㎡ 東仙台駅 13分
燕沢東 2,000万円 13.3万円/㎡ 東仙台駅 28分
燕沢東 1,900万円 11.9万円/㎡ 東仙台駅 20分
燕沢 1,500万円 6.5万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢 2,900万円 10.4万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢 2,700万円 7.1万円/㎡ 東仙台駅 14分
燕沢 890万円 13.7万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 2,400万円 21.8万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢 1,600万円 8.0万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 2,600万円 13.3万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢東 2,500万円 18.5万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢東 2,600万円 17.9万円/㎡ 東仙台駅 21分
燕沢 2,300万円 27.1万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 9,000万円 8.2万円/㎡ 東仙台駅 12分
燕沢 3,400万円 9.4万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢東 2,800万円 14.0万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 900万円 4.3万円/㎡ 東仙台駅 20分
燕沢 3,100万円 20.7万円/㎡ 東仙台駅 12分
燕沢東 27,000万円 13.5万円/㎡ 東仙台駅 26分
燕沢 3,800万円 23.0万円/㎡ 東仙台駅 12分
燕沢 3,800万円 23.0万円/㎡ 東仙台駅 10分
燕沢 350万円 5.0万円/㎡ 東仙台駅 7分
燕沢 2,400万円 18.5万円/㎡ 東仙台駅 20分
燕沢 2,800万円 13.3万円/㎡ 東仙台駅 8分
燕沢 2,600万円 17.3万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 1,800万円 9.0万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢 2,400万円 21.8万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢 600万円 3.0万円/㎡ 旭ヶ丘駅 30分
燕沢 800万円 2.6万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 1,700万円 7.4万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢東 2,700万円 5.1万円/㎡ 東仙台駅 30分
燕沢 2,500万円 12.5万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 1,900万円 7.9万円/㎡ 東仙台駅 19分
燕沢東 2,300万円 13.9万円/㎡ 東仙台駅 24分
燕沢 350万円 5.4万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢 1,300万円 7.9万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢東 3,500万円 14.0万円/㎡ 東仙台駅 29分
燕沢 2,700万円 16.4万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 990万円 3.4万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢東 750万円 3.4万円/㎡ 東仙台駅 21分
燕沢東 590万円 3.6万円/㎡ 東仙台駅 21分
燕沢 1,600万円 5.9万円/㎡ 東仙台駅 12分
燕沢東 2,400万円 12.0万円/㎡ 東仙台駅 26分
燕沢 3,100万円 18.8万円/㎡ 陸前原ノ町駅 30分
燕沢東 1,700万円 4.4万円/㎡ 東仙台駅 30分
燕沢東 1,100万円 5.9万円/㎡ 東仙台駅 26分
燕沢東 700万円 2.2万円/㎡ 東仙台駅 29分
燕沢 630万円 3.2万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢東 3,500万円 24.1万円/㎡ 東仙台駅 28分
燕沢東 2,400万円 5.5万円/㎡ 東仙台駅 25分
燕沢 2,300万円 12.4万円/㎡ 東仙台駅 11分
燕沢 2,700万円 13.5万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 1,800万円 6.4万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢 3,500万円 21.2万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢東 4,700万円 7.1万円/㎡ 東仙台駅 24分
燕沢 650万円 8.7万円/㎡ 東仙台駅 6分
燕沢 2,200万円 16.9万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢 3,400万円 16.2万円/㎡ 東仙台駅 18分
燕沢 1,500万円 3.8万円/㎡ 東仙台駅 14分
燕沢 630万円 3.9万円/㎡ 東仙台駅 16分
燕沢 1,200万円 4.4万円/㎡ 東仙台駅 15分
燕沢東 2,900万円 17.1万円/㎡ 東仙台駅 30分
燕沢 3,800万円 9.5万円/㎡ 東仙台駅 14分
燕沢 3,200万円 9.7万円/㎡ 東仙台駅 23分
燕沢 1,600万円 8.0万円/㎡ 東仙台駅 16分

燕沢 直近の取引データ

燕沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:5.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:15分 築:53年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:8分 築:24年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:12.5万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:25.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:780万円 単価:6.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:19分 築:12年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 燕沢 [map]
東仙台駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.9万円/㎡