小田原の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

小田原

小田原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価105.7万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 小田原の住宅・戸建ての価格相場は、小田原の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.7万円/坪
  • 平米単価 32.0万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 18.6分
  • 専有面積 133.7坪 (442.0㎡)
  • 延床面積 153.4坪 (507.0㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区小田原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小田原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価189.6万円/坪、平米単価57.3万円/㎡です。 小田原の住宅・戸建ての価格相場は、小田原の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 189.6万円/坪
    (前年 101.7万円/坪 前年対比 +86.4%
  • 平米単価 57.3万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 +86%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 18.1分 前年対比 -19.9%
  • 専有面積 200.8坪 (663.8㎡)
    (前年 146.5坪 前年対比 +37.1%
  • 延床面積 264.7坪 (875.0㎡)
    (前年 125.8坪 前年対比 +110.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田原の価格相場を見てみると、坪単価189.6万円/坪と前年の坪単価101.7万円/坪と比較して、+87.9万円86.4%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.5分と、前年18.1分から19.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年200.8坪 (663.8㎡)と、前年146.5坪 (484.3㎡)から37.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年264.7坪 (875.0㎡)と、前年125.8坪 (415.7㎡)から110.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年189.6万円/坪 (57.3万円/㎡)と、前年101.7万円/坪 (30.8万円/㎡)から86.4%上昇しています。

小田原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田原の過去の取引データ2005/10から2024/11の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田原 住宅・戸建て価格相場の推移

小田原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小田原 4,400万円 35.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
小田原 29,000万円 26.4万円/㎡ 仙台駅 11分
小田原 12,000万円 12.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 14分
小田原弓ノ町 73,000万円 155.3万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 5,000万円 29.4万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 5,000万円 29.4万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 39,000万円 30.0万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 27,000万円 29.3万円/㎡ 仙台駅 15分
小田原 7,500万円 16.7万円/㎡ 仙台駅 23分
小田原 2,800万円 15.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 19分
小田原 13,000万円 65.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
小田原 4,700万円 31.3万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 90,000万円 130.4万円/㎡ 仙台駅 14分
小田原 6,300万円 28.6万円/㎡ 仙台駅 16分
小田原 2,100万円 15.6万円/㎡ 仙台駅 28分
小田原 1,800万円 12.4万円/㎡ 仙台駅 24分
小田原 2,200万円 25.9万円/㎡ 仙台駅 24分
小田原山本丁 1,600万円 32.0万円/㎡ 仙台駅 10分
小田原 21,000万円 29.2万円/㎡ 仙台駅 15分
小田原 3,200万円 16.8万円/㎡ 仙台駅 26分
小田原 3,400万円 14.8万円/㎡ 仙台駅 26分
小田原 3,200万円 32.0万円/㎡ 仙台駅 23分
小田原 3,700万円 20.6万円/㎡ 仙台駅 26分
小田原 10,000万円 54.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
小田原 50,000万円 27.8万円/㎡ 仙台駅 21分
小田原 8,000万円 57.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
小田原 1,600万円 11.0万円/㎡ 仙台駅 21分
小田原 3,700万円 29.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
小田原 56,000万円 43.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
小田原 2,700万円 3.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
小田原 4,000万円 14.3万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 4,200万円 28.0万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 4,500万円 36.0万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原弓ノ町 14,000万円 46.7万円/㎡ 仙台駅 14分
小田原 3,500万円 33.3万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 6,200万円 11.7万円/㎡ 仙台駅 28分
小田原 4,200万円 24.0万円/㎡ 仙台駅 14分
小田原 6,100万円 18.5万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 14,000万円 17.9万円/㎡ 仙台駅 15分
小田原 3,300万円 12.2万円/㎡ 仙台駅 21分
小田原 2,400万円 24.0万円/㎡ 宮城野原駅 18分
小田原 3,600万円 25.7万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原弓ノ町 22,000万円 50.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
小田原 3,900万円 21.7万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 3,100万円 18.8万円/㎡ 仙台駅 26分
小田原 3,100万円 29.5万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 3,000万円 18.2万円/㎡ 仙台駅 23分
小田原 7,000万円 35.0万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 6,000万円 7.4万円/㎡ 仙台駅 19分
小田原 3,200万円 18.8万円/㎡ 仙台駅 24分
小田原 42,000万円 30.0万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 34,000万円 24.3万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 52,000万円 54.7万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 170,000万円 85.0万円/㎡ 仙台駅 18分
小田原 2,600万円 27.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
小田原 1,200万円 7.5万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 15,000万円 25.4万円/㎡ 仙台駅 20分
小田原 8,200万円 46.9万円/㎡ 仙台駅 18分

小田原 直近の取引データ

小田原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:26.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:960.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.5万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原弓ノ町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:73,000万円 単価:155.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:39,000万円 単価:30.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:29.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:16.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡