宮城野の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

宮城野

宮城野の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価131.6万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 宮城野の住宅・戸建ての価格相場は、宮城野の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城野中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城野の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 131.6万円/坪
  • 平米単価 39.8万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 96.6坪 (319.4㎡)
  • 延床面積 144.8坪 (478.7㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城野の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区宮城野」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城野」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮城野 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宮城野の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価193.8万円/坪、平米単価58.6万円/㎡です。 宮城野の住宅・戸建ての価格相場は、宮城野の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 193.8万円/坪
    (前年 120.6万円/坪 前年対比 +60.7%
  • 平米単価 58.6万円/㎡
    (前年 36.5万円/㎡ 前年対比 +60.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +72.4%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 84.4坪 前年対比 -48%
  • 延床面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 103.5坪 前年対比 -47.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮城野の価格相場を見てみると、坪単価193.8万円/坪と前年の坪単価120.6万円/坪と比較して、+73.2万円60.7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年5.8分から72.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.9坪 (145.0㎡)と、前年84.4坪 (279.0㎡)から48%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年54.4坪 (180.0㎡)と、前年103.5坪 (342.0㎡)から47.4%低下しています。<

宮城野 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮城野の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城野の過去の取引データ2005/10から2024/11の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城野 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮城野の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮城野の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮城野 住宅・戸建て価格相場の推移

宮城野の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城野 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮城野 8,500万円 58.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
宮城野 3,000万円 11.5万円/㎡ 宮城野原駅 2分
宮城野 4,400万円 41.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 18,000万円 56.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 9,800万円 40.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 15,000万円 31.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 6,300万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
宮城野 26,000万円 23.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
宮城野 19,000万円 118.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 65,000万円 125.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
宮城野 50,000万円 104.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 16,000万円 80.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 12,000万円 60.0万円/㎡ 宮城野原駅 3分
宮城野 18,000万円 43.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
西宮城野 4,000万円 15.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 29,000万円 33.0万円/㎡ 宮城野原駅 8分
宮城野 4,500万円 47.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
東宮城野 220,000万円 110.0万円/㎡ 宮城野原駅 18分
宮城野 2,600万円 20.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
西宮城野 15,000万円 53.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 2,600万円 12.4万円/㎡ 宮城野原駅 4分
宮城野 5,300万円 33.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 5,500万円 40.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 4分
宮城野 4,700万円 29.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 5,300万円 50.5万円/㎡ 宮城野原駅 4分
西宮城野 3,800万円 18.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 12,000万円 54.5万円/㎡ 宮城野原駅 2分
宮城野 3,100万円 32.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
宮城野 8,300万円 41.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
西宮城野 2,800万円 19.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
西宮城野 2,200万円 11.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 8,100万円 23.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 3,200万円 32.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
宮城野 2,800万円 13.3万円/㎡ 宮城野原駅 4分
宮城野 430万円 3.1万円/㎡ 宮城野原駅 6分
宮城野 710万円 10.9万円/㎡ 宮城野原駅 1分
宮城野 25,000万円 32.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 14分
宮城野 12,000万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 11,000万円 10.0万円/㎡ 宮城野原駅 4分
宮城野 4,000万円 30.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
宮城野 1,900万円 14.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
宮城野 1,900万円 22.4万円/㎡ 宮城野原駅 8分
宮城野 5,000万円 25.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 7,600万円 22.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 3,800万円 10.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分

宮城野 直近の取引データ

宮城野の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:58.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
宮城野原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.5万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:56.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:40.8万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:31.9万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:60.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:23.6万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:118.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:65,000万円 単価:125.0万円/㎡