二葉町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 豊中市

二葉町

二葉町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 二葉町の住宅・戸建ての価格相場は、二葉町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二葉町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二葉町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.6万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 53.5坪 (176.9㎡)
  • 延床面積 63.5坪 (209.8㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二葉町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 豊中市二葉町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二葉町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二葉町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

二葉町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.6万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 二葉町の住宅・戸建ての価格相場は、二葉町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.6万円/坪
    (前年 132.2万円/坪 前年対比 -26.9%
  • 平米単価 29.2万円/㎡
    (前年 40.0万円/㎡ 前年対比 -27%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 15.0分 前年対比 +30%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +12.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年二葉町の価格相場を見てみると、坪単価96.6万円/坪と前年の坪単価132.2万円/坪と比較して、-35.6万円26.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.5分と、前年15.0分から30%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から7.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年96.6万円/坪 (29.2万円/㎡)と、前年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)から26.9%低下しています。

二葉町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二葉町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二葉町の過去の取引データ2005/10から2024/11の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二葉町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二葉町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二葉町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二葉町 住宅・戸建て価格相場の推移

二葉町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二葉町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二葉町 1,900万円 29.2万円/㎡ 神崎川駅 19分
二葉町 1,900万円 29.2万円/㎡ 神崎川駅 20分
二葉町 2,800万円 40.0万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 2,500万円 38.5万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 2,000万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 420万円 8.4万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 480万円 10.7万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 2,500万円 27.8万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 800万円 16.0万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 3,200万円 35.6万円/㎡ 神崎川駅 16分
二葉町 650万円 10.0万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 550万円 4.8万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 12,000万円 12.0万円/㎡ 神崎川駅 16分
二葉町 3,200万円 49.2万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 1,600万円 20.0万円/㎡ 神崎川駅 11分
二葉町 1,600万円 22.9万円/㎡ 神崎川駅 12分
二葉町 2,900万円 38.7万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 6,300万円 13.1万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 680万円 10.5万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 730万円 11.2万円/㎡ 神崎川駅 13分
二葉町 3,000万円 30.0万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 8,500万円 12.3万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 3,600万円 36.0万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 3,200万円 40.0万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 2,800万円 43.1万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 3,600万円 37.9万円/㎡ 神崎川駅 15分
二葉町 1,300万円 14.4万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 2,500万円 29.4万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 23,000万円 19.2万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 2,300万円 35.4万円/㎡ 神崎川駅 16分
二葉町 2,400万円 36.9万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 2,100万円 26.3万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 2,300万円 28.8万円/㎡ 神崎川駅 16分
二葉町 7,000万円 10.3万円/㎡ 神崎川駅 14分
二葉町 550万円 9.2万円/㎡ 神崎川駅 17分

二葉町 直近の取引データ

二葉町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:420万円 単価:8.4万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:480万円 単価:10.7万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 二葉町 [map]
神崎川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡