沢田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 藤井寺市

沢田

沢田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.5万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 沢田の住宅・戸建ての価格相場は、沢田の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沢田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沢田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.5万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 45.0坪 (148.8㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.9㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沢田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 藤井寺市沢田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沢田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沢田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

沢田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 沢田の住宅・戸建ての価格相場は、沢田の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.1万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 10.0万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 32.0年
    (前年 38.3年 前年対比 -16.4%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.2分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 27.6坪 前年対比 +20.7%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 +17.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沢田の価格相場を見てみると、坪単価33.1万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、-1.6万円4.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年38.3年から16.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年6.2分から3.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年27.6坪 (91.2㎡)から20.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年28.4坪 (93.8㎡)から17.3%上昇しています。

沢田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沢田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沢田の過去の取引データ2005/10から2024/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沢田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沢田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沢田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沢田 住宅・戸建て価格相場の推移

沢田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沢田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
沢田 1,100万円 10.0万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 500万円 11.1万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 800万円 8.4万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 1,700万円 14.8万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 840万円 7.6万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 3,600万円 17.1万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 9,300万円 8.5万円/㎡ 藤井寺駅 12分
沢田 730万円 6.6万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 2,900万円 29.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
沢田 800万円 8.4万円/㎡ 土師ノ里駅 1分
沢田 1,400万円 13.3万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 1,500万円 14.3万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 3,800万円 27.1万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 3,300万円 31.4万円/㎡ 藤井寺駅 14分
沢田 2,200万円 22.0万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 330万円 7.3万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 800万円 12.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
沢田 5,200万円 10.0万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 1,800万円 6.9万円/㎡ 土師ノ里駅 3分
沢田 1,700万円 11.0万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 7,100万円 19.2万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 300万円 6.0万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 2,900万円 29.0万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 300万円 5.5万円/㎡ 藤井寺駅 6分
沢田 340万円 5.2万円/㎡ 藤井寺駅 11分
沢田 450万円 10.0万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 800万円 13.3万円/㎡ 藤井寺駅 18分
沢田 3,300万円 18.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
沢田 2,300万円 21.9万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 300万円 3.3万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 3,200万円 32.0万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 800万円 8.0万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 2,600万円 28.9万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 680万円 9.1万円/㎡ 藤井寺駅 14分
沢田 4,200万円 26.3万円/㎡ 藤井寺駅 13分
沢田 1,100万円 22.0万円/㎡ 土師ノ里駅 11分
沢田 3,800万円 33.0万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 3,000万円 25.0万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 3,500万円 30.4万円/㎡ 土師ノ里駅 3分
沢田 480万円 5.3万円/㎡ 藤井寺駅 12分
沢田 3,200万円 32.0万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 2,900万円 27.6万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 3,600万円 31.3万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 650万円 13.0万円/㎡ 藤井寺駅 12分
沢田 3,000万円 28.6万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 3,000万円 30.0万円/㎡ 土師ノ里駅 3分
沢田 7,200万円 7.8万円/㎡ 土師ノ里駅 3分
沢田 6,400万円 11.9万円/㎡ 藤井寺駅 11分
沢田 2,800万円 29.5万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 2,500万円 8.3万円/㎡ 土師ノ里駅 7分
沢田 1,400万円 21.5万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 1,700万円 22.7万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 550万円 9.2万円/㎡ 藤井寺駅 12分
沢田 3,300万円 34.7万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 3,100万円 31.0万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 12,000万円 14.1万円/㎡ 藤井寺駅 17分
沢田 3,500万円 13.5万円/㎡ 藤井寺駅 14分
沢田 3,400万円 30.9万円/㎡ 土師ノ里駅 10分
沢田 1,100万円 16.9万円/㎡ 藤井寺駅 15分
沢田 1,300万円 10.8万円/㎡ 土師ノ里駅 9分
沢田 1,900万円 6.3万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 520万円 8.7万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 660万円 9.4万円/㎡ 藤井寺駅 12分
沢田 2,800万円 32.9万円/㎡ 土師ノ里駅 11分
沢田 1,600万円 11.4万円/㎡ 土師ノ里駅 4分
沢田 1,200万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 13分
沢田 3,000万円 33.3万円/㎡ 土師ノ里駅 11分
沢田 680万円 11.3万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 250万円 2.9万円/㎡ 土師ノ里駅 6分
沢田 500万円 10.0万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 1,300万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 16分
沢田 1,100万円 11.6万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 1,900万円 16.5万円/㎡ 土師ノ里駅 11分
沢田 1,900万円 14.1万円/㎡ 土師ノ里駅 8分
沢田 1,200万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
沢田 400万円 8.9万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 3,600万円 27.7万円/㎡ 土師ノ里駅 5分
沢田 750万円 13.6万円/㎡ 藤井寺駅 16分
沢田 1,600万円 22.9万円/㎡ 藤井寺駅 17分
沢田 2,900万円 36.3万円/㎡ 藤井寺駅 19分

沢田 直近の取引データ

沢田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:8.4万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:840万円 単価:7.6万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:12分 築:45年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:8.5万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:730万円 単価:6.6万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 沢田 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:1分 築:62年 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:800万円 単価:8.4万円/㎡